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佳鋐城意
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成交
近1年平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,358 ~ 1,358 萬看詳細資訊 › -
台南市南區西門路一段276號
- 坪數規劃 27~51 坪
- 總戶數約 162 戶
- 屋齡約 5 年
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佳鋐城意 待售及鄰近房屋推薦
佳鋐城意
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有84筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
西門路一段292號9樓之1 看門牌 |
1,465萬 含車位價 |
50.80坪 含車位10.21坪 |
28.8萬
含車位計算
|
6.90坪 | 9~9/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 西門路一段276號11樓之2 |
1,240萬 含車位價 |
41.29坪 含車位10.61坪 |
30.0萬
含車位計算
|
5.26坪 | 11~11/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西門路一段276號3樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
51.27坪 含車位10.21坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.01坪 | 3~3/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
西門路一段292號12樓之5 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
58.57坪 含車位10.21坪 |
30.7萬
含車位計算
|
8.21坪 | 12~12/15 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 西門路一段276號4樓之3 |
1,010萬 含車位價 |
37.95坪 含車位10.21坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.71坪 | 4~4/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 西門路一段286號11樓之3 |
1,170萬 含車位價 |
40.28坪 含車位10.21坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.15坪 | 11~11/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 西門路一段276號2樓之5 |
1,270萬 含車位價 |
49.53坪 含車位10.61坪 |
25.6萬
含車位計算
|
6.57坪 | 2~2/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 西門路一段292號5樓之5 |
1,750萬 含車位價 |
68.77坪 含車位20.41坪 |
25.5萬
含車位計算
|
8.32坪 | 5~5/15 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 西門路一段292號13樓之2 |
1,460萬 含車位價 |
49.73坪 含車位10.61坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.57坪 | 13~13/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 西門路一段276號15樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
48.10坪 含車位10.21坪 |
27.4萬
含車位計算
|
6.46坪 | 15~15/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 西門路一段276號2樓之1 |
900萬 含車位價 |
51.27坪 含車位10.21坪 |
17.6萬
含車位計算
|
7.01坪 | 2~2/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
西門路一段276號3樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
51.27坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
7.01坪 | 3~3/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
西門路一段292號13樓之1 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
6.90坪 | 13~13/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西門路一段276號7樓之1 |
1,398萬 含車位價 |
51.27坪 含車位10.21坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.01坪 | 7~7/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
西門路一段292號12樓之2 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
49.73坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
6.57坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
西門路一段276號10樓之3 看門牌 |
820萬 含車位價 |
37.95坪 含車位10.21坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.71坪 | 10~10/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 西門路一段292號15樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
71.83坪 含車位20.41坪 |
25.1萬
含車位計算
|
8.65坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 西門路一段292號2樓之1 |
1,290萬 含車位價 |
50.61坪 含車位10.21坪 |
25.5萬
含車位計算
|
6.90坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 西門路一段292號5樓之2 |
940萬 含車位價 |
49.33坪 含車位10.21坪 |
19.1萬
含車位計算
|
6.57坪 | 5~5/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
西門路一段292號12樓之5 看門牌 |
1,365萬 含車位價 |
58.57坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
8.21坪 | 12~12/15 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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佳鋐城意 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳鋐城意 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳鋐城意 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
