至善南科
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成交
近1年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 34.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市善化區益民寮25號
- 坪數規劃 26.8~35.01 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 5 年
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至善南科
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 益民寮25號8樓之5 |
915萬 |
26.84坪 |
34.1萬 |
6.62坪 | 8~8/12 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 益民寮25號9樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
33.59坪 含車位6.79坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.89坪 | 9~9/12 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
益民寮25號5樓之5 看門牌 |
890萬 |
26.84坪 |
33.2萬 |
6.62坪 | 5~5/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
益民寮25號6樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
41.75坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
8.99坪 | 6~6/12 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 益民寮25號2樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
41.52坪 含車位6.79坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.04坪 | 2~2/12 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 益民寮25號6樓之7 |
1,280萬 含車位價 |
41.32坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
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8.88坪 | 6~6/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 益民寮25號5樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
33.59坪 含車位6.79坪 |
30.7萬
含車位計算
|
6.89坪 | 5~5/12 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 益民寮25號3樓之7 |
950萬 含車位價 |
42.74坪 含車位8.21坪 |
22.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.93坪 | 3~3/12 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 益民寮25號3樓之6 |
950萬 含車位價 |
42.59坪 含車位8.21坪 |
22.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.93坪 | 3~3/12 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮25號3樓之1 |
680萬 含車位105萬 |
40.73坪 含車位6.39坪 |
16.7萬
已扣除車位
|
8.99坪 | 3~3/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮25號12樓之1 |
755萬 含車位105萬 |
42.32坪 含車位7.50坪 |
18.7萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 12~12/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮25號4樓之5 |
520萬 |
26.84坪 |
19.4萬 |
6.62坪 | 4~4/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 益民寮25號12樓之7 |
773萬 含車位120萬 |
44.03坪 含車位9.02坪 |
18.7萬
已扣除車位
|
8.99坪 | 12~12/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 益民寮25號12樓之2 |
870萬 含車位105萬 |
41.61坪 含車位6.79坪 |
22.0萬
已扣除車位
|
9.10坪 | 12~12/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 益民寮25號11樓之7 |
720萬 含車位110萬 |
40.92坪 含車位6.39坪 |
17.7萬
已扣除車位
|
8.83坪 | 11~11/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 益民寮25號4樓之1 |
640萬 含車位110萬 |
41.13坪 含車位6.79坪 |
15.4萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 4~4/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 益民寮25號11樓之6 |
667萬 含車位100萬 |
41.17坪 含車位6.79坪 |
16.5萬
已扣除車位
|
8.88坪 | 11~11/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 益民寮25號10樓之3 |
441萬 |
26.80坪 |
16.5萬 |
6.62坪 | 10~10/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 益民寮25號10樓之5 |
551萬 含車位110萬 |
33.23坪 含車位6.39坪 |
16.4萬
已扣除車位
|
13.72坪 | 10~10/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 益民寮25號8樓之3 |
426萬 |
26.80坪 |
15.9萬 |
6.62坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
至善南科 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
至善南科 與周遭實價登錄價格走勢
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--至善南科 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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