社區特色
保全輸入對講及感應磁卡，管理嚴密。
周邊交通
三分鐘上南崁交流道
建築設計
古典式庭園景觀
公共設施
綠意盎然的中庭花園、景觀水池、交誼廳、健身房。
頤和園
-
成交
近1年平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 31.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區天祥五街57號
- 坪數規劃 37.85~127.51 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 25 年
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頤和園 待售及鄰近房屋推薦
頤和園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 天祥五街87號10樓 |
2,658萬 含車位價 |
107.44坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.70坪 | 10~10/13 | 24.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 天祥五街63號6樓 |
1,758萬 含車位300萬 |
69.25坪 含車位22.98坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.20坪 | 6~6/12 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 天祥五街89號9樓 |
1,400萬 含車位價 |
53.73坪 含車位11.49坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.35坪 | 9~9/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 天祥五街89號9樓 |
1,220萬 含車位價 |
53.73坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
7.35坪 | 9~9/13 | 23.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 天祥五街87號10樓 |
1,980萬 含車位價 |
107.44坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
14.70坪 | 10~10/13 | 23.0年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 天祥五街89號10樓 |
1,980萬 含車位價 |
113.78坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
22.04坪 | 9~10/13 | 22.7年 | 5房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 天祥五街63號 |
1,468萬 含車位價 |
58.77坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
8.37坪 | 1~1/12 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 天祥五街59號7樓 |
1,600萬 含車位價 |
70.05坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
10.42坪 | 7~7/12 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
天祥五街85號2樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
67.32坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
9.40坪 | 2~2/12 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 天祥五街79號9樓 |
1,370萬 含車位價 |
67.31坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：其他增建; |
9.40坪 | 9~9/12 | 20.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 天祥五街81號13樓 |
958萬 含車位120萬 |
50.21坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
6.84坪 | 13~13/13 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
天祥五街71號3樓 看門牌 |
1,138萬 含車位價 |
60.95坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
8.37坪 | 3~3/12 | 20.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 天祥五街57號12樓 |
1,158萬 含車位價 |
63.20坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.72坪 | 12~12/12 | 20.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
天祥五街79號7樓 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
67.31坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
9.40坪 | 7~7/12 | 20.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 天祥五街89號4樓 |
985萬 含車位價 |
53.68坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
7.35坪 | 4~4/13 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 天祥五街61號 |
1,177萬 含車位價 |
75.22坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
9.40坪 | 1~1/12 | 20.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 天祥五街89號3樓 |
990萬 含車位價 |
53.70坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
7.35坪 | 3~3/13 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
頤和園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
頤和園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--頤和園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
頤和園 社區資料
頤和園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 529 公尺 |
| 捷運G10站(施工中) | 約 688 公尺 | |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 688 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 176 公尺 |
| 同安國小附設幼兒園 | 約 631 公尺 | |
| 巴黎幼兒園 | 約 120 公尺 | |
| 歡樂童年幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 華葳幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 新埔非營利幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 山雅幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 443 公尺 | |
| 小學 | 新埔國小 | 約 360 公尺 |
| 同安國小 | 約 634 公尺 | |
| 中高級校 | 經國國中 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 敏盛綜合醫院經國院區 | 約 419 公尺 |
| 診所 | 奕恩小兒科診所 | 約 264 公尺 |
| 欣欣診所 | 約 541 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 47 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 仰景中醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 維心中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 台安中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 藝文風澤中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 春佑中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 王天賜中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 禾騏牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 兆品美學牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 森美學牙科診所 | 約 484 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 新潔明牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 微登牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 范姜皮膚科診所 | 約 278 公尺 | |
| 張超翔皮膚科診所 | 約 452 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 378 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 497 公尺 | |
| 瀚群骨科診所 | 約 423 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 89 公尺 | |
| 林宏洲眼科診所 | 約 177 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 378 公尺 | |
| 靖明眼科診所 | 約 473 公尺 | |
| 親子診所 | 約 159 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 205 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 225 公尺 | |
| 樂康診所 | 約 272 公尺 | |
| 正文身心診所 | 約 297 公尺 | |
| 大順診所 | 約 378 公尺 | |
| 陽光生活診所 | 約 538 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 557 公尺 | |
| 桃園彤顏診所 | 約 590 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南平門市 | 約 171 公尺 |
| 康是美千藝藥局 | 約 478 公尺 | |
| 康是美藝文門市 | 約 500 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 446 公尺 | |
| 躍獅藥局躍獅經國門市 | 約 426 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛經國三店 | 約 426 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛經國二店 | 約 426 公尺 | |
| 杏一醫療用品敏盛院前店 | 約 425 公尺 | |
| 杏一醫療用品桃園敏盛店 | 約 485 公尺 | |
| 長庚生物科技桃園家樂福 | 約 356 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 159 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 159 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 205 公尺 | |
| 妮妮藥局 | 約 262 公尺 | |
| 樂安藥局 | 約 272 公尺 | |
| 經國藥局 | 約 281 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 367 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 374 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 378 公尺 | |
| 杏昌藥局 | 約 477 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 478 公尺 | |
| 杏一桃園敏盛藥局 | 約 486 公尺 | |
| 藝文藥局 | 約 495 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 496 公尺 | |
| 聖元藥局 | 約 538 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 557 公尺 | |
| 安養看護 | 台大老人養護中心 | 約 308 公尺 |
| 宜家老人長期照顧中心 | 約 313 公尺 | |
| 同安長期照顧中心(養護型) | 約 313 公尺 | |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 313 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 330 公尺 | |
| 敏盛綜合醫院附設居家護理所 | 約 423 公尺 | |
| 動物醫院 | 小米動物醫院 | 約 86 公尺 |
| 佳貝捷動物醫院 | 約 245 公尺 | |
| 吉布動物醫院 | 約 389 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國藝 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN千藝 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN國安門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園總圖 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN國揚門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN謙悅門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN敏盛門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN辰興門市 | 約 443 公尺 |
| OK桃園同德店 | 約 118 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 184 公尺 |
| 全家桃園天祥店 | 約 189 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 201 公尺 |
| 全家桃園金盛店 | 約 444 公尺 |
| 全家桃園新天地店 | 約 482 公尺 |
| 全家桃園帝國店 | 約 499 公尺 |
| 全家桃園世貿店 | 約 508 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 172 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 240 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福經國店 | 約 318 公尺 |
| 全聯福利中心桃園天祥 | 約 152 公尺 | |
| 全聯福利中心桃園同德 | 約 515 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 439 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子數位家電 | 約 482 公尺 |
| 全國電子藝文館門市 | 約 482 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 490 公尺 | |
| 寵物店 | 動物派對寵物店 | 約 320 公尺 |
| 樂貓屋 | 約 329 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 364 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 364 公尺 | |
| 以諾企業社 | 約 386 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園同安街第2停車場 | 約 139 公尺 |
| Times 停車場桃園同德五街停車場 | 約 391 公尺 |
| Times 停車場桃園藝文二街第2停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 中茂新天地B1機車【月租】停車場 | 約 472 公尺 |
| Times 中茂新天地停車場 | 約 501 公尺 |
| Times 停車場桃園同安街停車場 | 約 520 公尺 |
| Times 桃園同德五街第2停車場 | 約 687 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 同安親子公園 | 約 130 公尺 |
| 桃園藝文廣場 | 約 328 公尺 | |
| 新埔公園 | 約 337 公尺 | |
| 南通運動公園 | 約 400 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館總館 | 約 239 公尺 |
| 蓉畫廊 | 約 523 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園經國 | 約 493 公尺 |
