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成交
近6個月平均 34.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 37.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區新生路103號
- 坪數規劃 21.25~45.81 坪
- 總戶數約 206 戶
- 屋齡約 6 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 永安路72號4樓 |
945萬 |
29.33坪 |
32.2萬 |
3.18坪 | 4~4/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新生路111號4樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
45.83坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
4.04坪 | 4~4/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 永安路80號 |
1,450萬 |
32.35坪 |
44.8萬 |
3.57坪 | 1~1/15 | 5.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新生路121號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
31.05坪 含車位4.25坪 |
32.2萬
含車位計算
|
2.96坪 | 12~12/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
永安路78號13樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
33.16坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
3.21坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永安路76號6樓 |
955萬 含車位價 |
29.86坪 含車位4.31坪 |
32.0萬
含車位計算
|
2.83坪 | 6~6/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永安路78號3樓 |
1,100萬 含車位95萬 |
33.01坪 含車位4.17坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.21坪 | 3~3/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永安路80號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
36.76坪 含車位6.76坪 |
31.3萬
含車位計算
|
3.34坪 | 5~5/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永安路76號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
32.31坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
2.83坪 | 10~10/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新生路107號13樓 |
1,010萬 含車位價 |
33.70坪 含車位4.28坪 |
30.0萬
含車位計算
|
3.25坪 | 13~13/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
永安路76號13樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
32.31坪 含車位6.76坪 |
30.3萬
含車位計算
|
2.83坪 | 13~13/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
新生路103號7樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
34.09坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
3.30坪 | 7~7/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 永安路82之2號 |
1,580萬 含車位價 |
46.00坪 含車位6.76坪 |
34.4萬
含車位計算
|
4.40坪 | 1~1/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 永安路80號5樓 |
940萬 含車位價 |
36.76坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
3.34坪 | 5~5/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新生路121號11樓 |
918萬 含車位價 |
33.56坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
2.97坪 | 11~11/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 新生路103號 |
1,290萬 含車位170萬 |
35.04坪 含車位6.76坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
3.19坪 | 1~1/15 | 3.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新生路121號4樓 |
910萬 含車位價 |
31.11坪 含車位4.31坪 |
29.3萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 新生路109號 |
1,480萬 含車位160萬 |
41.63坪 含車位6.76坪 |
37.9萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
3.92坪 | 1~1/15 | 3.3年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 永安路76號2樓 |
600萬 含車位價 |
31.98坪 含車位6.42坪 |
18.8萬
含車位計算
|
2.83坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永安路80號5樓 |
798萬 含車位價 |
36.76坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
3.34坪 | 5~5/15 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
世中心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世中心 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世中心 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
世中心 社區資料
世中心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 景福宮站(規劃中) | 約 116 公尺 |
| 民光站(規劃中) | 約 846 公尺 | |
| 桃園站(施工中) | 約 891 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 282 公尺 |
| 桃園國小附設幼兒園 | 約 473 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 巨茂幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 童安園幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 宜欣園幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 百銘幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 351 公尺 |
| 西門國小 | 約 464 公尺 | |
| 桃園國小 | 約 516 公尺 | |
| 中高級校 | 桃園國中 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 敏盛綜合醫院三民院區 | 約 395 公尺 |
| 地區醫院 | 振生醫院 | 約 381 公尺 |
| 診所 | 崇愛小兒科診所 | 約 235 公尺 |
| 謝內科小兒科診所 | 約 355 公尺 | |
| 林振銘小兒科診所 | 約 382 公尺 | |
| 游江南內科小兒科診所 | 約 440 公尺 | |
| 健安中醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 廣祐中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 信安中醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 曾中醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 正中醫道中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 錦泰中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 仁愛中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 杏安中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 張錦清中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 沈俊男內科小兒科診所 | 約 342 公尺 | |
| 南門張小兒科內科診所 | 約 370 公尺 | |
| 明新牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 杏宏牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 源美牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 銀格牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 黃牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 齊美牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 明仁牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 久大牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 游偉斌牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 新悅牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 博安牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 海棠牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 楊牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 溫牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 周道牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 名家牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 宏仁牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 南加大牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 九登牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 朝陽牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 千代牙醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 張外科診所 | 約 162 公尺 | |
| 林外科診所 | 約 312 公尺 | |
| 吳耳鼻喉科診所 | 約 520 公尺 | |
| 張德成小兒科內科診所 | 約 280 公尺 | |
| 李應燦診所 | 約 330 公尺 | |
| 景福骨科診所 | 約 338 公尺 | |
| 邱婦產科診所 | 約 204 公尺 | |
| 鄭嘉榮婦產科診所 | 約 304 公尺 | |
| 涂婦產科診所 | 約 306 公尺 | |
| 鄧婦產科診所 | 約 311 公尺 | |
| 陳維藩婦產專科診所 | 約 383 公尺 | |
| 許家庭醫學科診所 | 約 402 公尺 | |
| 游賜海婦產科診所 | 約 435 公尺 | |
| 陳昌平婦產科診所 | 約 452 公尺 | |
| 長榮婦產科診所 | 約 496 公尺 | |
| 向榮婦產科診所 | 約 545 公尺 | |
| 王眼科診所 | 約 338 公尺 | |
| 邱眼科診所 | 約 398 公尺 | |
| 江眼科診所 | 約 480 公尺 | |
| 惠安眼科診所 | 約 483 公尺 | |
| 元康診所 | 約 234 公尺 | |
| 詠美身心診所 | 約 242 公尺 | |
| 賴博志診所 | 約 265 公尺 | |
| 桃園高美泌尿科診所 | 約 303 公尺 | |
| 逢章診所 | 約 333 公尺 | |
| 台安診所 | 約 343 公尺 | |
| 吳政聰診所 | 約 382 公尺 | |
| 黃晉文診所 | 約 389 公尺 | |
| 勤業診所 | 約 404 公尺 | |
| 華麗診所 | 約 468 公尺 | |
| 智醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃園店 | 約 387 公尺 |
| 躍獅藥局智醫城藥局 | 約 602 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛店 | 約 419 公尺 | |
| 三芳藥局 | 約 171 公尺 | |
| 美德藥師藥局 | 約 174 公尺 | |
| 北桃藥師藥局 | 約 236 公尺 | |
| 必安藥局 | 約 237 公尺 | |
| 五代全民藥局 | 約 301 公尺 | |
| 榮生藥師藥局 | 約 310 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 311 公尺 | |
| 仁悅藥師藥局 | 約 320 公尺 | |
| 大廟藥局 | 約 327 公尺 | |
| 人仁藥局 | 約 334 公尺 | |
| 大田大藥局 | 約 353 公尺 | |
| 桃園中正藥局 | 約 374 公尺 | |
| 新生藥局 | 約 420 公尺 | |
| 金安藥局 | 約 429 公尺 | |
| 禾安連鎖藥局 | 約 449 公尺 | |
| 埔子藥局 | 約 455 公尺 | |
| 東森發藥局 | 約 496 公尺 | |
| 廣文藥局 | 約 496 公尺 | |
| 新華興清溪藥局 | 約 496 公尺 | |
| 永明藥師藥局 | 約 535 公尺 | |
| 躍獅智醫城藥局 | 約 602 公尺 | |
| 安養看護 | 慈庭老人長期照護中心 | 約 90 公尺 |
| 康益長期照護中心 | 約 90 公尺 | |
| 家悅養護中心 | 約 90 公尺 | |
| 慈家老人養護中心 | 約 90 公尺 | |
| 民享老人長期照顧中心(養護型) | 約 374 公尺 | |
| 蜂巢社區復健中心 | 約 459 公尺 | |
| 動物醫院 | 綠光動物醫院 | 約 166 公尺 |
| 奇昀動物醫院 | 約 349 公尺 | |
| 安欣動物醫院 | 約 478 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民和 | 約 81 公尺 |
| 7-ELEVEN桃中門市 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN桃全 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN民笙 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞家門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN桃華門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN聖民門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN華信門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN詠康 | 約 597 公尺 |
| 7-ELEVEN檜進 | 約 602 公尺 |
| OK桃園民族店 | 約 189 公尺 |
| OK桃園博愛店 | 約 212 公尺 |
| 全家桃園大正店 | 約 128 公尺 |
| 全家桃園民樂店 | 約 278 公尺 |
| 全家桃園東埔店 | 約 345 公尺 |
| 全家桃園朝陽店 | 約 471 公尺 |
| 全家桃園育樂店 | 約 652 公尺 |
| 全家桃園和信店 | 約 658 公尺 |
| 萊爾富桃園智醫店 | 約 574 公尺 |
| 義美桃園門市 | 約 280 公尺 |
| 義美桃園南華門市 | 約 455 公尺 |
| 新東陽桃園成功店 | 約 562 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永和市場 | 約 133 公尺 |
| 量販超市 | 全聯桃園三民店 | 約 223 公尺 |
| 美廉社桃園長春店 | 約 582 公尺 | |
| 商圈夜市 | 大廟景福宮形象商圈 | 約 232 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園民族 | 約 174 公尺 |
| 燦坤桃園中山 | 約 651 公尺 | |
| 寵物店 | 呈珈寵物有限公司 | 約 62 公尺 |
| 快樂貓旅寵物旅館 | 約 228 公尺 | |
| 快樂尾巴寵物旅館 | 約 228 公尺 | |
| 快樂尾巴寵物旅館 | 約 228 公尺 | |
| 奧德利寵物館 | 約 237 公尺 | |
| 寶貝窩寵物生活館 | 約 238 公尺 | |
| 福氣貓寵物生活館 | 約 253 公尺 | |
| 久福寵物店 | 約 391 公尺 | |
| 喵咪嗚企業社 | 約 406 公尺 | |
| 小喵寵物精品店 | 約 443 公尺 | |
| 多肉貓舍 | 約 462 公尺 | |
| 咪亞貓舍 | 約 564 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房桃園民族站 | 約 90 公尺 |
| Times 停車場桃園三民路停車場 | 約 399 公尺 |
| 桃園市公共造產新民立體停車場 | 約 404 公尺 |
| 桃園區西門地下停車場 | 約 551 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民族公園 | 約 231 公尺 |
| 朝陽森林公園 | 約 411 公尺 | |
| 東溪綠園 | 約 416 公尺 | |
| 文昌公園 | 約 422 公尺 | |
| 西門綠園 | 約 509 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館桃園分館 | 約 428 公尺 |
