社區特色
「美樹大悅」為預售中的22層大樓,基地總面積2159坪、大樓規劃了540戶、另有18戶透天美墅。大樓建坪23~38坪、透天建坪85坪,地坪20坪、大樓的房數規劃為2~3。大樓地下三層規劃為停車場,計有平面式停車位329個、機械式停車位180個。
公共設施
多元公設:建案擁有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等豐富公設,公設比34.8%,也略低市場行情。
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
113年06月 | 大樓 | 十全三路6號5樓之12 |
830萬 含車位價 |
27.14坪 含車位2.47坪 |
30.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.55坪 | 5~5/22 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年06月 | 大樓 | 十全三路2號9樓之7 |
1,575萬 含車位價 |
45.22坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
4.08坪 | 9~9/22 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年06月 | 大樓 | 十全三路2號18樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
30.10坪 含車位6.43坪 |
34.9萬
含車位計算
備註:本件賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費; |
2.68坪 | 18~18/22 | 2.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年05月 | 大樓 | 十全三路6號9樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
26.34坪 含車位2.47坪 |
38.0萬
含車位計算
|
2.61坪 | 9~9/22 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年05月 | 大樓 |
十全三路2號21樓之7 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
45.22坪 含車位6.43坪 |
37.2萬
含車位計算
備註:附贈冷氣 |
4.08坪 | 21~21/22 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年05月 | 大樓 |
十全三路6號13樓之8 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
39.72坪 含車位6.43坪 |
36.5萬
含車位計算
|
3.56坪 | 13~13/22 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年05月 | 大樓 |
十全三路2號12樓之9 看門牌 |
888萬 |
24.17坪 |
36.7萬 |
2.29坪 | 12~12/22 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年05月 | 大樓 | 十全三路2號22樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
30.10坪 含車位6.43坪 |
38.2萬
含車位計算
|
2.68坪 | 22~22/22 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年05月 | 大樓 |
十全三路6號4樓之15 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
43.50坪 含車位6.43坪 |
35.6萬
含車位計算
|
3.89坪 | 4~4/22 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 |
十全三路2號8樓之7 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
45.22坪 含車位6.43坪 |
35.4萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費; |
4.08坪 | 8~8/22 | 2.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 |
十全三路2號10樓之2 看門牌 |
888萬 |
23.67坪 |
37.5萬 |
2.37坪 | 10~10/22 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 十全三路6號5樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
36.52坪 含車位2.47坪 |
35.6萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
3.63坪 | 5~5/22 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 十全三路6號3樓之2 |
920萬 含車位價 |
26.07坪 含車位2.47坪 |
35.3萬
含車位計算
|
2.44坪 | 3~3/22 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 十全三路6號20樓之2 |
1,110萬 含車位價 |
30.03坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
2.66坪 | 20~20/22 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 |
十全三路2號5樓之6 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
30.97坪 含車位5.85坪 |
37.8萬
含車位計算
|
2.96坪 | 5~5/22 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 十全三路6號6樓之10 |
1,200萬 含車位價 |
31.10坪 含車位6.43坪 |
38.6萬
含車位計算
備註:含裝潢費; |
2.92坪 | 6~6/22 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 十全三路6號16樓之10 |
1,053萬 含車位價 |
27.14坪 含車位2.47坪 |
38.8萬
含車位計算
|
2.55坪 | 16~16/22 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年03月 | 大樓 | 十全三路2號16樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
26.35坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
|
1.77坪 | 16~16/22 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年03月 | 大樓 |
十全三路2號19樓之8 看門牌 |
1,258萬 含車位價 |
35.76坪 含車位2.47坪 |
35.2萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費; |
3.35坪 | 19~19/22 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年03月 | 大樓 | 十全三路6號11樓之7 |
1,550萬 含車位價 |
45.22坪 含車位6.43坪 |
34.3萬
含車位計算
|
4.08坪 | 11~11/22 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 |
「美樹大悅」為預售中的22層大樓,基地總面積2159坪、大樓規劃了540戶、另有18戶透天美墅。大樓建坪23~38坪、透天建坪85坪,地坪20坪、大樓的房數規劃為2~3。大樓地下三層規劃為停車場,計有平面式停車位329個、機械式停車位180個。
多元公設:建案擁有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等豐富公設,公設比34.8%,也略低市場行情。
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 輕軌馬卡道站 | 約 1032 公尺 |
輕軌臺鐵美術館站 | 約 1184 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 東東幼兒園 | 約 438 公尺 |
高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 | 約 776 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 曾繁英診所 | 約 668 公尺 |
李冠東中醫診所 | 約 58 公尺 | |
慈藏中醫診所 | 約 465 公尺 | |
誠德中醫診所 | 約 575 公尺 | |
福福堂中醫診所 | 約 651 公尺 | |
祥順中醫診所 | 約 672 公尺 | |
葉清樹牙醫診所 | 約 754 公尺 | |
曾宜宏耳鼻喉科診所 | 約 562 公尺 | |
四季康和診所 | 約 243 公尺 | |
安安十全婦幼診所 | 約 518 公尺 | |
藥局藥妝 | 台鹽生技自立店 | 約 571 公尺 |
丸之內藥局 | 約 290 公尺 | |
安養看護 | 慈融老人長期照顧中心 | 約 268 公尺 |
新松柏養護之家 | 約 300 公尺 | |
動物醫院 | 信德家畜醫院 | 約 179 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
7-ELEVEN美樹 | 約 17 公尺 |
7-ELEVEN美都 | 約 463 公尺 |
7-ELEVEN新立寧門市 | 約 630 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
市場 | 十全市場 | 約 514 公尺 |
寵物店 | 狗的窩企業社 | 約 378 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
青海路(路邊收費路段) | 約 294 公尺 |
美術東三路(路邊收費路段) | 約 294 公尺 |
力行路(路邊收費路段) | 約 474 公尺 |
大同二路(路邊收費路段) | 約 474 公尺 |
大順一路(路邊收費路段) | 約 474 公尺 |
六合二路(路邊收費路段) | 約 757 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 美都公園 | 約 232 公尺 |
美都公園 | 約 280 公尺 | |
榕樹公園 | 約 343 公尺 | |
客家新文化園區 | 約 504 公尺 | |
中都溼地公園 | 約 591 公尺 | |
三民親子公園 | 約 618 公尺 | |
展演場所 | 高雄市客家文物館 | 約 642 公尺 |
運動健身 | 健身工廠高雄同盟 | 約 552 公尺 |