大毅55Ways
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成交
近1年平均 49.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 59.8萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,380 ~ 2,998 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區山西路三段102號
- 坪數規劃 29~40 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 5 年
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大毅55Ways 待售及鄰近房屋推薦
大毅55Ways
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 山西路三段100號5樓之3 |
1,146萬 含車位價 |
39.82坪 含車位11.07坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.71坪 | 5~5/12 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
山西路三段100號10樓之5 看門牌 |
2,960萬 含車位價 |
60.89坪 含車位坪數 |
48.6萬
含車位計算
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7.48坪 | 10~10/12 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 山西路三段100號2樓之6 |
1,840萬 含車位價 |
40.62坪 含車位11.08坪 |
45.3萬
含車位計算
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4.79坪 | 2~2/12 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 山西路三段100號3樓之6 |
1,780萬 含車位150萬 |
41.14坪 含車位11.08坪 |
54.2萬
已扣除車位
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4.79坪 | 3~3/12 | 3.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 山西路三段102號等公共設施 |
180萬 |
13.07坪 |
備註：僅車位交易； |
2.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 山西路三段100號10樓之2 |
2,500萬 含車位150萬 |
52.38坪 含車位13.07坪 |
59.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.12坪 | 10~10/12 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
山西路三段100號5樓之1 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
41.22坪 含車位11.08坪 |
34.0萬
含車位計算
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4.80坪 | 5~5/12 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 山西路三段100號4樓之1 |
1,540萬 含車位150萬 |
39.59坪 含車位9.99坪 |
47.0萬
已扣除車位
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4.63坪 | 4~4/12 | 2.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 山西路三段100號12樓之5 |
2,050萬 含車位價 |
59.81坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
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7.31坪 | 12~12/12 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 山西路三段100號7樓之3 |
619萬 含車位價 |
25.45坪 含車位22.16坪 |
24.3萬
含車位計算
|
3.22坪 | 7~7/12 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 山西路三段100號2樓之3 |
1,400萬 含車位130萬 |
39.82坪 含車位11.08坪 |
44.2萬
已扣除車位
|
4.71坪 | 2~2/12 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 山西路三段100號6樓之6 |
1,330萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
4.79坪 | 6~6/12 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 山西路三段100號12樓之3 |
1,600萬 含車位價 |
49.81坪 含車位21.07坪 |
32.1萬
含車位計算
|
6.27坪 | 12~12/12 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 山西路三段100號11樓之3 |
1,500萬 含車位260萬 |
50.90坪 含車位22.16坪 |
43.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.44坪 | 11~11/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 山西路三段100號12樓之5 |
1,880萬 含車位220萬 |
59.81坪 含車位21.07坪 |
42.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.31坪 | 12~12/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 山西路三段100號2樓之1 |
1,237萬 含車位230萬 |
50.67坪 含車位21.07坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
6.36坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 山西路三段100號2樓之3 |
1,032萬 含車位120萬 |
39.82坪 含車位11.08坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
4.71坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 山西路三段100號3樓之5 |
1,603萬 含車位250萬 |
60.89坪 含車位22.16坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
7.48坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 山西路三段100號5樓之6 |
1,115萬 含車位價 |
41.14坪 含車位11.08坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.79坪 | 5~5/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 山西路三段102號 |
5,590萬 含車位290萬 |
104.68坪 含車位21.07坪 |
63.4萬
已扣除車位
|
13.12坪 | 1~1/12 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大毅55Ways 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大毅55Ways 與周遭實價登錄價格走勢
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--大毅55Ways -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
