建築設計
廚房：林內廚具、衛浴：Derek衛浴、地磚：冠軍磁磚
中正大悅
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新竹市北區士林西路
- 坪數規劃 33.5~61.21 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 2 年
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中正大悅
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 透天厝 | 東大路二段651之3號 |
3,150萬 |
77.38坪 |
40.7萬 備註：其他增建； |
32.97坪 | 1~4/4 | 12.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 士林北路75號 |
2,988萬 |
76.85坪 |
38.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.69坪 | 1~4/4 | 4.4年 | 5房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
士林西路【家兜里】 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
73.87坪 含車位坪數 |
51.4萬
含車位計算
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29.35坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 士林西路【家兜里】B11棟 |
2,920萬 含車位價 |
64.39坪 含車位坪數 |
45.4萬
含車位計算
|
23.68坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 士林西路C16棟 |
2,805萬 含車位價 |
63.03坪 含車位坪數 |
44.5萬
含車位計算
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22.13坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳3.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市中正路491號3樓 看門牌 |
960萬 |
46.68坪 |
20.6萬 |
7.08坪 | 3~3/12 | 34.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 士林北路 A1棟-1F |
3,810萬 含車位價 |
89.25坪 含車位坪數 |
42.7萬
含車位計算
|
28.01坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 士林北路 B2棟-1F |
3,350萬 含車位價 |
77.89坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
|
30.00坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 士林北路 B7棟-1F |
3,280萬 含車位價 |
78.24坪 含車位坪數 |
41.9萬
含車位計算
|
31.12坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 士林北路 A5棟-1F |
3,870萬 含車位價 |
89.25坪 含車位坪數 |
43.4萬
含車位計算
|
28.01坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市士林西路6號4樓之2 |
1,900萬 含車位價 |
50.32坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
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10.08坪 | 4~4/7 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 筧橋段119-1地號 |
1,650萬 |
0.00坪 |
47.0萬 備註：未登記建物； |
35.14坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 士林北路 B3棟-1F |
3,270萬 含車位價 |
78.24坪 含車位坪數 |
41.8萬
含車位計算
|
30.99坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 士林北路 B1棟-1F |
3,360萬 含車位價 |
79.17坪 含車位坪數 |
42.4萬
含車位計算
|
30.00坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 士林東路【家兜里】 |
2,740萬 含車位價 |
60.65坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
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19.48坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市中正路225號11樓之3 看門牌 |
1,656萬 含車位價 |
44.13坪 含車位2.82坪 |
37.5萬
含車位計算
|
4.91坪 | 11~11/12 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 士林北路 A2棟-1F |
3,700萬 含車位價 |
90.51坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
|
28.00坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 士林北路 B5棟-1F |
3,390萬 含車位價 |
79.17坪 含車位坪數 |
42.8萬
含車位計算
|
29.96坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 士林北路 A3棟-1F |
3,890萬 含車位價 |
90.51坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
|
28.07坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 士林北路 B6棟-1F |
3,380萬 含車位價 |
77.89坪 含車位坪數 |
43.4萬
含車位計算
|
29.96坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中正大悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正大悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正大悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正大悅 社區資料
中正大悅 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK新竹空軍門市 | 約 86 公尺 |
| 萊爾富新竹基地店 | 約 13 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 台灣三洋竹苗服務站 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹林頭公園 | 約 252 公尺 |
