周邊交通
鄰近74號快速道路、國道1號
建築設計
維夫拉克三合一電子鎖 60*60拋光石英磚 櫻花三機人造石檯面 主浴室INAX一體式馬桶
達麗J12
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成交
近1年平均 50.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 62.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 15 筆總價 1,690 ~ 3,300 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福星北路82巷37號
- 坪數規劃 21~29 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 3 年
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達麗J12 待售房屋
達麗J12，共有 15 筆待售房屋
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1.7%1,720 萬 1,690 萬
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達麗J12
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有184筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 福星北路82巷39號2樓之5 |
1,830萬 含車位170萬 |
39.55坪 含車位10.48坪 |
57.1萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 2~2/9 | 1.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 福星北路82巷37號9樓之6 |
1,435萬 含車位190萬 |
31.23坪 含車位10.48坪 |
60.0萬
已扣除車位
|
5.31坪 | 9~9/9 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
福星北路82巷39號2樓之9 看門牌 |
1,845萬 含車位價 |
36.65坪 含車位10.48坪 |
50.3萬
含車位計算
|
6.50坪 | 2~2/9 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 福星北路82巷39號2樓之1 |
1,770萬 含車位220萬 |
35.37坪 含車位10.48坪 |
62.3萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 2~2/9 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 福星北路82巷37號8樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
33.84坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
5.88坪 | 8~8/9 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 福星北路82巷37號3樓之6 |
1,335萬 含車位價 |
31.23坪 含車位10.48坪 |
42.7萬
含車位計算
|
5.31坪 | 3~3/9 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
福星北路82巷37號7樓之6 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
31.23坪 含車位10.48坪 |
40.3萬
含車位計算
|
5.31坪 | 7~7/9 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 福星北路82巷39號7樓之5 |
1,885萬 含車位價 |
39.55坪 含車位10.48坪 |
47.7萬
含車位計算
|
7.15坪 | 7~7/9 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
福星北路82巷39號8樓之5 看門牌 |
1,602萬 含車位價 |
39.55坪 含車位10.48坪 |
40.5萬
含車位計算
|
7.14坪 | 8~8/9 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 福星北路82巷39號2樓之10 |
1,366萬 含車位價 |
31.87坪 含車位10.48坪 |
42.9萬
含車位計算
|
5.45坪 | 2~2/9 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 福星北路82巷37號5樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
31.23坪 含車位10.48坪 |
38.4萬
含車位計算
|
5.31坪 | 5~5/9 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 福星北路82巷39號6樓之3 |
1,500萬 含車位200萬 |
33.84坪 含車位10.48坪 |
55.6萬
已扣除車位
|
5.88坪 | 6~6/9 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 福星北路82巷39號4樓之8 |
1,520萬 含車位200萬 |
35.37坪 含車位10.48坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 4~4/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 福星北路82巷37號4樓之2 |
1,710萬 含車位190萬 |
40.23坪 含車位10.48坪 |
51.1萬
已扣除車位
|
7.30坪 | 4~4/9 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 福星北路82巷39號4樓之5 |
1,700萬 含車位200萬 |
39.55坪 含車位10.48坪 |
51.6萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 4~4/9 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
福星北路82巷37號7樓之1 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
35.37坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
|
6.22坪 | 7~7/9 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 福星北路82巷37號9樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
39.55坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
|
7.15坪 | 9~9/9 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 福星北路82巷39號4樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
40.23坪 含車位10.48坪 |
41.0萬
含車位計算
|
7.30坪 | 4~4/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 福星北路82巷37號4樓之8 |
1,400萬 含車位價 |
35.37坪 含車位10.48坪 |
39.6萬
含車位計算
|
6.22坪 | 4~4/9 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 福星北路82巷37號6樓之6 |
1,420萬 含車位200萬 |
31.23坪 含車位10.48坪 |
58.8萬
已扣除車位
|
5.31坪 | 6~6/9 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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達麗J12 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達麗J12 與周遭實價登錄價格走勢
-
--達麗J12 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
