鴻築里昂
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成交
近6個月平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.2萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,285 ~ 1,285 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號
- 坪數規劃 25.74~61.3 坪
- 總戶數約 266 戶
- 屋齡約 5 年
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鴻築里昂 待售及鄰近房屋推薦
鴻築里昂
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 金山街275巷58號14樓 |
950萬 含車位價 |
37.30坪 含車位8.89坪 |
25.5萬
含車位計算
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5.02坪 | 14~14/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 金山街275巷56號9樓 |
962萬 含車位價 |
36.78坪 含車位8.89坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.94坪 | 9~9/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 金山街275巷68號5樓 |
905萬 含車位價 |
36.15坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
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4.94坪 | 5~5/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山北路一段494巷66號2樓 |
1,225萬 含車位價 |
47.41坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
6.75坪 | 2~2/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 金山街275巷50號8樓 |
1,011萬 含車位價 |
40.88坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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5.63坪 | 8~8/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段494巷58號12樓 |
900萬 含車位價 |
35.30坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
4.67坪 | 12~12/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 金山街275巷56號11樓 |
865萬 含車位價 |
36.78坪 含車位8.89坪 |
23.5萬
含車位計算
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4.94坪 | 11~11/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山北路一段494巷58號11樓 |
840萬 含車位價 |
35.30坪 含車位8.89坪 |
23.8萬
含車位計算
|
4.67坪 | 11~11/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金山街275巷68號8樓 |
875萬 含車位價 |
36.78坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
4.94坪 | 8~8/15 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山北路一段494巷72號5樓 |
810萬 含車位價 |
35.30坪 含車位8.89坪 |
22.9萬
含車位計算
|
4.67坪 | 5~5/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 金山街275巷66號2樓 |
780萬 含車位價 |
37.30坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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5.02坪 | 2~2/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山北路一段494巷62號2樓 |
1,170萬 含車位價 |
47.41坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
6.75坪 | 2~2/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 金山街275巷58號7樓 |
815萬 含車位價 |
37.30坪 含車位8.89坪 |
21.9萬
含車位計算
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5.02坪 | 7~7/15 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 金山街275巷72號5樓 |
700萬 含車位價 |
40.88坪 含車位8.89坪 |
17.1萬
含車位計算
|
5.63坪 | 5~5/15 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山北路一段494巷62號11樓 |
960萬 含車位價 |
46.78坪 含車位8.26坪 |
20.5萬
含車位計算
|
6.75坪 | 11~11/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山北路一段494巷58號15樓 |
653萬 含車位價 |
35.30坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.67坪 | 15~15/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 中山北路一段494巷58號 |
1,300萬 含車位價 |
49.38坪 含車位8.26坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
7.20坪 | 1~1/15 | 1.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 金山街275巷52號14樓 |
790萬 含車位價 |
36.40坪 含車位8.89坪 |
21.7萬
含車位計算
|
4.86坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 金山街275巷70號15樓 |
660萬 含車位110萬 |
36.40坪 含車位8.89坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 15~15/15 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 |
金山街275巷68號 看門牌 |
940萬 含車位價 |
35.01坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
4.75坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鴻築里昂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築里昂 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻築里昂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻築里昂 社區資料
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