社區特色
戶數單純
周邊交通
門口有公車.上北2高.中山高方便
建築設計
樓高13 地下2層
公共設施
游泳池 健身房
風尚二期
-
成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 33.8萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,798 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大有路511號
- 坪數規劃 26.9~64.76 坪
- 總戶數約 179 戶
- 屋齡約 21 年
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風尚二期 待售及鄰近房屋推薦
風尚二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 大有路515號4樓 |
1,610萬 含車位價 |
47.57坪 含車位9.57坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.83坪 | 4~4/13 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大有路529號3樓 |
2,250萬 含車位價 |
72.35坪 含車位19.13坪 |
31.1萬
含車位計算
|
8.16坪 | 3~3/13 | 20.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大有路513號10樓 |
1,600萬 含車位價 |
48.17坪 含車位9.57坪 |
33.2萬
含車位計算
|
5.95坪 | 10~10/13 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大有路515號12樓 |
1,580萬 含車位價 |
47.57坪 含車位9.57坪 |
33.2萬
含車位計算
備註：陽台加窗 |
5.83坪 | 12~12/13 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大有路519號3樓 |
1,380萬 含車位170萬 |
47.96坪 含車位9.56坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
5.83坪 | 3~3/13 | 19.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大有路523號4樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
75.04坪 含車位9.57坪 |
28.0萬
含車位計算
|
9.10坪 | 4~4/13 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
大有路519號3樓 看門牌 |
1,300萬 含車位170萬 |
47.96坪 含車位9.57坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
5.83坪 | 3~3/13 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大有路529號3樓 |
2,100萬 含車位380萬 |
72.35坪 含車位19.13坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
8.16坪 | 3~3/13 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 大有路511號等 |
140萬 |
9.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.58坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大有路535號9樓 |
710萬 |
28.24坪 |
25.1萬 |
3.73坪 | 9~9/13 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大有路513號8樓 |
1,088萬 |
38.61坪 |
28.2萬 |
5.25坪 | 8~8/13 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大有路523號8樓 |
1,900萬 含車位價 |
75.04坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.10坪 | 8~9/13 | 18.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大有路525號10樓 |
1,820萬 含車位價 |
74.28坪 含車位19.13坪 |
24.5萬
含車位計算
|
8.40坪 | 10~10/13 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大有路511號11樓 |
950萬 含車位價 |
38.26坪 含車位9.56坪 |
24.8萬
含車位計算
|
4.55坪 | 11~11/13 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 大有路525之1號 |
1,353萬 |
54.20坪 |
25.0萬 備註：其他增建； |
7.11坪 | 1~2/13 | 17.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大有路535號10樓 |
530萬 含車位價 |
33.03坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.08坪 | 10~10/13 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大有路511號8樓 |
870萬 含車位價 |
38.26坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.55坪 | 8~8/13 | 17.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大有路513號12樓 |
1,230萬 含車位價 |
48.17坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
5.95坪 | 12~12/13 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大有路519號12樓 |
970萬 |
37.92坪 |
25.6萬 |
4.90坪 | 12~12/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大有路529之1號9樓 |
1,208萬 含車位價 |
55.93坪 含車位9.57坪 |
21.6萬
含車位計算
|
6.41坪 | 0~0/0 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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風尚二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
風尚二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--風尚二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
