全坤家圓
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成交
近6個月平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,230 ~ 1,230 萬看詳細資訊 › -
新北市八里區文昌三街21號
- 坪數規劃 19~48 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 4 年
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全坤家圓 待售及鄰近房屋推薦
全坤家圓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文昌三街21號12樓 |
1,030萬 含車位價 |
39.36坪 含車位10.42坪 |
26.2萬
含車位計算
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6.27坪 | 12~12/19 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文昌三街27號10樓 |
1,210萬 含車位價 |
40.45坪 含車位10.42坪 |
29.9萬
含車位計算
|
6.50坪 | 10~10/19 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文昌三街35號14樓 |
1,038萬 含車位165萬 |
39.39坪 含車位10.42坪 |
30.1萬
已扣除車位
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6.28坪 | 14~14/19 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文昌三街21號12樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
39.35坪 含車位10.43坪 |
26.2萬
含車位計算
|
6.27坪 | 12~12/19 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文昌三街27號9樓 |
1,060萬 含車位價 |
40.45坪 含車位10.42坪 |
26.2萬
含車位計算
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6.50坪 | 9~9/19 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文昌三街27號13樓 |
836萬 含車位價 |
40.45坪 含車位10.42坪 |
20.7萬
含車位計算
|
6.50坪 | 13~13/19 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 | 文昌三街25號5樓 |
560萬 |
19.86坪 |
28.2萬 |
4.30坪 | 5~5/19 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文昌三街29號7樓 |
845萬 含車位價 |
40.45坪 含車位10.42坪 |
20.9萬
含車位計算
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6.50坪 | 7~7/19 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
文昌三街35號6樓 看門牌 |
775萬 含車位155萬 |
35.93坪 含車位10.42坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 6~6/19 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文昌三街21號17樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
39.57坪 含車位10.42坪 |
22.0萬
含車位計算
|
6.31坪 | 17~17/19 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文昌三街27號17樓 |
950萬 含車位價 |
40.45坪 含車位10.42坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.50坪 | 17~17/19 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文昌三街31號10樓 |
1,250萬 含車位價 |
58.56坪 含車位10.42坪 |
21.4萬
含車位計算
|
10.42坪 | 10~10/19 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文昌三街35號19樓 |
958萬 含車位140萬 |
44.91坪 含車位10.42坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.47坪 | 19~19/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文昌三街29號2樓 |
735萬 含車位155萬 |
37.36坪 含車位10.42坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.84坪 | 2~2/19 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文昌三街25號14樓 |
1,298萬 含車位165萬 |
58.56坪 含車位10.42坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
10.42坪 | 14~14/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文昌三街27號2樓 |
792萬 含車位175萬 |
37.36坪 含車位10.42坪 |
22.9萬
已扣除車位
|
5.84坪 | 2~2/19 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文昌三街23號6樓 |
933萬 含車位165萬 |
43.26坪 含車位10.42坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 6~6/19 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文昌三街25號15樓 |
1,100萬 |
48.14坪 |
22.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.42坪 | 15~15/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文昌三街21號18樓 |
860萬 含車位價 |
39.57坪 含車位10.42坪 |
21.7萬
含車位計算
|
6.31坪 | 18~18/19 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/套房 | 文昌三街31號4樓 |
464萬 |
19.86坪 |
23.4萬 |
4.30坪 | 4~4/19 | 0.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
全坤家圓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
全坤家圓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--全坤家圓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
全坤家圓 社區資料
全坤家圓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里幼兒園大埤頂分班 | 約 602 公尺 |
| 人文幼兒園 | 約 261 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 誠泰診所 | 約 251 公尺 |
| 藥局藥妝 | 小蘋果藥局 | 約 257 公尺 |
| 威爾斯藥局 | 約 412 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海神 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN海王 | 約 466 公尺 |
| 全家八里龍王店 | 約 499 公尺 |
| 萊爾富八里凱旋門 | 約 375 公尺 |
| 萊爾富八里水灣店 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八里區中庄公有市場 | 約 594 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社八里中山店 | 約 367 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 十三行博物館第一停車場 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 狀元公園 | 約 126 公尺 |
| 文昌公園 | 約 194 公尺 | |
| 公博三公園 | 約 406 公尺 | |
| 公博二公園 | 約 479 公尺 |
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