周邊交通
捷運A9林口站
高速公路國道一號
建築設計
林口目前唯一雨遮不計坪不計價,超坪效2-3房規劃
三房戶戶衛浴皆有開窗設計,通風明亮乾爽健康
三房戶戶皆為邊間規劃,採光通風佳
益騏夢翔
-
成交
近2年平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 41.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,968 ~ 1,968 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區中北二街51號
- 坪數規劃 22.81~43.87 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 5 年
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益騏夢翔 待售及鄰近房屋推薦
益騏夢翔
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 中北二街63號6樓 |
1,700萬 含車位價 |
43.92坪 含車位9.35坪 |
38.7萬
含車位計算
|
11.17坪 | 6~6/10 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中北二街61號3樓 |
1,150萬 含車位180萬 |
32.43坪 含車位9.01坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 3~3/10 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中北二街53號6樓 |
1,068萬 含車位價 |
32.17坪 含車位9.35坪 |
33.2萬
含車位計算
|
7.26坪 | 6~6/9 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
中北二街51號8樓 看門牌 |
1,465萬 含車位價 |
44.75坪 含車位9.35坪 |
32.7萬
含車位計算
|
11.23坪 | 8~8/9 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中北二街61號2樓 |
843萬 |
23.43坪 |
36.0萬 |
7.57坪 | 2~2/10 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中北二街53號3樓 |
1,038萬 含車位價 |
32.17坪 含車位9.35坪 |
32.3萬
含車位計算
|
7.26坪 | 3~3/9 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中北二街55號4樓 |
1,200萬 含車位175萬 |
43.87坪 含車位9.35坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
10.98坪 | 4~4/9 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中北二街53號2樓 |
980萬 含車位175萬 |
32.16坪 含車位9.35坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
7.26坪 | 2~2/9 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中北二街53號5樓 |
1,006萬 含車位價 |
32.17坪 含車位9.35坪 |
31.3萬
含車位計算
|
7.26坪 | 5~5/9 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 中北二街61號6樓 |
968萬 含車位175萬 |
32.78坪 含車位9.35坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 6~6/10 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
中北二街59號3樓 看門牌 |
1,244萬 含車位價 |
43.06坪 含車位9.35坪 |
28.9萬
含車位計算
|
10.92坪 | 3~3/10 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中北二街63號2樓 |
1,030萬 含車位價 |
43.92坪 含車位9.35坪 |
23.5萬
含車位計算
|
11.17坪 | 2~2/10 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 中北二街53號8樓 |
615萬 |
22.81坪 |
27.0萬 |
7.26坪 | 8~8/9 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中北二街57號9樓 |
1,002萬 含車位175萬 |
44.07坪 含車位9.35坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.23坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中北二街57號2樓 |
1,088萬 含車位175萬 |
44.07坪 含車位9.35坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費; |
11.23坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中北二街57號3樓 |
1,008萬 含車位175萬 |
44.07坪 含車位9.35坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
11.23坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中北二街55號2樓 |
990萬 含車位175萬 |
44.03坪 含車位9.35坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.04坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/店面 | 中北二街57號 |
770萬 |
28.46坪 |
27.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/店面 | 中北二街59號 |
780萬 |
25.68坪 |
30.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.45坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 中北二街51號8樓 |
1,048萬 含車位175萬 |
44.75坪 含車位9.35坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
11.23坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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益騏夢翔 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
益騏夢翔 與周遭實價登錄價格走勢
-
--益騏夢翔 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
