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楊得鑫店長
社區首席顧問 楊得鑫 店長
永慶房屋-新莊西盛直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓

西盛街311巷25號11樓

1,480萬

含車位價

37.33坪

含車位坪數

39.7萬

含車位計算
3.91坪 11~11/12 3.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

西盛街311巷25號12樓

1,671萬

含車位450萬

58.51坪

含車位35.08坪

52.1萬

已扣除車位
4.50坪 12~12/12 2.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 西盛街311巷29號11樓

1,355萬

26.37坪

51.4萬

 4.24坪 11~11/12 2.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓

西盛街311巷31號11樓

1,350萬

26.30坪

51.3萬

 4.24坪 11~11/12 0.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 西盛街311巷31號11樓

1,000萬

26.30坪

38.0萬

 4.24坪 11~11/12 0.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 西盛街311巷29號11樓

985萬

26.37坪

37.4萬

 4.24坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 西盛街311巷31號12樓

970萬

26.35坪

36.8萬

 4.24坪 12~12/12 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 西盛街311巷31號11樓

1,000萬

26.30坪

38.0萬

 4.24坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 西盛街311巷29號10樓

990萬

26.82坪

36.9萬

 4.31坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 西盛街311巷29號7樓

1,160萬

含車位120萬

44.03坪

含車位13.94坪

34.6萬

已扣除車位
5.02坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 西盛街311巷31號10樓

1,290萬

含車位125萬

45.18坪

含車位12.87坪

36.1萬

已扣除車位
5.35坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 西盛街311巷29號8樓

1,072萬

30.09坪

35.6萬

 4.87坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 西盛街311巷29號9樓

1,113萬

含車位130萬

40.76坪

含車位13.94坪

36.6萬

已扣除車位
4.46坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 西盛街311巷31號9樓

1,265萬

含車位120萬

46.24坪

含車位13.94坪

35.4萬

已扣除車位
5.35坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 西盛街311巷25號10樓

1,050萬

29.09坪

36.1萬

 4.68坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 西盛街311巷31號8樓

1,138萬

32.31坪

35.2萬

 5.21坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 西盛街311巷29號

1,310萬

含車位130萬

41.19坪

含車位13.94坪

43.3萬

已扣除車位
4.54坪 1~1/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 西盛街311巷25號9樓

1,040萬

29.09坪

35.8萬

 4.68坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 西盛街311巷29號4樓

1,110萬

含車位120萬

44.03坪

含車位13.94坪

32.9萬

已扣除車位
5.02坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 西盛街311巷31號6樓

1,225萬

含車位125萬

45.18坪

含車位12.87坪

34.1萬

已扣除車位
5.37坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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晴禾賞 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

晴禾賞 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    晴禾賞 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

晴禾賞 社區資料

新北市新莊區西盛街311巷25號

  • 完工日期：
    2021/07~2021/07
  • 屋齡：
    約4年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12~12 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：
    43戶
  • 建設公司：
    鉅亞建設(股)有限公司
  • 坪數規劃：
    20.00~32.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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