鴻築金捷市
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成交
近6個月平均 42.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 48.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文化一路388號
- 坪數規劃 26.62~87.39 坪
- 總戶數約 777 戶
- 屋齡約 4 年
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鴻築金捷市 待售房屋
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桃園市龜山區文化一路--房(室)2廳2衛 558.23坪含車位單價計算請洽業務
鴻築金捷市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 樂善二路185號21樓 |
1,670萬 含車位價 |
40.56坪 含車位7.77坪 |
41.2萬
含車位計算
備註：113年9月6日經買賣雙方協議，車位單獨計價，車位價金：新臺幣壹佰捌拾伍萬元。 |
2.61坪 | 21~21/28 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂善二路181號8樓之5 |
1,428萬 含車位價 |
34.52坪 含車位7.77坪 |
41.4萬
含車位計算
|
2.15坪 | 8~8/28 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
樂善二路203號18樓 看門牌 |
1,670萬 含車位價 |
40.56坪 含車位7.77坪 |
41.2萬
含車位計算
|
2.61坪 | 18~18/28 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂善二路181號14樓之3 |
1,480萬 含車位200萬 |
34.42坪 含車位7.77坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
2.15坪 | 14~14/28 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 樂善二路207號27樓 |
1,805萬 含車位價 |
45.34坪 含車位7.77坪 |
39.8萬
含車位計算
|
2.95坪 | 27~27/28 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 樂善二路207號 |
2,920萬 含車位價 |
67.45坪 含車位7.77坪 |
43.3萬
含車位計算
|
4.52坪 | 1~2/28 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂善二路181號4樓之6 |
1,369萬 含車位價 |
35.77坪 含車位7.77坪 |
38.3萬
含車位計算
|
2.26坪 | 4~4/28 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂善二路181號12樓之2 |
1,288萬 含車位價 |
35.50坪 含車位7.33坪 |
36.3萬
含車位計算
|
2.26坪 | 12~12/28 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善二路197號7樓 |
1,550萬 含車位價 |
45.36坪 含車位7.77坪 |
34.2萬
含車位計算
|
2.95坪 | 7~7/28 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善二路181號7樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
36.24坪 含車位8.06坪 |
35.9萬
含車位計算
|
2.26坪 | 7~7/28 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善二路181號18樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
41.20坪 含車位7.33坪 |
38.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.67坪 | 18~18/28 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 樂善二路181號等 |
170萬 |
7.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
樂善二路181號8樓之5 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
34.52坪 含車位7.77坪 |
35.6萬
含車位計算
|
2.15坪 | 8~8/28 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
樂善二路217號27樓 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
45.01坪 含車位7.77坪 |
38.4萬
含車位計算
|
2.93坪 | 27~27/28 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 樂善二路211號22樓 |
1,200萬 含車位價 |
34.39坪 含車位7.77坪 |
34.9萬
含車位計算
|
2.15坪 | 22~22/28 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 樂善二路213號22樓 |
1,158萬 含車位140萬 |
33.98坪 含車位7.33坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
2.15坪 | 22~22/28 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樂善二路191號16樓 |
1,160萬 含車位160萬 |
34.44坪 含車位7.77坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
2.15坪 | 16~16/28 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樂善二路181號21樓之6 |
1,250萬 含車位200萬 |
35.77坪 含車位7.77坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
2.26坪 | 21~21/28 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
樂善二路191號12樓 看門牌 |
1,132萬 含車位價 |
34.44坪 含車位7.77坪 |
32.9萬
含車位計算
|
2.15坪 | 12~12/28 | 2.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文化一路388號11樓之2 看門牌 |
1,538萬 含車位價 |
46.37坪 含車位7.77坪 |
33.2萬
含車位計算
|
3.03坪 | 11~11/28 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鴻築金捷市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築金捷市 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻築金捷市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻築金捷市 社區資料
鴻築金捷市 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運體育大學站 | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 嘉捷幼兒園 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 頤康中西藥局 | 約 413 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宜峰 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN華亞文化門 | 約 527 公尺 |
| 全家龜山竹城店 | 約 240 公尺 |
| 全家龜山善捷店 | 約 413 公尺 |
| 全家龜山樂善店 | 約 465 公尺 |
| 全家龜山致茂店 | 約 559 公尺 |
| 萊爾富龜山樂善店 | 約 102 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山華亞三 | 約 467 公尺 |
| 寵物店 | 穆先生貓舍 | 約 369 公尺 |
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