社區特色
本案屬靜巷住宅相對居住環境較為單純，其規劃高雄少見單層3戶並配置2部電梯的產品，戶戶2面採光且衛浴開窗，亦推出較少見39坪採陽台進出房型；休閒設施有多功能室、健身房、兒童遊戲室、KTV視聽室、空中花園等；居家配備門口監視系統、影視對講機、義大利進口廚具，搭配林內牌瓦斯爐與抽油煙機等，主臥則有INAX免治馬桶座；全誠建設過去在防水施工技術頗具口碑。
公共設施
接待大廳、多功能教室
遠見晶悅
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,798 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區大學南路120號
- 坪數規劃 35~50 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 4 年
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遠見晶悅 待售及鄰近房屋推薦
遠見晶悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 大學南路130號12樓 |
1,380萬 含車位價 |
45.58坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
7.89坪 | 12~12/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大學南路132號5樓 |
1,500萬 含車位價 |
54.03坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
9.19坪 | 5~5/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大學南路128號14樓 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
49.95坪 含車位9.99坪 |
30.6萬
含車位計算
|
8.56坪 | 14~14/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大學南路128號9樓 |
1,420萬 含車位價 |
49.95坪 含車位9.99坪 |
28.4萬
含車位計算
|
8.56坪 | 9~9/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 大學南路122號 |
1,786萬 |
44.74坪 |
39.9萬 |
8.34坪 | 1~2/15 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 |
大學南路122號 看門牌 |
1,560萬 |
44.74坪 |
34.9萬 |
8.34坪 | 1~2/15 | 1.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 大學南路120號 |
1,300萬 |
42.36坪 |
30.7萬 |
7.90坪 | 1~2/15 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大學南路130號2樓 |
860萬 |
35.58坪 |
24.2萬 |
5.49坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大學南路130號5樓 |
740萬 |
35.58坪 |
20.8萬 |
5.49坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大學南路132號2樓 |
979萬 含車位165萬 |
54.03坪 含車位9.99坪 |
18.5萬
已扣除車位
|
9.19坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大學南路130號3樓 |
740萬 |
35.58坪 |
20.8萬 |
5.49坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大學南路130號7樓 |
746萬 |
35.58坪 |
21.0萬 |
5.49坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大學南路120號3樓 |
1,300萬 含車位170萬 |
60.61坪 含車位9.99坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
10.20坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大學南路130號4樓 |
740萬 |
35.58坪 |
20.8萬 |
5.49坪 | 4~4/15 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大學南路120號4樓 |
1,125萬 含車位170萬 |
60.44坪 含車位9.99坪 |
18.9萬
已扣除車位
|
10.17坪 | 4~4/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大學南路120號15樓 |
1,168萬 含車位170萬 |
60.44坪 含車位9.99坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
10.17坪 | 15~15/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大學南路120號12樓 |
1,163萬 含車位170萬 |
60.44坪 含車位9.99坪 |
19.7萬
已扣除車位
|
10.17坪 | 12~12/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大學南路126號3樓 |
960萬 含車位195萬 |
49.95坪 含車位9.99坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大學南路120號5樓 |
1,136萬 含車位170萬 |
60.44坪 含車位9.99坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
10.17坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大學南路120號9樓 |
1,179萬 含車位195萬 |
60.44坪 含車位9.99坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
10.17坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
遠見晶悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見晶悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--遠見晶悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠見晶悅 社區資料
遠見晶悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 甲圍國小附設幼兒園 | 約 428 公尺 |
| 高雄市私立何嘉仁楠梓幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 翠屏非營利幼兒園 | 約 656 公尺 | |
| 小學 | 甲圍國小 | 約 406 公尺 |
| 翠屏國小 | 約 586 公尺 | |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 596 公尺 |
| 中山高中 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小學堂兒科診所 | 約 227 公尺 |
| 薺莘中醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 佳賀牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 徐嘉賢診所 | 約 504 公尺 | |
| 佳澤診所 | 約 516 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 八八藥局 | 約 544 公尺 |
| 藍田丁丁藥局 | 約 754 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安合 | 約 286 公尺 |
| 全家高雄楠梓漢店 | 約 181 公尺 |
| 全家高雄樂高店 | 約 546 公尺 |
| 全家高雄水漾店 | 約 640 公尺 |
| 萊爾富楠梓高大店 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福楠梓店 | 約 589 公尺 |
| 全聯福利中心楠梓藍昌 | 約 429 公尺 | |
| 寵物店 | 海王子 | 約 319 公尺 |
| 台灣皇爵貿易 | 約 322 公尺 | |
| 奧斯卡寵物 | 約 322 公尺 | |
| 皇爵寵物 | 約 322 公尺 | |
| 奧斯卡寵物- | 約 322 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓藍昌分公司 | 約 322 公尺 | |
| 小木馬貓舍 | 約 463 公尺 | |
| 洗洗睡寵物沙龍 | 約 708 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 後勁溪親水公園 | 約 437 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠高雄楠梓 | 約 456 公尺 |
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