八月小確幸
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成交
近1年平均 38.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 43.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區太原路三段1277號
- 坪數規劃 31~40 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 5 年
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八月小確幸 待售及鄰近房屋推薦
八月小確幸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 太原路三段1279號14樓之2 |
281萬 含車位價 |
15.40坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.84坪 | 14~14/14 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
太原路三段1279號5樓之2 看門牌 |
1,362萬 含車位價 |
31.08坪 含車位4.96坪 |
43.8萬
含車位計算
|
3.72坪 | 5~5/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 太原路三段1279號7樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
31.11坪 含車位4.96坪 |
38.6萬
含車位計算
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3.70坪 | 7~7/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 太原路三段1279號14樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
38.57坪 含車位12.42坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.57坪 | 14~14/14 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太原路三段1277號12樓之7 |
1,558萬 含車位價 |
48.00坪 含車位15.95坪 |
32.5萬
含車位計算
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5.71坪 | 12~12/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 太原路三段1279號5樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
31.08坪 含車位4.96坪 |
38.0萬
含車位計算
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3.72坪 | 5~5/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
太原路三段1277號5樓之7 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
36.67坪 含車位4.64坪 |
34.9萬
含車位計算
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4.39坪 | 5~5/14 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 太原路三段1279號4樓之3 |
358萬 含車位價 |
18.29坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.18坪 | 4~4/14 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 太原路三段1277號14樓之7 |
1,240萬 含車位價 |
44.47坪 含車位12.42坪 |
27.9萬
含車位計算
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5.30坪 | 14~14/14 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 太原路三段1279號13樓之6 |
980萬 含車位價 |
31.51坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
3.81坪 | 13~13/14 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
太原路三段1277號6樓之7 看門牌 |
1,195萬 含車位價 |
36.98坪 含車位4.96坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.42坪 | 6~6/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 太原路三段1277號7樓之2 |
960萬 含車位價 |
49.77坪 含車位12.42坪 |
19.3萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
太原路三段1277號4樓之6 看門牌 |
888萬 含車位價 |
30.62坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
3.64坪 | 4~4/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 太原路三段1279號10樓之1 |
943萬 含車位價 |
38.57坪 含車位12.42坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.57坪 | 10~10/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 太原路三段1279號8樓之5 |
1,250萬 含車位130萬 |
50.37坪 含車位12.42坪 |
29.5萬
已扣除車位
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5.98坪 | 8~8/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
太原路三段1277號4樓之1 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
53.24坪 含車位12.42坪 |
23.1萬
含車位計算
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6.37坪 | 4~4/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 太原路三段1277號12樓之6 |
850萬 含車位價 |
30.65坪 含車位4.64坪 |
27.7萬
含車位計算
|
3.65坪 | 12~12/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
太原路三段1279號10樓之7 看門牌 |
820萬 含車位價 |
37.07坪 含車位11.31坪 |
22.1萬
含車位計算
|
4.41坪 | 10~10/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 太原路三段1277號11樓之7 |
1,050萬 含車位價 |
44.47坪 含車位12.42坪 |
23.6萬
含車位計算
|
5.30坪 | 11~11/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 太原路三段1279號10樓之5 |
1,080萬 |
50.37坪 |
21.4萬 |
5.98坪 | 10~10/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
八月小確幸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
八月小確幸 與周遭實價登錄價格走勢
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--八月小確幸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
