大漁ONE
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成交
近2年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 32.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區南興路923號
- 坪數規劃 24~33 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 4 年
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大漁ONE
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 南興路925號6樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
44.76坪 含車位11.38坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.95坪 | 6~6/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
南興路925號3樓之6 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
36.26坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
5.65坪 | 3~3/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南興路925號2樓之6 |
1,125萬 含車位價 |
37.74坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
5.88坪 | 2~2/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 南興路925號5樓之1 |
1,430萬 含車位價 |
44.66坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
6.93坪 | 5~5/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南興路925號9樓之3 |
1,425萬 含車位價 |
44.68坪 含車位11.38坪 |
31.9萬
含車位計算
|
6.94坪 | 9~9/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
南興路925號15樓之2 看門牌 |
1,333萬 含車位價 |
41.39坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.44坪 | 15~15/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 南興路925號3樓之6 |
1,125萬 含車位價 |
36.26坪 含車位11.37坪 |
31.0萬
含車位計算
|
5.65坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南興路925號2樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
43.58坪 含車位11.38坪 |
26.4萬
含車位計算
|
6.78坪 | 2~2/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南興路925號3樓之5 |
1,360萬 含車位價 |
43.09坪 含車位11.37坪 |
31.6萬
含車位計算
|
6.69坪 | 3~3/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南興路925號3樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
43.09坪 含車位11.38坪 |
27.9萬
含車位計算
|
6.69坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
南興路925號7樓之6 看門牌 |
863萬 含車位價 |
36.26坪 含車位11.38坪 |
23.8萬
含車位計算
|
5.65坪 | 7~7/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南興路925號3樓之6 |
810萬 含車位價 |
36.26坪 含車位11.38坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.65坪 | 3~3/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
南興路925號3樓之1 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
45.34坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
7.05坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
南興路925號5樓之6 看門牌 |
820萬 含車位價 |
36.26坪 含車位11.38坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.65坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
南興路925號13樓之6 看門牌 |
808萬 含車位價 |
36.26坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
5.65坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 南興路925號13樓之2 |
900萬 含車位價 |
44.76坪 含車位11.38坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.95坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 南興路925號9樓之1 |
900萬 含車位價 |
44.23坪 含車位10.95坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 南興路925號14樓之5 |
810萬 含車位價 |
40.16坪 含車位11.38坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.24坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 南興路925號3樓之2 |
900萬 含車位價 |
45.38坪 含車位11.38坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.06坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 南興路925號15樓之3 |
838萬 含車位價 |
41.75坪 含車位11.38坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.49坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大漁ONE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大漁ONE 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大漁ONE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大漁ONE 社區資料
大漁ONE 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷北屯總站 | 約 389 公尺 |
| 捷運舊社站 | 約 725 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 416 公尺 |
| 佑民中醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 惠弘中醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 652 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 715 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 834 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 841 公尺 | |
| 高進診所 | 約 524 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦富藥局 | 約 242 公尺 |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 282 公尺 | |
| 康是美藥局敦富店 | 約 242 公尺 | |
| 佑全潭子中山藥局 | 約 282 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 369 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 426 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 801 公尺 | |
| 安養看護 | 悅悠社區復健中心 | 約 433 公尺 |
| 動物醫院 | 聖安動物醫院 | 約 336 公尺 |
| 豐源動物醫院 | 約 356 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN敦富 | 約 234 公尺 |
| 7-ELEVEN富久 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯總富 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN泉富 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 704 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 197 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 340 公尺 |
| 全家台中溪上月店 | 約 455 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 739 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 810 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 339 公尺 |
| 台灣楓康超市潭子店 | 約 467 公尺 | |
| 全聯福利中心台中敦富 | 約 474 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 374 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤敦富 | 約 480 公尺 |
| 寵物店 | 天使白寵物美容沙龍館 | 約 206 公尺 |
| 貓主子寵物會館 | 約 275 公尺 | |
| 乖乖貓店 | 約 297 公尺 | |
| 參拾陸貓舍 | 約 322 公尺 | |
| 花寶寶寵物美容 | 約 426 公尺 | |
| 御守犬寵物店 | 約 756 公尺 | |
| 御守貓寵物店 | 約 756 公尺 | |
| 貓旅宅企業社 | 約 770 公尺 | |
| 珊寶寵物店 | 約 833 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松勇公園 | 約 482 公尺 |
