皇家新寓
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成交
近1年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 958 ~ 958 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區台灣大道八段938巷81號
- 坪數規劃 20.5~27.84 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 4 年
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皇家新寓 待售及鄰近房屋推薦
皇家新寓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
臺灣大道八段938巷81號2樓之8 看門牌 |
650萬 含車位價 |
30.45坪 含車位9.68坪 |
21.3萬
含車位計算
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6.93坪 | 2~2/8 | 3.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81之1號 |
950萬 含車位價 |
37.92坪 含車位9.68坪 |
25.1萬
含車位計算
|
9.36坪 | 1~1/8 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81之2號 |
660萬 含車位價 |
29.38坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
6.54坪 | 1~1/8 | 3.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號8樓之7 |
850萬 含車位價 |
47.61坪 含車位19.37坪 |
17.9萬
含車位計算
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9.36坪 | 8~8/8 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號6樓之8 |
550萬 含車位120萬 |
30.45坪 含車位9.68坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
6.93坪 | 6~6/8 | 1.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號4樓之2 |
690萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
9.36坪 | 4~4/8 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號3樓之1 |
646萬 含車位價 |
38.06坪 含車位9.68坪 |
17.0萬
含車位計算
|
9.36坪 | 3~3/8 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號4樓之6 |
620萬 含車位價 |
37.92坪 含車位9.68坪 |
16.4萬
含車位計算
|
9.36坪 | 4~4/8 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號2樓之2 |
635萬 含車位100萬 |
38.06坪 含車位9.68坪 |
18.9萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款190 萬元；建物款445 萬元含停車位價款 100 萬元。含裝潢費; |
9.36坪 | 2~2/8 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號2樓之8 |
512萬 含車位110萬 |
30.45坪 含車位9.68坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款 154 萬元；建物款 358 萬元含停車位價款 110 萬元。 |
6.93坪 | 2~2/8 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號3樓之3 |
442萬 含車位100萬 |
30.45坪 含車位9.68坪 |
16.5萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款133 萬元；建物款309 萬元含停車位價款 100 萬元。 |
6.93坪 | 3~3/8 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號2樓之6 |
572萬 含車位100萬 |
37.92坪 含車位9.68坪 |
16.7萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款172萬元；建物款400萬元含停車位價款100萬元 |
9.36坪 | 2~2/8 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號3樓之5 |
440萬 含車位100萬 |
30.45坪 含車位9.68坪 |
16.4萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款132萬元；建物款308萬元含車位價款100萬元。 |
6.93坪 | 3~3/8 | 0.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號3樓之7 |
572萬 含車位100萬 |
37.92坪 含車位9.68坪 |
16.7萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款172萬元；建物款400萬元含車位價款100萬元。 |
9.36坪 | 3~3/8 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號8樓之8 |
470萬 含車位100萬 |
30.45坪 含車位9.68坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款41萬元；建物款329萬元含車位價款100萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.93坪 | 8~8/8 | 0.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號7樓之7 |
606萬 含車位100萬 |
37.92坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：房地分別計價:土地款182萬元；建物款424萬元含車位價款100萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.36坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓 | 台灣大道八段938巷81號3樓之1 |
572萬 含車位100萬 |
38.06坪 含車位9.68坪 |
16.6萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款172萬元；建物款400萬元含停車位價款100萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.36坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號8樓之5 |
453萬 含車位100萬 |
30.45坪 含車位9.68坪 |
17.0萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款136萬元；建物款317萬元含車位價款100萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.93坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 台灣大道八段938巷81號7樓之1 |
556萬 含車位100萬 |
38.06坪 含車位9.68坪 |
16.1萬
已扣除車位
備註：房地分別計價:土地款167萬元；建物款389萬元含車位價款100萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.36坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 公寓 | 台灣大道八段938巷81號8樓之3 |
350萬 |
20.77坪 |
16.9萬 備註：房地分別計價:土地款105萬元；建物款245萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.93坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇家新寓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家新寓 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家新寓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家新寓 社區資料
皇家新寓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B3站(規劃中) | 約 833 公尺 |
| 捷運B2站(規劃中) | 約 1052 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附設幼兒園 | 約 196 公尺 |
| 有志幼兒園 | 約 818 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 255 公尺 |
| 中高級校 | 梧棲國中 | 約 760 公尺 |
| 中港高中 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 童綜合醫院梧棲院區 | 約 405 公尺 |
| 地區醫院 | 忠港醫院 | 約 499 公尺 |
| 診所 | 明生診所 | 約 115 公尺 |
| 張瑞林小兒科診所 | 約 693 公尺 | |
| 健楨中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 濟善堂中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 白牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 紀宏昇耳鼻喉科診所 | 約 129 公尺 | |
| 安心診所 | 約 452 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美童綜合門市 | 約 389 公尺 |
| 維康醫療用品梧棲童綜合 | 約 346 公尺 | |
| 維康醫療用品梧棲童綜合院內店 | 約 389 公尺 | |
| 杏一醫療用品梧棲新童店 | 約 390 公尺 | |
| 大芳藥局 | 約 235 公尺 | |
| 中港藥局 | 約 345 公尺 | |
| 沐光藥師連鎖藥局梧棲店 | 約 492 公尺 | |
| 安養看護 | 童綜合醫療社團法人附設居家護理所 | 約 543 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN梧棲 | 約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN新童門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN港昌 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN港埠門市 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN吉得堡 | 約 682 公尺 |
| 全家梧棲金自由店 | 約 173 公尺 |
| 全家梧棲港埠店 | 約 404 公尺 |
| 全家梧棲新文華店 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心梧棲文昌 | 約 482 公尺 |
| 3C書局 | 金石堂新童加盟店 | 約 389 公尺 |
| 寵物店 | 貓吉拉貓舍 | 約 281 公尺 |
| 寶寶的寵物坊 | 約 681 公尺 | |
| 美樂地貓坊 | 約 724 公尺 | |
| 爪爪之家貓屋 | 約 767 公尺 | |
| 單身貓貓舍 | 約 769 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台中港碑公園 | 約 400 公尺 |
| 展演場所 | 台中市立圖書館梧棲親子館 | 約 451 公尺 |
| 運動健身 | 梧棲體育場 | 約 526 公尺 |
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