茂美洋瑞美
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成交
近6個月平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 36.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大肚區瑞井路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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茂美洋瑞美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之3號3樓之6 |
1,168萬 含車位價 |
42.17坪 含車位7.72坪 |
27.7萬
含車位計算
|
7.98坪 | 3~3/9 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之2號6樓之1 |
1,220萬 含車位155萬 |
41.52坪 含車位7.10坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
7.86坪 | 6~6/9 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之2號 |
1,285萬 含車位155萬 |
39.72坪 含車位7.72坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
7.52坪 | 1~1/9 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之3號9樓之2 |
1,018萬 含車位155萬 |
32.39坪 含車位7.10坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 9~9/9 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之1號8樓之5 |
1,265萬 含車位165萬 |
42.50坪 含車位7.72坪 |
31.6萬
已扣除車位
|
8.04坪 | 8~8/9 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之3號9樓之6 |
1,350萬 含車位170萬 |
42.17坪 含車位7.72坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 9~9/9 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之3號9樓之5 |
1,080萬 含車位170萬 |
33.01坪 含車位7.72坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 9~9/9 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 瑞井路85巷28號4樓之3 |
1,197萬 含車位165萬 |
42.50坪 含車位7.72坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
8.04坪 | 4~4/9 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之8號 |
1,143萬 含車位155萬 |
38.95坪 含車位7.10坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
7.37坪 | 1~1/9 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 瑞井路85巷28號5樓之3 |
1,335萬 含車位165萬 |
42.50坪 含車位7.72坪 |
33.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
8.04坪 | 5~5/9 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 瑞井路85巷28號9樓之5 |
1,350萬 含車位165萬 |
42.33坪 含車位7.72坪 |
34.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
8.00坪 | 9~9/9 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 瑞井路85巷28號9樓之2 |
1,155萬 含車位170萬 |
43.83坪 含車位12.12坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 9~9/9 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之2號8樓之2 |
910萬 含車位價 |
33.01坪 含車位7.72坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.22坪 | 8~8/9 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之3號6樓之2 |
846萬 含車位價 |
32.39坪 含車位7.10坪 |
26.1萬
含車位計算
|
6.11坪 | 6~6/9 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 瑞井路85巷28號9樓之3 |
1,312萬 含車位165萬 |
42.50坪 含車位7.72坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
8.04坪 | 9~9/9 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
瑞井路85巷28之1號3樓之1 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
7.46坪 | 3~3/9 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之2號8樓之6 |
1,090萬 含車位價 |
42.14坪 含車位7.72坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.96坪 | 8~8/9 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
瑞井路85巷28之3號2樓之5 看門牌 |
830萬 含車位價 |
32.39坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/9 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 瑞井路85巷28號6樓之3 |
441萬 含車位價 |
21.25坪 含車位7.72坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.02坪 | 6~6/9 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 瑞井路85巷28之1號9樓之2 |
1,205萬 含車位165萬 |
39.51坪 含車位7.72坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
7.47坪 | 9~9/9 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
茂美洋瑞美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
茂美洋瑞美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--茂美洋瑞美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
茂美洋瑞美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞峰國民小學附設幼兒園 | 約 466 公尺 |
| 明星幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 賞識幼稚園 | 約 327 公尺 | |
| 龍鳳兒幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 小學 | 瑞峰國小 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞井 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN蔗園門市 | 約 573 公尺 |
| 全家大肚瑞功店 | 約 480 公尺 |
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