大通大美
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成交
近2年平均 32.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 33.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區台灣大道二段
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大通大美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 臺灣大道二段【鉅陞東方博舍】D棟11樓 |
970萬 含車位價 |
26.59坪 含車位10.00坪 |
36.5萬
含車位計算
|
2.65坪 | 11~11/14 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 福龍街39號7樓之2 |
430萬 |
13.94坪 |
30.8萬 備註：跨所案件，另有基地為：台中市北區文正段7地號持分面積1.45平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.54坪 | 7~7/7 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 |
中華路一段99號7樓之2 看門牌 |
206萬 |
5.21坪 |
39.5萬 |
0.76坪 | 7~7/10 | 42.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 梅川東路二段35號10樓之1 |
157萬 |
18.50坪 |
8.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.00坪 | 10~10/12 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
梅川西路二段18之2號16樓 看門牌 |
1,620萬 |
49.78坪 |
32.5萬 |
4.78坪 | 16~17/27 | 19.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 向上路一段15號12樓之4 |
296萬 |
8.73坪 |
33.9萬 備註：陽台外推； |
0.90坪 | 12~12/13 | 30.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 |
梅川西路二段30號12樓之8 看門牌 |
240萬 |
10.01坪 |
24.0萬 |
0.81坪 | 12~12/12 | 34.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/辦公 | 中華路一段114號6樓之3 |
90萬 |
7.17坪 |
12.6萬 |
0.80坪 | 6~6/10 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 日興街168號2樓2號 |
190萬 |
14.95坪 |
12.7萬 |
4.24坪 | 2~2/7 | 43.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/店面 |
民權路233巷11號 看門牌 |
3,200萬 |
122.85坪 |
26.1萬 |
27.11坪 | 1~1/7 | 45.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
向上路一段15號11樓之7 看門牌 |
368萬 |
10.73坪 |
34.3萬 |
1.10坪 | 11~11/13 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號5樓之3 |
340萬 |
11.99坪 |
28.4萬 備註：跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段392-1地號持分面積1.54平方公尺；台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.40平方公尺。西區後?子段112-31地號持分面積0.81平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.11坪 | 5~5/12 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民生路 A3棟-11F |
2,000萬 含車位210萬 |
42.87坪 含車位10.08坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 民權路217巷 C2棟-2F |
1,285萬 含車位100萬 |
24.22坪 含車位1.72坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
5.81坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
日興街98號5樓之6 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
23.67坪 含車位4.21坪 |
44.4萬
含車位計算
|
3.47坪 | 5~5/10 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 民生路150號3樓之6 |
135萬 |
12.46坪 |
10.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.04坪 | 3~3/7 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 原子街149號10樓之8 |
1,100萬 含車位價 |
37.81坪 含車位11.81坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.81坪 | 10~10/11 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中華路一段121號10樓之27 |
294萬 |
10.31坪 |
28.5萬 |
0.50坪 | 10~10/19 | 28.6年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 中華路一段121號15樓之9 |
298萬 |
10.41坪 |
28.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.50坪 | 15~15/19 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 中華路一段185號5樓之1 |
1,258萬 |
209.45坪 |
6.0萬 備註：賣方土地增值稅459822元由買方支付。 |
17.82坪 | 5~5/11 | 35.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大通大美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大通大美 與周遭實價登錄價格走勢
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--大通大美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
