森聯之王-森藏
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成交
近6個月平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 27.9萬/坪 (110年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,986 ~ 1,986 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區永和街91號
- 坪數規劃 37~47 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 5 年
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森聯之王-森藏 待售及鄰近房屋推薦
森聯之王-森藏
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 永和街91號5樓 |
1,550萬 含車位價 |
60.90坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
10.19坪 | 5~5/8 | 4.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 永和街91號5樓 |
1,520萬 含車位價 |
60.90坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
10.19坪 | 5~5/8 | 3.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永和街91號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
60.91坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
10.19坪 | 3~3/8 | 1.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永和街93號4樓 |
1,500萬 含車位340萬 |
70.34坪 含車位26.40坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 4~4/8 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 永和街97號2樓 |
1,261萬 含車位310萬 |
67.04坪 含車位26.40坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
9.53坪 | 2~2/8 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 永和街93號2樓 |
1,350萬 含車位290萬 |
70.34坪 含車位26.40坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 2~2/8 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 永和街91號2樓 |
1,277萬 含車位165萬 |
60.88坪 含車位13.20坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 2~2/8 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 永和街91號4樓 |
1,482萬 含車位325萬 |
74.10坪 含車位26.40坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
10.94坪 | 4~4/8 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永和街93號3樓 |
1,383萬 含車位310萬 |
70.34坪 含車位26.40坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 3~3/8 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 永和街93號6樓 |
1,291萬 含車位165萬 |
57.14坪 含車位13.20坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
9.45坪 | 6~6/8 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 永和街91號3樓 |
1,335萬 含車位165萬 |
60.91坪 含車位13.20坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 3~3/8 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/店面 | 永和街91號 |
900萬 含車位165萬 |
29.13坪 含車位13.20坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 1~1/8 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/店面 | 永和街93號 |
750萬 含車位165萬 |
25.90坪 含車位13.20坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
3.27坪 | 1~1/8 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 永和街93號5樓 |
1,249萬 含車位150萬 |
57.14坪 含車位13.20坪 |
25.0萬
已扣除車位
|
9.45坪 | 5~5/8 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 永和街97號7樓 |
1,140萬 含車位155萬 |
52.81坪 含車位13.20坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 7~7/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 永和街93號7樓 |
1,313萬 含車位165萬 |
57.14坪 含車位13.20坪 |
26.1萬
已扣除車位
|
9.45坪 | 7~7/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 永和街95號5樓 |
1,129萬 含車位155萬 |
50.73坪 含車位13.20坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
8.20坪 | 5~5/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 永和街97號6樓 |
1,120萬 含車位155萬 |
52.81坪 含車位13.20坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 6~6/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 永和街97號3樓 |
1,106萬 含車位155萬 |
52.81坪 含車位13.20坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 3~3/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 永和街97號4樓 |
1,069萬 含車位155萬 |
52.81坪 含車位13.20坪 |
23.1萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 4~4/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森聯之王-森藏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森聯之王-森藏 與周遭實價登錄價格走勢
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--森聯之王-森藏 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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