建築設計
抗震係數施工符合國家 CNS 標準 混凝土落實試體測試、抗壓強度及氯離子含量檢測 鋼筋檢附『無輻射鋼筋檢測證明』 詳細資料由銷售中心提供
南科大師
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成交
近1年平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 34.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,358 ~ 1,358 萬看詳細資訊 › -
台南市善化區益民寮9號
- 坪數規劃 24.96~39.55 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 4 年
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南科大師 待售房屋
南科大師
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 益民寮9號12樓之1 |
1,416萬 含車位價 |
49.87坪 含車位10.33坪 |
28.4萬
含車位計算
備註：買賣過戶代書費、土地增值稅由賣方負擔，其餘稅費均由買方負擔。 |
10.44坪 | 12~12/12 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 益民寮9之1號 |
1,809萬 |
60.53坪 |
29.9萬 備註：買賣過戶代書費、土地增值稅由賣方負擔，其餘稅費均由買方負擔。 |
17.59坪 | 1~2/12 | 3.6年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 益民寮9號7樓之1 |
970萬 含車位120萬 |
34.10坪 含車位9.14坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.58坪 | 7~7/12 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 益民寮9之3號 |
3,300萬 |
109.96坪 |
30.0萬 |
33.61坪 | 1~1/12 | 2.6年 | 0房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 益民寮9號8樓之1 |
960萬 含車位120萬 |
34.10坪 含車位9.14坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.58坪 | 8~8/12 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 益民寮9號3樓之3 |
1,234萬 含車位價 |
40.39坪 含車位8.63坪 |
30.6萬
含車位計算
|
8.46坪 | 3~3/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
益民寮9號5樓之5 看門牌 |
922萬 含車位價 |
34.10坪 含車位9.14坪 |
27.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.58坪 | 5~5/12 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 益民寮9號3樓之1 |
755萬 含車位價 |
34.10坪 含車位9.14坪 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.58坪 | 3~3/12 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 益民寮9號7樓之1 |
490萬 含車位100萬 |
34.10坪 含車位9.14坪 |
15.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.58坪 | 7~7/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 益民寮9號12樓之2 |
900萬 含車位105萬 |
48.18坪 含車位8.63坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.61坪 | 12~12/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 益民寮9號11樓之2 |
960萬 含車位110萬 |
48.69坪 含車位9.14坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.68坪 | 11~11/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮9號4樓之3 |
668萬 含車位105萬 |
40.91坪 含車位9.14坪 |
17.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 4~4/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮9號4樓之2 |
670萬 含車位110萬 |
40.39坪 含車位8.63坪 |
17.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.56坪 | 4~4/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮9號8樓之2 |
640萬 含車位100萬 |
40.39坪 含車位8.63坪 |
17.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.56坪 | 8~8/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮9號5樓之2 |
680萬 含車位110萬 |
40.39坪 含車位8.63坪 |
18.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.56坪 | 5~5/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮9號3樓之2 |
800萬 含車位110萬 |
40.39坪 含車位8.63坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 3~3/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮9號9樓之2 |
720萬 含車位105萬 |
40.91坪 含車位9.14坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 9~9/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮9號11樓之1 |
800萬 含車位105萬 |
48.69坪 含車位9.14坪 |
17.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.68坪 | 11~11/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 益民寮9號9樓之3 |
668萬 含車位100萬 |
40.91坪 含車位9.14坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 益民寮9號6樓之2 |
641萬 含車位100萬 |
40.91坪 含車位9.14坪 |
17.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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南科大師 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南科大師 與周遭實價登錄價格走勢
-
--南科大師 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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