富麗第水源大院
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成交
近6個月平均 26.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 30.8萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 19 筆總價 598 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄60號
- 坪數規劃 11.48~43.69 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 8 年
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富麗第水源大院 待售房屋
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富麗第水源大院
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/套房 | 水源路37巷4弄62號3樓之1 |
530萬 含車位價 |
19.69坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
5.72坪 | 3~3/4 | 7.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 水源路37巷4弄48號 |
725萬 含車位價 |
26.24坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：增建，約1坪。陽台其他增建； |
8.35坪 | 1~1/4 | 7.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
水源路37巷4弄48號1樓 看門牌 |
725萬 含車位價 |
30.43坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
8.35坪 | 1~1/4 | 7.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
水源路37巷4弄32號4樓 看門牌 |
690萬 含車位價 |
25.88坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
8.11坪 | 4~4/4 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
水源路37巷4弄48號4樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
26.25坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
8.35坪 | 4~4/4 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
水源路37巷4弄30號4樓 看門牌 |
410萬 |
14.10坪 |
29.1萬 |
5.42坪 | 4~4/4 | 6.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
水源路37巷4弄58號 看門牌 |
538萬 |
18.55坪 |
29.0萬 |
7.00坪 | 1~1/4 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 水源路37巷4弄40號4樓 |
710萬 含車位價 |
27.30坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：增建，約7坪。夾層 |
8.92坪 | 4~4/4 | 6.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 水源路37巷4弄52號 |
750萬 含車位價 |
24.68坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.83坪 | 1~1/4 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 水源路37巷4弄60號4樓 |
520萬 |
21.34坪 |
24.4萬 |
8.06坪 | 4~4/4 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 水源路37巷4弄30號4樓 |
370萬 |
14.10坪 |
26.3萬 |
5.42坪 | 4~4/4 | 6.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 水源路37巷4弄62號3樓之1 |
372萬 |
15.53坪 |
24.0萬 |
5.74坪 | 3~3/4 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 水源路37巷4弄58號2樓 |
505萬 含車位價 |
22.71坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
7.01坪 | 2~2/4 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
水源路37巷4弄42號2樓 看門牌 |
485萬 |
20.11坪 |
24.1萬 |
7.46坪 | 2~2/4 | 5.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 水源路37巷4弄48號2樓 |
522萬 |
22.09坪 |
23.6萬 |
8.35坪 | 2~2/4 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 水源路37巷4弄30號3樓 |
361萬 |
14.10坪 |
25.6萬 |
5.42坪 | 3~3/4 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 水源路37巷4弄30號2樓之1 |
480萬 含車位價 |
21.87坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
6.75坪 | 2~2/4 | 5.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
水源路37巷4弄62號4樓 看門牌 |
550萬 |
21.57坪 |
25.5萬 |
8.06坪 | 4~4/4 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 水源路37巷4弄56號4樓 |
430萬 |
18.49坪 |
23.3萬 |
7.01坪 | 4~4/4 | 4.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 水源路37巷4弄52號4樓 |
850萬 |
27.61坪 |
30.8萬 |
8.91坪 | 4~4/4 | 4.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富麗第水源大院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富麗第水源大院 與周遭實價登錄價格走勢
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--富麗第水源大院 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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