君悦富國
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成交
近1年平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.8萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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花蓮縣花蓮市國民八街5號
- 坪數規劃 19~28 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 6 年
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君悦富國
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 國民八街5號2樓之6 |
900萬 含車位價 |
32.83坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
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3.73坪 | 2~2/12 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/店面 | 國民八街10號 |
1,300萬 含車位價 |
38.38坪 含車位10.63坪 |
33.9萬
含車位計算
|
4.62坪 | 1~1/11 | 5.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 國民八街8號11樓之5 |
830萬 |
27.59坪 |
30.1萬 |
4.36坪 | 11~11/11 | 4.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 國民八街5號6樓之5 |
715萬 |
21.83坪 |
32.8萬 備註：含傢俱設備費； |
3.67坪 | 6~6/12 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
國民八街8號11樓之1 看門牌 |
643萬 |
19.77坪 |
32.5萬 |
3.29坪 | 11~11/11 | 4.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 國民八街5號10樓之1 |
700萬 |
22.04坪 |
31.8萬 備註：夾層； |
3.71坪 | 10~10/12 | 4.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 國民八街5號6樓之8 |
690萬 |
21.84坪 |
31.6萬 |
3.67坪 | 6~6/12 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 國民八街5號11樓之8 |
691萬 |
21.84坪 |
31.6萬 |
3.67坪 | 11~11/12 | 3.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 國民八街5號12樓之3 |
853萬 含車位180萬 |
33.77坪 含車位10.63坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
3.89坪 | 12~12/12 | 3.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國民八街8號3樓之2 |
650萬 |
21.29坪 |
30.5萬 |
3.54坪 | 3~3/11 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國民八街5號12樓之8 |
700萬 |
21.84坪 |
32.1萬 |
3.67坪 | 12~12/12 | 3.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國民八街5號9樓之7 |
710萬 |
22.18坪 |
32.0萬 |
3.73坪 | 9~9/12 | 3.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 國民八街5號12樓之2 |
710萬 |
23.43坪 |
30.3萬 |
3.94坪 | 12~12/12 | 3.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 國民八街8號3樓之2 |
570萬 |
21.29坪 |
26.8萬 備註：含傢俱設備費；夾層； |
3.54坪 | 3~3/11 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 國民八街5號12樓之1 |
670萬 |
22.04坪 |
30.4萬 |
3.71坪 | 12~12/12 | 3.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 國民八街5號10樓之7 |
805萬 含車位170萬 |
32.80坪 含車位10.63坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 10~10/12 | 3.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 國民八街5號9樓之2 |
650萬 |
23.43坪 |
27.7萬 |
3.94坪 | 9~9/12 | 3.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 國民八街5號10樓之5 |
658萬 |
21.83坪 |
30.1萬 |
3.67坪 | 10~10/12 | 3.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
國民八街5號3樓之8 看門牌 |
656萬 |
21.84坪 |
30.0萬 |
3.67坪 | 3~3/12 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 國民八街5號11樓之5 |
760萬 |
21.83坪 |
34.8萬 |
3.67坪 | 11~11/12 | 3.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
君悦富國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
君悦富國 與周遭實價登錄價格走勢
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--君悦富國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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