碧根21號
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成交
近2年平均 36.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.9萬/坪 (112年05月)近五年最高 40.4萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 12,800 ~ 15,800 萬看詳細資訊 › -
台中市西區臺灣大道525-1號
- 坪數規劃 47~62 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 5 年
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碧根21號 待售房屋
碧根21號
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 台灣大道二段525號14樓之2 |
2,232萬 含車位價 |
57.43坪 含車位9.14坪 |
38.9萬
含車位計算
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5.83坪 | 14~14/21 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 台灣大道二段525號17樓之1 |
2,738萬 含車位價 |
81.05坪 含車位18.27坪 |
33.8萬
含車位計算
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7.87坪 | 17~17/21 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 台灣大道二段525號19樓之1 |
2,900萬 含車位價 |
81.05坪 含車位18.27坪 |
35.8萬
含車位計算
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7.87坪 | 19~19/21 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 臺灣大道二段525號9樓之1 |
2,650萬 含車位價 |
81.65坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
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7.95坪 | 9~9/21 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
臺灣大道二段525號7樓之2 看門牌 |
2,068萬 含車位價 |
57.43坪 含車位坪數 |
36.0萬
含車位計算
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5.83坪 | 7~7/21 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 台灣大道二段525號21樓之1 |
2,708萬 含車位175萬 |
71.54坪 含車位8.75坪 |
40.4萬
已扣除車位
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7.43坪 | 21~21/21 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 台灣大道二段525號4樓之3 |
2,360萬 含車位165萬 |
63.08坪 含車位8.75坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.51坪 | 4~4/21 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 台灣大道二段525號4樓之1 |
2,758萬 含車位340萬 |
81.66坪 含車位18.27坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.00坪 | 4~4/21 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 台灣大道二段525號11樓之1 |
2,444萬 含車位175萬 |
72.52坪 含車位9.14坪 |
35.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 11~11/21 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 台灣大道二段525號14樓之1 |
2,678萬 含車位370萬 |
81.65坪 含車位18.27坪 |
36.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.95坪 | 14~14/21 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 台灣大道二段525號7樓之3 |
2,156萬 含車位175萬 |
62.79坪 含車位9.14坪 |
36.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.43坪 | 7~7/21 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 台灣大道二段525號8樓之3 |
2,060萬 含車位175萬 |
62.79坪 含車位9.14坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.43坪 | 8~8/21 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 台灣大道二段525號10樓之3 |
2,099萬 含車位175萬 |
62.79坪 含車位9.14坪 |
35.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.43坪 | 10~10/21 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 台灣大道二段525號8樓之2 |
1,903萬 含車位130萬 |
57.43坪 含車位9.14坪 |
36.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.83坪 | 8~8/21 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 台灣大道二段525號16樓之1 |
2,750萬 含車位360萬 |
81.81坪 含車位19.03坪 |
38.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 16~16/21 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 台灣大道二段525號19樓之1 |
2,750萬 含車位370萬 |
81.05坪 含車位18.27坪 |
37.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 19~19/21 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 台灣大道二段525號7樓之1 |
2,618萬 含車位280萬 |
81.27坪 含車位17.89坪 |
36.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.95坪 | 7~7/21 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 台灣大道二段525號14樓之2 |
1,968萬 含車位145萬 |
57.43坪 含車位9.14坪 |
37.8萬
已扣除車位
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5.83坪 | 14~14/21 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 台灣大道二段525號19樓之2 |
2,080萬 含車位185萬 |
57.80坪 含車位9.71坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.78坪 | 19~19/21 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 台灣大道二段525號11樓之3 |
2,228萬 含車位280萬 |
71.55坪 含車位17.89坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.87坪 | 11~11/21 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
碧根21號 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碧根21號 與周遭實價登錄價格走勢
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--碧根21號 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
