昌益馥邸
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成交
近1年平均 45.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 55.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 55.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣竹北市自強南路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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昌益馥邸 待售房屋
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昌益馥邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
自強南路69之5號2樓 看門牌 |
3,320萬 含車位價 |
60.12坪 含車位14.09坪 |
55.2萬
含車位計算
|
8.04坪 | 2~2/14 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自強南路69之3號11樓 |
2,060萬 含車位價 |
56.55坪 含車位16.31坪 |
36.4萬
含車位計算
|
7.04坪 | 11~11/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
自強南路69之1號14樓 看門牌 |
3,368萬 含車位價 |
74.24坪 含車位28.19坪 |
45.4萬
含車位計算
|
8.04坪 | 14~14/14 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 自強南路69之7號2樓 |
2,560萬 含車位價 |
54.33坪 含車位14.09坪 |
47.1萬
含車位計算
|
7.04坪 | 2~2/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 自強南路69之5號10樓 |
3,300萬 含車位價 |
60.50坪 含車位14.48坪 |
54.5萬
含車位計算
|
8.04坪 | 10~10/14 | 0.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 自強南路69號 |
13,932萬 含車位1,875萬 |
332.51坪 含車位157.14坪 |
68.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
49.57坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之5號2樓 |
2,000萬 含車位145萬 |
60.12坪 含車位14.09坪 |
40.3萬
已扣除車位
備註：111/3/31經換約後最終出售價格為 25080000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.04坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之5號8樓 |
2,236萬 含車位155萬 |
60.50坪 含車位14.48坪 |
45.2萬
已扣除車位
備註：111/1/27經換約後最終出售價格為 26660000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.04坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之1號13樓 |
2,534萬 含車位320萬 |
74.24坪 含車位28.19坪 |
48.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.04坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之6號3樓 |
1,241萬 含車位125萬 |
40.30坪 含車位13.76坪 |
42.1萬
已扣除車位
備註：110/12/16經換約後最終出售價格為 15500000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.67坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之2號8樓 |
1,409萬 含車位145萬 |
40.63坪 含車位14.09坪 |
47.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.67坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之3號4樓 |
1,961萬 含車位145萬 |
54.72坪 含車位14.48坪 |
45.1萬
已扣除車位
備註：110/12/10經換約後最終出售價格為 22000000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之7號3樓 |
1,665萬 含車位145萬 |
54.33坪 含車位14.09坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：111/8/22經換約後最終出售價格為 17717700 元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之3號14樓 |
1,973萬 含車位145萬 |
54.33坪 含車位14.09坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：111/3/15經換約後最終出售價格為 24500000 元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之3號13樓 |
1,991萬 含車位155萬 |
54.33坪 含車位14.09坪 |
45.6萬
已扣除車位
備註：111/6/24經換約後最終出售價格為 25000000 元合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之7號7樓 |
1,858萬 含車位155萬 |
54.33坪 含車位14.09坪 |
42.3萬
已扣除車位
備註：110/10/26經換約後最終出售價格為 20850000 元合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之7號12樓 |
1,913萬 含車位155萬 |
54.33坪 含車位14.09坪 |
43.7萬
已扣除車位
備註：110/12/03經換約後最終出售價格為 22450000 元合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之1號14樓 |
2,491萬 含車位330萬 |
74.24坪 含車位28.19坪 |
46.9萬
已扣除車位
備註：111/10/13經換約後最終出售價格為24910000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.04坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之7號11樓 |
1,909萬 含車位155萬 |
54.33坪 含車位14.09坪 |
43.6萬
已扣除車位
備註：110/9/24經換約後最終出售價格為 22080000 元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自強南路69之7號10樓 |
1,905萬 含車位155萬 |
54.33坪 含車位14.09坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：110/12/17經換約後最終出售價格為 22200000 元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昌益馥邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益馥邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昌益馥邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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