八月小確幸
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成交
近6個月平均 41.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 43.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區太原路三段1277號
- 坪數規劃 31~40 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 4 年
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八月小確幸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
太原路三段1279號5樓之2 看門牌 |
1,362萬 含車位價 |
31.08坪 含車位4.96坪 |
43.8萬
含車位計算
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3.72坪 | 5~5/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 太原路三段1279號7樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
31.11坪 含車位4.96坪 |
38.6萬
含車位計算
|
3.70坪 | 7~7/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 太原路三段1279號14樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
38.57坪 含車位12.42坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.57坪 | 14~14/14 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太原路三段1277號12樓之7 |
1,558萬 含車位價 |
48.00坪 含車位15.95坪 |
32.5萬
含車位計算
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5.71坪 | 12~12/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 太原路三段1279號5樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
31.08坪 含車位4.96坪 |
38.0萬
含車位計算
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3.72坪 | 5~5/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
太原路三段1277號5樓之7 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
36.67坪 含車位4.64坪 |
34.9萬
含車位計算
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4.39坪 | 5~5/14 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 太原路三段1279號4樓之3 |
358萬 含車位價 |
18.29坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.18坪 | 4~4/14 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 太原路三段1277號14樓之7 |
1,240萬 含車位價 |
44.47坪 含車位12.42坪 |
27.9萬
含車位計算
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5.30坪 | 14~14/14 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 太原路三段1279號13樓之6 |
980萬 含車位價 |
31.51坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
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3.81坪 | 13~13/14 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
太原路三段1277號6樓之7 看門牌 |
1,195萬 含車位價 |
36.98坪 含車位4.96坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.42坪 | 6~6/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 太原路三段1277號7樓之2 |
960萬 含車位價 |
49.77坪 含車位12.42坪 |
19.3萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
太原路三段1277號4樓之6 看門牌 |
888萬 含車位價 |
30.62坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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3.64坪 | 4~4/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 太原路三段1279號10樓之1 |
943萬 含車位價 |
38.57坪 含車位12.42坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.57坪 | 10~10/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 太原路三段1279號8樓之5 |
1,250萬 含車位130萬 |
50.37坪 含車位12.42坪 |
29.5萬
已扣除車位
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5.98坪 | 8~8/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
太原路三段1277號4樓之1 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
53.24坪 含車位12.42坪 |
23.1萬
含車位計算
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6.37坪 | 4~4/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 太原路三段1277號12樓之6 |
850萬 含車位價 |
30.65坪 含車位4.64坪 |
27.7萬
含車位計算
|
3.65坪 | 12~12/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
太原路三段1279號10樓之7 看門牌 |
820萬 含車位價 |
37.07坪 含車位11.31坪 |
22.1萬
含車位計算
|
4.41坪 | 10~10/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 太原路三段1277號11樓之7 |
1,050萬 含車位價 |
44.47坪 含車位12.42坪 |
23.6萬
含車位計算
|
5.30坪 | 11~11/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 太原路三段1279號10樓之5 |
1,080萬 |
50.37坪 |
21.4萬 |
5.98坪 | 10~10/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 太原路三段1277號9樓之6 |
775萬 含車位價 |
30.96坪 含車位4.96坪 |
25.0萬
含車位計算
|
3.68坪 | 9~9/14 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
八月小確幸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
八月小確幸 與周遭實價登錄價格走勢
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--八月小確幸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
八月小確幸 社區資料
八月小確幸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 育華幼兒園 | 約 419 公尺 |
| 臺中市私立保進精英幼兒園 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 沐炅中醫診所 | 約 97 公尺 |
| 一念中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 佳欣中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 元春堂中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 永丞中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 德忻中醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 蘊和牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 安馨牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 名田牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 博合耳鼻喉科診所 | 約 723 公尺 | |
| 方德涵診所 | 約 299 公尺 | |
| 維民診所 | 約 324 公尺 | |
| 瑞成美學診所 | 約 574 公尺 | |
| 輝佑診所 | 約 576 公尺 | |
| 蕭芸嶙身心診所 | 約 636 公尺 | |
| 家宜診所 | 約 658 公尺 | |
| 臣宏診所 | 約 731 公尺 | |
| 三禾復健科診所 | 約 821 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福賢門市 | 約 706 公尺 |
| 西德藥局 | 約 295 公尺 | |
| 育賢德侑藥局 | 約 584 公尺 | |
| 及宏藥局 | 約 663 公尺 | |
| 樹孝炘星藥局 | 約 727 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 747 公尺 | |
| 安養看護 | 特安居家護理所 | 約 310 公尺 |
| 健康居家護理所 | 約 524 公尺 | |
| 動物醫院 | 小狐狸動物醫院 | 約 330 公尺 |
| 元薾動物醫院 | 約 411 公尺 | |
| 全科動物醫院 | 約 735 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順太 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN祥順東 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN祥順 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN湧順 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN花和 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN總太 | 約 543 公尺 |
| 7-ELEVEN育鑫門市 | 約 688 公尺 |
| 7-ELEVEN中台禾豐門 | 約 814 公尺 |
| 全家台中太順店 | 約 346 公尺 |
| 全家台中花見店 | 約 525 公尺 |
| 全家台中詠成店 | 約 560 公尺 |
| 全家太平育賢店 | 約 619 公尺 |
| 全家台中祥順店 | 約 808 公尺 |
| 萊爾富太平樂安店 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平樹孝店 | 約 765 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子育賢館門市 | 約 714 公尺 |
| 寵物店 | 犬力以赴寵物美容工作坊 | 約 563 公尺 |
| 點點屋寵物美容坊 | 約 646 公尺 | |
| 大利寵物企業社 | 約 710 公尺 | |
| 狗勾寵物造型 | 約 897 公尺 | |
| 克蘿蒂貓舍 | 約 905 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 太和停車場 | 約 178 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 昌盛公園 | 約 236 公尺 |
| 祥和公園 | 約 519 公尺 | |
| 部興公園 | 約 572 公尺 | |
| 麗園公園 | 約 788 公尺 | |
| 博愛公園 | 約 853 公尺 |
