竹科滙
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成交
近6個月平均 59.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 76.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 2,588 ~ 4,088 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明六路東二段627號
- 坪數規劃 25~48 坪
- 總戶數約 330 戶
- 屋齡約 1 年
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竹科滙 待售房屋
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新竹縣竹北市光明六路東二段4房(室)2廳2衛 56.04坪含車位單價計算請洽業務 -
竹科滙四房平車稀有釋出
新竹縣竹北市光明六路東二段4房(室)2廳2衛 56.04坪含車位單價計算請洽業務
竹科滙
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 光明六路東二段635號5樓之3 |
1,800萬 含車位價 |
33.35坪 含車位8.40坪 |
54.0萬
含車位計算
|
4.22坪 | 5~5/14 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 光明六路東二段633號10樓之2 |
1,668萬 含車位價 |
33.35坪 含車位8.40坪 |
50.0萬
含車位計算
|
4.22坪 | 10~10/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 光明六路東二段627號12樓之6 |
2,538萬 含車位價 |
41.58坪 含車位8.40坪 |
61.1萬
含車位計算
|
5.62坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 光明六路東二段631號13樓之2 |
2,428萬 含車位價 |
33.64坪 含車位8.40坪 |
72.2萬
含車位計算
|
4.28坪 | 13~13/13 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
光明六路東二段635號14樓之2 看門牌 |
2,545萬 含車位價 |
33.35坪 含車位8.40坪 |
76.3萬
含車位計算
|
4.22坪 | 14~14/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 光明六路東二段629號5樓之2 |
2,550萬 含車位價 |
33.64坪 含車位8.40坪 |
75.8萬
含車位計算
|
4.28坪 | 5~5/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
光明六路東二段635號7樓之3 看門牌 |
2,340萬 含車位價 |
33.35坪 含車位8.40坪 |
70.2萬
含車位計算
|
4.22坪 | 7~7/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 光明六路東二段635號7樓之1 |
3,558萬 含車位價 |
56.37坪 含車位8.40坪 |
63.1萬
含車位計算
|
8.13坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 光明六路東二段633號12樓之3 |
2,000萬 含車位價 |
33.35坪 含車位8.40坪 |
60.0萬
含車位計算
|
4.22坪 | 12~12/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
光明六路東二段637號3樓之5 看門牌 |
2,368萬 含車位價 |
39.57坪 含車位8.40坪 |
59.8萬
含車位計算
|
5.29坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 光明六路東二段633號8樓之5 |
2,487萬 含車位價 |
56.37坪 含車位8.40坪 |
44.1萬
含車位計算
|
8.13坪 | 8~8/14 | 0.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 光明六路東二段627號8樓之1 |
3,410萬 含車位價 |
53.56坪 含車位8.40坪 |
63.7萬
含車位計算
|
7.64坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
光明六路東二段635號10樓之2 看門牌 |
1,742萬 含車位價 |
33.35坪 含車位8.40坪 |
52.2萬
含車位計算
|
4.22坪 | 10~10/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光明六路東二段629號8樓之2 |
1,741萬 含車位價 |
33.31坪 含車位8.07坪 |
52.3萬
含車位計算
|
4.28坪 | 8~8/13 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光明六路東二段627號13樓之5 |
2,708萬 含車位價 |
44.25坪 含車位8.40坪 |
61.2萬
含車位計算
|
6.07坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光明六路東二段631號11樓之2 |
1,630萬 含車位價 |
33.64坪 含車位8.40坪 |
48.5萬
含車位計算
|
4.28坪 | 11~11/13 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光明六路東二段637號2樓之3 |
1,898萬 含車位價 |
37.81坪 含車位8.40坪 |
50.2萬
含車位計算
|
4.98坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 光明六路東二段637號15樓之6 |
1,621萬 含車位140萬 |
53.56坪 含車位8.40坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光明六路東二段635號11樓之3 |
1,480萬 含車位價 |
33.35坪 含車位8.40坪 |
44.4萬
含車位計算
|
4.22坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光明六路東二段637號8樓之6 |
2,314萬 含車位115萬 |
53.56坪 含車位8.40坪 |
48.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
竹科滙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹科滙 與周遭實價登錄價格走勢
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--竹科滙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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