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美樹大悅

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美樹大悅 待售房屋

美樹大悅，共有 11 筆待售房屋
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美樹大悅

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 德旺街166號6樓

2,350萬

含車位220萬

54.22坪

含車位8.14坪

46.2萬

已扣除車位

備註：含裝潢費2800000元；

 5.57坪 6~6/23 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 美都路 A7棟-12F

2,105萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.2萬

已扣除車位
4.60坪 12~12/22 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 德興街13號9樓

1,180萬

含車位價

28.02坪

含車位2.00坪

42.1萬

含車位計算
4.43坪 9~9/15 2.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

十全三路2號5樓之6

1,170萬

含車位價

30.97坪

含車位5.85坪

37.8萬

含車位計算
2.96坪 5~5/22 2.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 美都路 A1棟-6F

2,199萬

含車位200萬

43.51坪

含車位7.48坪

55.5萬

已扣除車位
4.72坪 6~6/22 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

美都路136號9樓

1,700萬

含車位價

44.95坪

含車位8.67坪

37.8萬

含車位計算
4.70坪 9~9/24 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 美都路136號17樓

1,735萬

含車位價

44.95坪

含車位8.67坪

38.6萬

含車位計算
4.70坪 17~17/24 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 環河街 A7棟-11F

1,700萬

含車位235萬

39.32坪

含車位7.48坪

46.0萬

已扣除車位
3.45坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 美都路126號15樓

1,560萬

含車位價

44.94坪

含車位8.67坪

34.7萬

含車位計算
4.70坪 15~15/24 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 美都路 A7棟-3F

1,875萬

含車位200萬

38.96坪

含車位7.48坪

53.2萬

已扣除車位
4.12坪 3~3/22 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 中華段一小段1159地號

520萬

0.00坪

12.6萬

 41.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 十全三路6號6樓之10

1,200萬

含車位價

31.10坪

含車位6.43坪

38.6萬

含車位計算

備註：含裝潢費；

 2.92坪 6~6/22 2.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 車位 遼寧三街110號等133戶共有部分

171萬

8.14坪
1.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 環河街 A3棟-4F

1,145萬

26.16坪

43.8萬

 2.84坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 環河街 A9棟-13F

1,011萬

21.18坪

47.7萬

 2.26坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 環河街 A6棟-12F

1,985萬

含車位250萬

46.55坪

含車位7.48坪

44.4萬

已扣除車位
4.22坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 環河街 A7棟-3F

1,578萬

含車位235萬

39.32坪

含車位7.48坪

42.2萬

已扣除車位
3.45坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 十全三路6號16樓之10

1,053萬

含車位價

27.14坪

含車位2.47坪

38.8萬

含車位計算
2.55坪 16~16/22 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

中華二路220號6樓

2,150萬

含車位價

66.73坪

含車位坪數

32.2萬

含車位計算
6.43坪 6~6/15 10.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 遼寧三街97號8樓

880萬

22.53坪

39.1萬

 2.49坪 8~8/15 3.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

美樹大悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美樹大悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美樹大悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美樹大悅 社區資料

高雄市三民區十全三路2號

  • 完工日期：2021/7
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 22 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：590戶
  • 建設公司：興富發建設
  • 坪數規劃：22.25~85.55坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「美樹大悅」為預售中的22層大樓，基地總面積2159坪、大樓規劃了540戶、另有18戶透天美墅。大樓建坪23～38坪、透天建坪85坪，地坪20坪、大樓的房數規劃為2～3。大樓地下三層規劃為停車場，計有平面式停車位329個、機械式停車位180個。

公共設施

多元公設：建案擁有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等豐富公設，公設比34.8%，也略低市場行情。

美樹大悅 生活地圖

交通(2) 學校(2) 政府(0) 醫療(15) 超商(3) 購物(1) 停車場(6) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌馬卡道站 約 1032 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 1184 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 東東幼兒園 約 438 公尺
高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 約 776 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 曾繁英診所 約 668 公尺
李冠東中醫診所 約 58 公尺
慈藏中醫診所 約 465 公尺
誠德中醫診所 約 575 公尺
福福堂中醫診所 約 651 公尺
祥順中醫診所 約 672 公尺
葉清樹牙醫診所 約 754 公尺
曾宜宏耳鼻喉科診所 約 562 公尺
四季康和診所 約 243 公尺
安安十全婦幼診所 約 518 公尺
藥局藥妝 台鹽生技自立店 約 571 公尺
丸之內藥局 約 290 公尺
安養看護 慈融老人長期照顧中心 約 268 公尺
新松柏養護之家 約 300 公尺
動物醫院 信德家畜醫院 約 179 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美樹 約 17 公尺
7-ELEVEN美都 約 463 公尺
7-ELEVEN新立寧門市 約 630 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 十全市場 約 514 公尺
設施名稱 距離
青海路(路邊收費路段) 約 294 公尺
美術東三路(路邊收費路段) 約 294 公尺
力行路(路邊收費路段) 約 474 公尺
大同二路(路邊收費路段) 約 474 公尺
大順一路(路邊收費路段) 約 474 公尺
六合二路(路邊收費路段) 約 757 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美都公園 約 232 公尺
美都公園 約 280 公尺
榕樹公園 約 343 公尺
客家新文化園區 約 504 公尺
中都溼地公園 約 591 公尺
三民親子公園 約 618 公尺
展演場所 高雄市客家文物館 約 642 公尺
運動健身 健身工廠高雄同盟 約 552 公尺

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