鳳凰冠
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成交
近6個月平均 33.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 34.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 36 筆總價 880 ~ 2,988 萬看詳細資訊 › -
高雄市橋頭區經武路1130巷171號
- 坪數規劃 20~43 坪
- 總戶數約 445 戶
- 屋齡約 3 年
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鳳凰冠 待售房屋
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鳳凰冠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
經武路1130巷171號10樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
48.58坪 含車位5.44坪 |
32.5萬
含車位計算
|
6.62坪 | 10~10/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 經武路1130巷211號10樓 |
960萬 含車位價 |
28.03坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
3.88坪 | 10~10/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 經武路1130巷195號13樓 |
955萬 含車位價 |
28.37坪 含車位2.75坪 |
33.7萬
含車位計算
|
3.93坪 | 13~13/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 經武路1130巷171號7樓 |
1,550萬 含車位價 |
48.58坪 含車位5.44坪 |
31.9萬
含車位計算
|
6.62坪 | 7~7/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
經武路1130巷211號7樓 看門牌 |
930萬 含車位140萬 |
28.03坪 含車位2.75坪 |
31.3萬
已扣除車位
|
3.88坪 | 7~7/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 經武路1130巷175號4樓 |
750萬 含車位價 |
28.92坪 含車位2.75坪 |
25.9萬
含車位計算
|
4.01坪 | 4~4/15 | 2.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
經武路1130巷171號6樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
48.58坪 含車位5.44坪 |
30.5萬
含車位計算
|
6.62坪 | 6~6/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
經武路1130巷199號7樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
40.49坪 含車位5.44坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.38坪 | 7~7/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 經武路1130巷183號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
48.59坪 含車位5.44坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.62坪 | 3~3/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
經武路1130巷203號13樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
31.33坪 含車位2.75坪 |
32.9萬
含車位計算
|
4.39坪 | 13~13/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 經武路1130巷203號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
31.33坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
4.39坪 | 12~12/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 經武路1130巷221號8樓 |
770萬 含車位價 |
23.50坪 含車位2.75坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.19坪 | 8~8/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
經武路1130巷203號5樓 看門牌 |
955萬 含車位價 |
31.33坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
4.39坪 | 5~5/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經武路1130巷175號11樓 |
935萬 含車位價 |
28.92坪 含車位2.75坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.01坪 | 11~11/15 | 1.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經武路1130巷187號12樓 |
935萬 含車位價 |
28.90坪 含車位2.75坪 |
32.4萬
含車位計算
|
4.01坪 | 12~12/15 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
經武路1130巷215號3樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
4.85坪 | 3~3/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 經武路1130巷191號5樓 |
1,075萬 含車位價 |
39.29坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.61坪 | 5~5/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 經武路1130巷171號7樓 |
1,276萬 含車位180萬 |
48.58坪 含車位5.44坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
經武路1130巷185號5樓 看門牌 |
1,258萬 含車位價 |
47.69坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
6.48坪 | 5~5/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
經武路1130巷201號15樓 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
42.09坪 含車位5.44坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.62坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鳳凰冠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰冠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鳳凰冠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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