鳳凰冠
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成交
近6個月平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 950 ~ 2,168 萬看詳細資訊 › -
高雄市橋頭區經武路1130巷171號
- 坪數規劃 20~43 坪
- 總戶數約 445 戶
- 屋齡約 2 年
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鳳凰冠 待售房屋
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高雄市橋頭區經武路3房(室)2廳2衛 54.18坪單價40.0萬
鳳凰冠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 經武路1130巷175號4樓 |
750萬 含車位價 |
28.92坪 含車位2.75坪 |
25.9萬
含車位計算
|
4.01坪 | 4~4/15 | 2.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
經武路1130巷171號6樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
48.58坪 含車位5.44坪 |
30.5萬
含車位計算
|
6.62坪 | 6~6/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
經武路1130巷199號7樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
40.49坪 含車位5.44坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.38坪 | 7~7/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
經武路1130巷203號13樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
31.33坪 含車位2.75坪 |
32.9萬
含車位計算
|
4.39坪 | 13~13/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 經武路1130巷203號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
31.33坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
4.39坪 | 12~12/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 經武路1130巷221號8樓 |
770萬 含車位價 |
23.50坪 含車位2.75坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.19坪 | 8~8/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
經武路1130巷203號5樓 看門牌 |
955萬 含車位價 |
31.33坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
4.39坪 | 5~5/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經武路1130巷175號11樓 |
935萬 含車位價 |
28.92坪 含車位2.75坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.01坪 | 11~11/15 | 1.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經武路1130巷187號12樓 |
935萬 含車位價 |
28.90坪 含車位2.75坪 |
32.4萬
含車位計算
|
4.01坪 | 12~12/15 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
經武路1130巷215號3樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
4.85坪 | 3~3/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 經武路1130巷191號5樓 |
1,075萬 含車位價 |
39.29坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.61坪 | 5~5/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 經武路1130巷171號7樓 |
1,276萬 含車位180萬 |
48.58坪 含車位5.44坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
經武路1130巷185號5樓 看門牌 |
1,258萬 含車位價 |
47.69坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
6.48坪 | 5~5/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
經武路1130巷201號15樓 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
42.09坪 含車位5.44坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.62坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
經武路1130巷221號3樓 看門牌 |
698萬 含車位價 |
23.50坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
3.18坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 經武路1130巷203號13樓 |
868萬 含車位128萬 |
31.33坪 含車位2.75坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.39坪 | 13~13/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 經武路1130巷223號4樓 |
680萬 含車位價 |
23.50坪 含車位2.75坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.19坪 | 4~4/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 經武路1130巷201號 |
1,638萬 含車位175萬 |
60.69坪 含車位5.45坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.49坪 | 1~1/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
經武路1130巷227號2樓 看門牌 |
870萬 含車位150萬 |
29.46坪 含車位2.75坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
4.10坪 | 2~2/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 經武路1130巷223號 |
1,602萬 含車位165萬 |
58.20坪 含車位4.93坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.22坪 | 1~1/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鳳凰冠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰冠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鳳凰冠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳凰冠 社區資料
鳳凰冠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 甲圍國小附設幼兒園 | 約 707 公尺 |
| 小學 | 甲圍國小 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉豐順中醫診所 | 約 547 公尺 |
| 佳賀牙醫診所 | 約 775 公尺 | |
| 甲安診所 | 約 502 公尺 | |
| 安養看護 | 萬冠老人長期照顧中心(養護型) | 約 341 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN甲圍門市 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN侑群 | 約 693 公尺 |
| 全家橋頭鳳凰店 | 約 590 公尺 |
| 萊爾富橋頭棋琴店 | 約 117 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 艾聞貓舍 | 約 592 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 甲圍公園 | 約 273 公尺 |
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