德友極
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成交
近1年平均 48.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 79.5萬/坪 (109年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,298 ~ 2,200 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中華路117號
- 坪數規劃 17.29~112.37 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 5 年
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德友極 待售及鄰近房屋推薦
德友極
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 中華路117號10樓之5 |
2,070萬 含車位價 |
48.05坪 含車位10.36坪 |
43.1萬
含車位計算
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4.23坪 | 10~10/24 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
中華路117號9樓之6 看門牌 |
1,220萬 |
18.94坪 |
64.4萬 |
1.95坪 | 9~9/24 | 3.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中華路117號10樓之9 |
1,830萬 含車位200萬 |
48.03坪 含車位10.35坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：含土地增值稅或其他稅費； |
4.23坪 | 10~10/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中華路117號3樓之3 看門牌 |
1,618萬 含車位價 |
37.14坪 含車位坪數 |
43.6萬
含車位計算
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3.11坪 | 3~3/24 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
中華路117號19樓之1 看門牌 |
1,000萬 |
17.29坪 |
57.8萬 |
1.78坪 | 19~19/24 | 3.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
中華路117號15樓之1 看門牌 |
900萬 |
17.29坪 |
52.0萬 |
1.78坪 | 15~15/24 | 3.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華路117號12樓之10 |
2,110萬 含車位價 |
47.06坪 含車位10.36坪 |
44.8萬
含車位計算
|
4.13坪 | 12~12/24 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中華路117號12樓之2 看門牌 |
1,435萬 |
28.51坪 |
50.3萬 |
2.93坪 | 12~12/24 | 3.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中華路117號21樓之1 看門牌 |
970萬 |
27.65坪 |
35.1萬 |
2.13坪 | 21~21/24 | 3.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 南華街39號等 |
180萬 |
10.36坪 |
備註：僅車位交易； |
0.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中華路117號24樓之5 |
1,700萬 含車位價 |
48.05坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
|
4.23坪 | 24~24/24 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南華街45之1號 |
2,600萬 含車位200萬 |
61.22坪 含車位10.35坪 |
47.2萬
已扣除車位
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5.58坪 | 1~1/24 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路117號17樓之5 |
1,800萬 含車位180萬 |
48.05坪 含車位10.36坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 17~17/24 | 2.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南華街43號 |
2,360萬 |
50.87坪 |
46.4萬 備註：本物件為店面.開放空間 |
5.23坪 | 1~2/24 | 2.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中華路117號24樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
37.14坪 含車位10.36坪 |
33.7萬
含車位計算
|
3.11坪 | 24~24/24 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 |
中華路117號4樓之6 看門牌 |
699萬 |
18.94坪 |
36.9萬 |
1.95坪 | 4~4/24 | 1.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中華路117號20樓之3 |
1,240萬 含車位價 |
37.14坪 含車位10.35坪 |
33.4萬
含車位計算
|
3.11坪 | 20~20/24 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中華路117號10樓之8 |
1,200萬 含車位180萬 |
37.39坪 含車位10.36坪 |
37.7萬
已扣除車位
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3.14坪 | 10~10/24 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 南華街39號等 |
175萬 |
10.36坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中華路117號24樓之10 |
1,700萬 含車位價 |
57.42坪 含車位20.72坪 |
29.6萬
含車位計算
|
4.48坪 | 24~24/24 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
德友極 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德友極 與周遭實價登錄價格走勢
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--德友極 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
