周邊交通
高速公路 新竹系統交流道(國道1號)
快速道路 武陵路交流道(台68線)
台鐵系統 新竹(新竹地區)、北新竹(新竹地區)
建築設計
從三年防水保固、日本TOTO衛浴、日本林內廚具、德國Robina全室防潮木地板、美國Yale電子鎖、eTag智能車道系統，加上可防疫保持衛浴通風潔淨的當層排氣工法，以貼心的建材設備，創造更美好的居住價值。
昕景澤
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成交
近6個月平均 38.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 41.7萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區金雅路
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 2 年
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昕景澤 待售及鄰近房屋推薦
昕景澤
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有106筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 新竹市新竹市金雅路159號10樓 |
1,850萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
39.5萬
含車位計算
|
9.64坪 | 10~10/10 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
金雅八街65號5樓之1 看門牌 |
1,860萬 含車位價 |
48.60坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
|
9.97坪 | 5~5/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 金雅八街65號5樓之1 |
1,860萬 含車位價 |
48.60坪 含車位9.26坪 |
38.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.97坪 | 5~5/10 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
金雅八街65號6樓之3 看門牌 |
1,432萬 含車位價 |
34.33坪 含車位坪數 |
41.7萬
含車位計算
|
6.35坪 | 6~6/10 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 金雅八街65號6樓之3 |
1,432萬 含車位價 |
34.33坪 含車位9.26坪 |
41.7萬
含車位計算
|
6.35坪 | 6~6/10 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 金雅七街92號7樓之3 |
1,390萬 含車位價 |
34.33坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
|
6.35坪 | 7~7/10 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 金雅七街92號7樓之3 |
1,390萬 含車位價 |
34.33坪 含車位9.26坪 |
40.5萬
含車位計算
|
6.35坪 | 7~7/10 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 金雅路157號10樓 |
1,740萬 含車位價 |
45.80坪 含車位9.26坪 |
38.0萬
含車位計算
|
9.27坪 | 10~10/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 金雅路159號6樓 |
1,706萬 含車位價 |
47.23坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
9.64坪 | 6~6/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市金雅七街92號7樓之1 |
1,758萬 含車位價 |
48.61坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
9.98坪 | 7~7/10 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 金雅路159號6樓 |
1,706萬 含車位價 |
47.23坪 含車位9.26坪 |
36.1萬
含車位計算
|
9.63坪 | 6~6/10 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市金雅路153號6樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
47.23坪 含車位坪數 |
36.0萬
含車位計算
|
9.64坪 | 6~6/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市金雅七街92號4樓之1 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
48.61坪 含車位9.26坪 |
33.3萬
含車位計算
|
9.98坪 | 4~4/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
金雅路159號7樓 看門牌 |
1,710萬 含車位價 |
47.23坪 含車位9.26坪 |
36.2萬
含車位計算
|
9.63坪 | 7~7/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 金雅路155號9樓 |
1,550萬 含車位價 |
45.80坪 含車位9.26坪 |
33.8萬
含車位計算
|
9.27坪 | 9~9/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/店面 | 金雅路159號 |
2,100萬 含車位145萬 |
51.74坪 含車位10.10坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.56坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 金雅路159號7樓 |
1,001萬 含車位111萬 |
47.23坪 含車位9.26坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.63坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 金雅路155號7樓 |
1,074萬 含車位111萬 |
45.47坪 含車位8.92坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉售，讓售日期民國110年12月27日，權利買賣契約成交價格1180萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 金雅七街92號 |
1,380萬 含車位111萬 |
37.57坪 含車位8.92坪 |
44.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.27坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 金雅路155號9樓 |
1,078萬 含車位122萬 |
45.80坪 含車位9.26坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉售，讓售日期民國110年12月18日，權利買賣契約成交價格1210萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
昕景澤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昕景澤 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昕景澤 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昕景澤 社區資料
昕景澤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 童欣幼兒園 | 約 418 公尺 |
| 孟格爾幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 荷蘭村幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 新竹市私立艾丁堡國際幼兒園 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 泰安診所 | 約 546 公尺 |
| 民安診所 | 約 546 公尺 | |
| 杏保醫網信霖診所 | 約 546 公尺 | |
| 安養看護 | 人瑞老人養護中心 | 約 231 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金采 | 約 336 公尺 |
| 全家新竹新武陵店 | 約 476 公尺 |
| 全家新竹鐵道店 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 毛手毛腳寵物沙龍屋 | 約 589 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金雅公園 | 約 110 公尺 |
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