國聚之禮
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成交
近1年平均 45.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 53.4萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市東區樂業路208號
- 坪數規劃 37~46 坪
- 總戶數約 155 戶
- 屋齡約 4 年
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國聚之禮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
樂業路208號 看門牌 |
2,980萬 含車位價 |
55.83坪 含車位坪數 |
53.4萬
含車位計算
|
10.07坪 | 1~2/14 | 3.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樂業路230號7樓之7 |
1,660萬 含車位價 |
45.40坪 含車位8.22坪 |
36.6萬
含車位計算
|
7.38坪 | 7~7/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂業路208號7樓之5 |
1,680萬 含車位價 |
45.36坪 含車位8.22坪 |
37.0萬
含車位計算
|
7.37坪 | 7~7/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂業路208號10樓之6 |
1,700萬 含車位價 |
45.35坪 含車位8.22坪 |
37.5萬
含車位計算
|
7.37坪 | 10~10/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂業路208號10樓之7 |
1,600萬 含車位價 |
45.31坪 含車位8.22坪 |
35.3萬
含車位計算
|
7.37坪 | 10~10/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
樂業路230號6樓之6 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
45.36坪 含車位8.22坪 |
30.4萬
含車位計算
|
7.37坪 | 6~6/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 |
樂業路222號 看門牌 |
3,588萬 含車位價 |
73.99坪 含車位坪數 |
48.5萬
含車位計算
|
13.98坪 | 1~2/14 | 0.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 樂業路230號8樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
46.59坪 含車位8.22坪 |
31.1萬
含車位計算
|
7.62坪 | 8~8/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 樂業路208號3樓之2 |
1,380萬 含車位價 |
45.76坪 含車位8.22坪 |
30.2萬
含車位計算
|
7.45坪 | 3~3/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 樂業路228號 |
2,606萬 含車位286萬 |
63.98坪 含車位16.43坪 |
48.8萬
已扣除車位
備註：簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.45坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 樂業路208號13樓之1 |
1,526萬 含車位276萬 |
61.09坪 含車位16.43坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.28坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 樂業路208之1號 |
2,700萬 含車位148萬 |
83.20坪 含車位8.22坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.95坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 樂業路222號 |
3,336萬 含車位156萬 |
73.99坪 含車位8.22坪 |
48.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.98坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 樂業路230號 |
3,976萬 含車位296萬 |
85.03坪 含車位16.43坪 |
53.6萬
已扣除車位
備註：簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.98坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 樂業路208號12樓之1 |
1,583萬 含車位284萬 |
62.84坪 含車位16.43坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.62坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 樂業路220號 |
2,400萬 含車位148萬 |
58.82坪 含車位8.22坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.70坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 樂業路226號 |
3,756萬 含車位304萬 |
89.55坪 含車位16.43坪 |
47.2萬
已扣除車位
備註：簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.97坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 樂業路210號 |
2,500萬 含車位148萬 |
55.77坪 含車位8.22坪 |
49.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.05坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 樂業路216號 |
3,450萬 含車位296萬 |
89.45坪 含車位16.43坪 |
43.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.97坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 樂業路208號8樓之7 |
1,269萬 含車位148萬 |
45.40坪 含車位8.22坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.38坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國聚之禮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之禮 與周遭實價登錄價格走勢
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--國聚之禮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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