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明裎禾雅
-
成交
近2年平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 34.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 927 ~ 927 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大豐二路322號
- 坪數規劃 13.21~46.81 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 3 年
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明裎禾雅 待售及鄰近房屋推薦
明裎禾雅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
大豐二路323巷8號5樓之7 看門牌 |
638萬 |
18.60坪 |
34.3萬 |
1.52坪 | 5~5/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號7樓之6 |
750萬 含車位價 |
30.58坪 含車位7.41坪 |
24.5萬
含車位計算
|
2.79坪 | 7~7/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號11樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
45.83坪 含車位9.51坪 |
28.4萬
含車位計算
|
4.16坪 | 11~11/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號11樓之2 |
950萬 含車位170萬 |
45.83坪 含車位9.51坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.16坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號4樓之1 |
650萬 含車位160萬 |
33.24坪 含車位9.51坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.12坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號2樓之6 |
610萬 含車位160萬 |
32.69坪 含車位9.51坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：111年9月29日總價610萬讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.07坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號11樓之3 |
565萬 含車位155萬 |
26.93坪 含車位8.32坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：111年10月6日總價565萬讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.54坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號2樓之7 |
395萬 |
18.60坪 |
21.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.52坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號15樓之2 |
940萬 含車位170萬 |
45.88坪 含車位9.51坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.14坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號8樓之5 |
580萬 含車位95萬 |
33.07坪 含車位7.41坪 |
18.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.02坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號13樓之2 |
1,200萬 含車位180萬 |
59.60坪 含車位12.16坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.36坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號14樓之2 |
1,000萬 含車位160萬 |
52.05坪 含車位9.51坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.64坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號6樓之3 |
550萬 含車位150萬 |
31.56坪 含車位9.51坪 |
18.1萬
已扣除車位
備註：110年10月30日總價550萬讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.00坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號5樓之7 |
368萬 |
18.60坪 |
19.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.52坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號2樓之3 |
560萬 含車位155萬 |
31.45坪 含車位8.32坪 |
17.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.93坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號2樓之1 |
438萬 |
23.73坪 |
18.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.92坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號8樓之7 |
358萬 |
18.60坪 |
19.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.52坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號10樓之5 |
370萬 |
18.61坪 |
19.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.52坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號7樓之5 |
626萬 含車位95萬 |
35.91坪 含車位7.41坪 |
18.6萬
已扣除車位
|
3.25坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大豐二路323巷8號3樓之1 |
469萬 |
23.73坪 |
19.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.92坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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明裎禾雅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明裎禾雅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--明裎禾雅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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