社區特色
全區規劃3~4房，社區採低密度規劃，讓住戶不會有擁擠的壓迫感，每3戶共用一部電梯，2樓住家規劃前後露台，增加額外的使用空間，便於規劃。
周邊交通
開車抵達中山高速公路與捷運站僅需5分鐘，也可步行至文化三路上搭乘台北客運公車至板橋新莊三重等地，交通網絡發達。
建築設計
客廳採大面落地窗，採光極佳，面寬約4米加上餐廳可達8米深度，廚房空間大，屋內的空間設計為住家營造出舒適沒有壓迫感的環境。
公共設施
低公設比，強調使用坪數大。
瑞士花園大廈
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成交
近2年平均 38.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 50.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 2,080 ~ 4,390 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區仁愛二路96號
- 坪數規劃 33.74~78.44 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 17 年
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瑞士花園大廈 待售房屋
瑞士花園大廈，共有 7 筆待售房屋
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4.6%2,180 萬 2,080 萬
瑞士花園邊間溫馨三房車
新北市林口區仁愛二路3房(室)2廳2衛 44.74坪含車位單價計算請洽業務 -
瑞士花園邊間3房車
新北市林口區仁愛二路3房(室)2廳2衛 43.74坪含車位單價計算請洽業務 -
A9【瑞士花園】大空間好利...
新北市林口區仁愛二路3房(室)2廳2衛 43.74坪含車位單價計算請洽業務 -
瑞士花園 邊間採光三房車
新北市林口區仁愛二路3房(室)2廳2衛 43.74坪含車位單價計算請洽業務 -
A9【瑞士花園】收租店面
新北市林口區仁愛二路--房(室)--廳1衛 69.97坪含車位單價計算請洽業務 -
2.4%4,500 萬 4,390 萬
瑞士花園NO.8店面
新北市林口區仁愛二路0房(室)0廳1衛 69.97坪含車位單價計算請洽業務 -
【瑞士花園８期】大面寬／...
新北市林口區仁愛二路--房(室)--廳1.5衛 69.97坪含車位單價計算請洽業務
瑞士花園大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 仁愛二路96之1號8樓 |
1,840萬 含車位150萬 |
43.74坪 含車位10.01坪 |
50.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.62坪 | 8~8/9 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 仁愛二路96號4樓 |
2,300萬 含車位價 |
67.23坪 含車位22.01坪 |
34.2萬
含車位計算
|
9.73坪 | 4~4/10 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
仁愛二路96號9樓之1 看門牌 |
1,558萬 含車位價 |
44.74坪 含車位11.01坪 |
34.8萬
含車位計算
|
6.77坪 | 9~9/9 | 16.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 仁愛二路96之1號9樓 |
1,558萬 含車位價 |
44.74坪 含車位11.01坪 |
34.8萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗陽台外推；其他增建； |
6.77坪 | 9~9/9 | 16.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 仁愛二路102之1號8樓 |
1,340萬 含車位價 |
44.74坪 含車位11.01坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.77坪 | 8~8/9 | 15.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 仁愛二路96號4樓 |
1,700萬 含車位價 |
67.23坪 含車位22.01坪 |
25.3萬
含車位計算
|
9.73坪 | 4~4/10 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 仁愛二路96號等 |
180萬 |
9.86坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
仁愛二路102之1號6樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
44.74坪 含車位11.01坪 |
30.4萬
含車位計算
|
6.77坪 | 6~6/9 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 仁愛二路102號 |
3,300萬 含車位價 |
78.44坪 含車位坪數 |
42.1萬
含車位計算
|
6.59坪 | 1~1/10 | 14.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 仁愛二路100號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
50.17坪 含車位11.01坪 |
26.9萬
含車位計算
|
8.60坪 | 2~2/10 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
仁愛二路96號9樓 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
56.22坪 含車位11.01坪 |
27.8萬
含車位計算
|
9.13坪 | 9~9/10 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 仁愛二路102之1號9樓 |
1,120萬 含車位價 |
43.74坪 含車位10.00坪 |
25.6萬
含車位計算
|
6.62坪 | 9~9/9 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 仁愛二路96號10樓 |
1,815萬 含車位價 |
55.27坪 含車位11.01坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：露台約定專用約26坪。 |
9.27坪 | 10~10/10 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 仁愛二路100號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.86坪 含車位10.01坪 |
27.2萬
含車位計算
|
8.17坪 | 8~8/10 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/店面 | 仁愛二路100號 |
1,928萬 含車位價 |
40.56坪 含車位坪數 |
47.5萬
含車位計算
備註：有夾層 |
6.21坪 | 1~1/10 | 12.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
瑞士花園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞士花園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞士花園大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瑞士花園大廈 社區資料
瑞士花園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口幼兒園文化分班 | 約 391 公尺 |
| 小木屋蒙特梭利幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 新北市私立夏哲森幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 路亞幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 新北市私立萊恩思幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 心語仁愛幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 奇異鳥麗林幼兒園 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃紹基診所 | 約 411 公尺 |
| 林口真如中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 德心中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 六丼中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 丰荷中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 鼎豐中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 元康中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 懷臨堂中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 妙吉祥中醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 佑安內科診所 | 約 196 公尺 | |
| 林口微笑內科診所 | 約 201 公尺 | |
| 極致美學牙醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 好好牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 東佑牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 葡萄柚兒童牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 沃德忠孝牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 沃德牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 萊德美學牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 展研牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 馨禾牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 林口微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 201 公尺 | |
| 麗林耳鼻喉科診所 | 約 477 公尺 | |
| 豐家診所 | 約 492 公尺 | |
| 林口新康骨科診所 | 約 408 公尺 | |
| 耀耀親子眼科診所 | 約 526 公尺 | |
| 龍霖身心診所 | 約 150 公尺 | |
| 博診所 | 約 201 公尺 | |
| 拉法睡眠診所 | 約 214 公尺 | |
| 宇禾診所 | 約 489 公尺 | |
| 欣泉身心診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美林口門市 | 約 644 公尺 |
| 躍獅藥局杏昌藥局 | 約 242 公尺 | |
| 躍獅藥局華都藥局 | 約 242 公尺 | |
| 力行藥局 | 約 192 公尺 | |
| 龍點藥局 | 約 306 公尺 | |
| 旺林藥局 | 約 398 公尺 | |
| 蛋寶寶藥局 | 約 405 公尺 | |
| 林康藥局 | 約 408 公尺 | |
| 榮新藥局 | 約 472 公尺 | |
| 安養看護 | 美善居家護理所 | 約 433 公尺 |
| 全國居家護理所 | 約 495 公尺 | |
| 動物醫院 | 奇奇動物醫院 | 約 170 公尺 |
| 臺大健弘動物醫院 | 約 519 公尺 | |
| 麗園動物醫院 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞昕 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN華峰 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN美雅仕門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN仁仁愛 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN藍天 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN采鋺門市 | 約 531 公尺 |
| 全家林口新都店 | 約 162 公尺 |
| 全家林口影城店 | 約 181 公尺 |
| 全家林口采都店 | 約 242 公尺 |
| 全家林口文園店 | 約 557 公尺 |
| 萊爾富林口香澄店 | 約 336 公尺 |
| 萊爾富車麗屋林口店 | 約 414 公尺 |
| 萊爾富林口建安店 | 約 420 公尺 |
| 義美林口門市 | 約 119 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 昕境廣場 | 約 230 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口忠孝 | 約 401 公尺 |
| 全聯福利中心林口民有店 | 約 438 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤林口仁愛 | 約 280 公尺 |
| 金玉堂林口忠孝店 | 約 578 公尺 | |
| 寵物店 | 酷毛寵物事業 | 約 148 公尺 |
| 毛到家有限公司 | 約 227 公尺 | |
| 貓裡居有限公司文三分公司 | 約 230 公尺 | |
| 喜樂狗寵物美容生活館 | 約 350 公尺 | |
| 愛逗留寵物旅館 | 約 388 公尺 | |
| 永佳寵物用品-林口店 | 約 413 公尺 | |
| 沐寓寵物精緻旅館 | 約 460 公尺 | |
| 中圓寵物林口店 | 約 500 公尺 | |
| 芭亞思特喵宅社 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場五 | 約 242 公尺 |
| 廣場停車場四 | 約 316 公尺 |
| 廣場停車場七 | 約 336 公尺 |
| 廣場停車場三 | 約 347 公尺 |
| 廣場停車場八 | 約 367 公尺 |
| 廣場停車場六 | 約 401 公尺 |
| 廣場停車場九 | 約 492 公尺 |
| 台灣聯通林口文林場 | 約 119 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路4停車場 | 約 121 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路1站 | 約 230 公尺 |
| 嘟嘟房林口昕境廣場站 | 約 230 公尺 |
| 普客二四停車場林口文化二路停車場 | 約 304 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路3停車場 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 第二運動公園 | 約 246 公尺 |
| 林口扶輪公園 | 約 302 公尺 | |
| 文化廣場 | 約 364 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城＠林口昕境廣場 | 約 244 公尺 |
| 美雅士浮雕美術館 | 約 553 公尺 |
