周邊交通
捷運系統：台北橋站、大橋頭站
高速公路：國道一號
快速道路：新北環河快速道路
建築設計
美國Taylor航太制震 、空中泳池獨立會所
觀瀾
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成交
近6個月平均 61.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 73.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區河邊北街17號
- 坪數規劃 53~53 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 4 年
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觀瀾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有133筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
河邊北街17號10樓 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
39.68坪 含車位坪數 |
61.8萬
含車位計算
|
3.18坪 | 10~10/27 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 河邊北街17號2樓之3 |
2,130萬 含車位250萬 |
40.43坪 含車位9.20坪 |
60.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.12坪 | 2~2/27 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 河邊北街17號2樓 |
2,110萬 含車位240萬 |
40.89坪 含車位9.20坪 |
59.0萬
已扣除車位
|
3.18坪 | 2~2/27 | 3.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 河邊北街17號23樓之1 |
4,800萬 含車位價 |
76.09坪 含車位18.39坪 |
63.1萬
含車位計算
|
6.06坪 | 23~23/27 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 河邊北街17號23樓 |
4,580萬 含車位價 |
71.67坪 含車位18.39坪 |
63.9萬
含車位計算
|
5.71坪 | 23~23/27 | 3.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 河邊北街19號3樓 |
2,120萬 含車位230萬 |
39.68坪 含車位9.20坪 |
62.0萬
已扣除車位
|
3.18坪 | 3~3/27 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
河邊北街17號2樓之2 看門牌 |
2,168萬 含車位220萬 |
41.33坪 含車位9.20坪 |
60.6萬
已扣除車位
|
3.31坪 | 2~2/27 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 河邊北街17號7樓之1 |
2,920萬 含車位價 |
48.22坪 含車位9.20坪 |
60.6萬
含車位計算
|
4.01坪 | 7~7/27 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 河邊北街19號7樓 |
2,240萬 含車位250萬 |
39.68坪 含車位9.20坪 |
65.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.18坪 | 7~7/27 | 2.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
河邊北街17號11樓之2 看門牌 |
2,568萬 含車位250萬 |
40.69坪 含車位9.20坪 |
73.6萬
已扣除車位
|
3.31坪 | 11~11/27 | 2.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 河邊北街19號20樓 |
2,400萬 含車位250萬 |
39.62坪 含車位9.20坪 |
70.7萬
已扣除車位
|
3.18坪 | 20~20/27 | 2.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
河邊北街19號16樓 看門牌 |
2,340萬 含車位價 |
38.97坪 含車位8.48坪 |
60.1萬
含車位計算
|
3.17坪 | 16~16/27 | 2.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 河邊北街19號19樓之2 |
4,061萬 含車位190萬 |
69.33坪 含車位8.49坪 |
63.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.30坪 | 19~19/27 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 河邊北街19號21樓 |
2,400萬 含車位價 |
38.91坪 含車位8.49坪 |
61.7萬
含車位計算
|
3.17坪 | 21~21/27 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
河邊北街19號2樓之2 看門牌 |
1,980萬 |
32.13坪 |
61.6萬 |
3.24坪 | 2~2/27 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河邊北街19號21樓之2 |
4,600萬 含車位價 |
79.25坪 含車位18.39坪 |
58.1萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
6.37坪 | 21~21/27 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河邊北街19號8樓之2 |
2,180萬 含車位價 |
40.69坪 含車位9.20坪 |
53.6萬
含車位計算
備註：車位為地下六樓 |
3.31坪 | 8~8/27 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河邊北街19號2樓之2 |
1,880萬 |
32.13坪 |
58.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.24坪 | 2~2/27 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 河邊北街17號7樓之2 |
2,200萬 含車位價 |
40.76坪 含車位9.20坪 |
54.0萬
含車位計算
|
3.31坪 | 7~7/27 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
河邊北街17號10樓之1 看門牌 |
2,700萬 含車位價 |
48.22坪 含車位9.20坪 |
56.0萬
含車位計算
|
4.01坪 | 10~10/27 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
觀瀾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀瀾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--觀瀾 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀瀾 社區資料
觀瀾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台北橋站 | 約 401 公尺 |
| 捷運三重國小站 | 約 905 公尺 | |
| 捷運台北橋站出口 | 約 460 公尺 | |
| 捷運三重國小站出口 | 約 961 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 班博士幼兒園 | 約 169 公尺 |
| 鼎群幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 艾力克幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 華兒園精緻幼兒園 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭國鐘小兒科診所 | 約 296 公尺 |
| 大耀中醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 健安堂中醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 陳逸德中醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 真如中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 三重宥聖中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 惟康中醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 仁暉診所 | 約 174 公尺 | |
| 江生診所 | 約 490 公尺 | |
| 三重埔牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 微笑美學牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 親德牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 馬克牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 金龍牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 創健牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 合祐牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 江村牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 輝瑞牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 重心美學牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 聰明耳鼻喉科診所 | 約 520 公尺 | |
| 東和婦產科家庭醫學科診所 | 約 623 公尺 | |
| 賴明志婦產科診所 | 約 201 公尺 | |
| 連眼科診所 | 約 175 公尺 | |
| 游眼科診所 | 約 215 公尺 | |
| 信林大學眼科診所 | 約 236 公尺 | |
| 群康復健診所 | 約 354 公尺 | |
| 宏鴻診所 | 約 380 公尺 | |
| 輝鴻診所 | 約 449 公尺 | |
| 禾順診所 | 約 458 公尺 | |
| 陳銘賢診所 | 約 498 公尺 | |
| 佳禾透析診所 | 約 513 公尺 | |
| 長泰診所 | 約 594 公尺 | |
| 得恩診所 | 約 599 公尺 | |
| 三和診所 | 約 638 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長壽門市 | 約 556 公尺 |
| 屈臣氏中央SH2 | 約 578 公尺 | |
| 長青連鎖藥局建祥三和 | 約 645 公尺 | |
| 親鄰藥局 | 約 181 公尺 | |
| 鴻泰健保藥局 | 約 361 公尺 | |
| 承都藥局 | 約 410 公尺 | |
| 臻曜藥局 | 約 438 公尺 | |
| 康希藥局 | 約 573 公尺 | |
| 義榮藥局 | 約 602 公尺 | |
| 建祥三和藥局 | 約 644 公尺 | |
| 安養看護 | 安泰老人安養中心 | 約 189 公尺 |
| 鴻澄老人長期照顧中心(養護型) | 約 513 公尺 | |
| 祐民醫院附設居家護理所 | 約 480 公尺 | |
| 動物醫院 | 茂生動物醫院 | 約 228 公尺 |
| 毛孩子動物醫院 | 約 231 公尺 | |
| 德欣動物醫院 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福運門市 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN環德門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN長揚門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN泰和門市 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN福濱門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN文興門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN和洲 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN泰福 | 約 588 公尺 |
| 全家三重大橋店 | 約 195 公尺 |
| 全家三重興南店 | 約 331 公尺 |
| 全家三重三佾店 | 約 373 公尺 |
| 全家三重中央店 | 約 448 公尺 |
| 全家三重大榮店 | 約 457 公尺 |
| 全家三重新文化店 | 約 526 公尺 |
| 全家三重新光榮店 | 約 559 公尺 |
| 萊爾富三重夜市口 | 約 333 公尺 |
| 萊爾富三重龍濱店 | 約 370 公尺 |
| 萊爾富三重中央北店 | 約 416 公尺 |
| 萊爾富三重大榮店 | 約 476 公尺 |
| 萊爾富三重中央南 | 約 481 公尺 |
| 萊爾富三重三和夜市 | 約 562 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三重區重新公有零售市場 | 約 317 公尺 |
| 中央市場 | 約 339 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社三重中央南店 | 約 387 公尺 |
| 美廉社三重龍濱店 | 約 413 公尺 | |
| 美廉社三重長元店 | 約 482 公尺 | |
| 美廉社三重文化店 | 約 512 公尺 | |
| 農會超市三重市農會生鮮超級市場 | 約 490 公尺 | |
| 寵物店 | 擠哺企業社 | 約 210 公尺 |
| 萬達寵物事業福北店 | 約 224 公尺 | |
| 萬達寵物-福德分公司 | 約 295 公尺 | |
| 沛森貓舍 | 約 387 公尺 | |
| 順興犬舍 | 約 450 公尺 | |
| 貓小姐狗先生寵物美容工作室 | 約 485 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 光明市場地下停車場 | 約 180 公尺 |
| 重新市場地下停車場 | 約 316 公尺 |
| 重新市場地下室停車場 | 約 319 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公州開元公園 | 約 77 公尺 |
| 運動健身 | 飛龍保齡球館 | 約 496 公尺 |
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