森JIA
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成交
近1年平均 52.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 68.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 68.3萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,598 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區民族路18號
- 坪數規劃 18~34 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 5 年
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森JIA 待售及鄰近房屋推薦
森JIA
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
民族路20號2樓 看門牌 |
1,280萬 |
18.75坪 |
68.3萬 |
2.69坪 | 2~2/13 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民族路20號12樓 |
1,450萬 含車位價 |
30.82坪 含車位12.08坪 |
47.0萬
含車位計算
|
3.27坪 | 12~12/13 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民族路30號7樓 |
1,600萬 含車位價 |
43.81坪 含車位12.08坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：陽台夾層；其他增建； |
5.19坪 | 7~7/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民族路28號6樓 |
1,185萬 |
20.66坪 |
57.4萬 |
3.04坪 | 6~6/13 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
民族路22號10樓 看門牌 |
1,435萬 |
27.28坪 |
52.6萬 |
4.00坪 | 10~10/13 | 3.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民族路28號2樓 |
1,340萬 含車位價 |
32.74坪 含車位12.08坪 |
40.9萬
含車位計算
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3.55坪 | 2~2/13 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
民族路22號12樓 看門牌 |
1,450萬 |
27.28坪 |
53.2萬 |
4.00坪 | 12~12/13 | 3.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 民族路18號5樓 |
988萬 |
19.54坪 |
50.6萬 |
2.85坪 | 5~5/13 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民族路20號2樓 |
1,070萬 |
18.75坪 |
57.1萬 |
2.69坪 | 2~2/13 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民族路18號9樓 |
1,088萬 |
19.54坪 |
55.7萬 備註：其他增建； |
2.85坪 | 9~9/13 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民族路28號8樓 |
1,130萬 |
20.66坪 |
54.7萬 |
3.04坪 | 8~8/13 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 民族路28號13樓 |
1,081萬 |
20.66坪 |
52.3萬 |
3.04坪 | 13~13/13 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民族路20號8樓 |
958萬 |
18.75坪 |
51.1萬 |
2.75坪 | 8~8/13 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民族路20號11樓 |
1,180萬 含車位價 |
30.83坪 含車位12.08坪 |
38.3萬
含車位計算
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3.27坪 | 11~11/13 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民族路20號12樓 |
1,145萬 含車位200萬 |
30.82坪 含車位12.08坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
3.27坪 | 12~12/13 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
民族路30號7樓 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
43.81坪 含車位12.08坪 |
40.6萬
含車位計算
|
5.19坪 | 7~7/13 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 |
民族路28號 看門牌 |
1,750萬 |
25.36坪 |
69.0萬 |
3.71坪 | 1~1/13 | 2.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民族路26號3樓 |
1,700萬 含車位200萬 |
46.30坪 含車位12.08坪 |
43.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.54坪 | 3~3/13 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民族路18號11樓 |
980萬 |
19.54坪 |
50.2萬 備註：夾層； |
2.85坪 | 11~11/13 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民族路20號9樓 |
665萬 |
18.75坪 |
35.5萬 |
2.75坪 | 9~9/13 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森JIA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森JIA 與周遭實價登錄價格走勢
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--森JIA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
