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成交
近1年平均 34.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 37.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區新生路103號
- 坪數規劃 21.25~45.81 坪
- 總戶數約 206 戶
- 屋齡約 7 年
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桃園市桃園區新生路2房(室)2廳1衛 33.62坪含車位單價計算請洽業務 -
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桃園市桃園區新生路2房(室)1廳1衛 33.52坪單價39.9萬 -
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 新生路107號5樓 |
250萬 含車位價 |
16.76坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.63坪 | 5~5/15 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永安路72號4樓 |
945萬 |
29.33坪 |
32.2萬 |
3.18坪 | 4~4/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新生路111號4樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
45.83坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
4.04坪 | 4~4/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永安路80號14樓 |
1,310萬 含車位價 |
36.76坪 含車位6.76坪 |
35.6萬
含車位計算
|
3.34坪 | 14~14/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 永安路80號 |
1,450萬 |
32.35坪 |
44.8萬 |
3.57坪 | 1~1/15 | 5.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新生路121號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
31.05坪 含車位4.25坪 |
32.2萬
含車位計算
|
2.96坪 | 12~12/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
永安路78號13樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
33.16坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
3.21坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永安路76號6樓 |
955萬 含車位價 |
29.86坪 含車位4.31坪 |
32.0萬
含車位計算
|
2.83坪 | 6~6/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永安路78號3樓 |
1,100萬 含車位95萬 |
33.01坪 含車位4.17坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.21坪 | 3~3/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永安路80號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
36.76坪 含車位6.76坪 |
31.3萬
含車位計算
|
3.34坪 | 5~5/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永安路76號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
32.31坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
2.83坪 | 10~10/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新生路107號13樓 |
1,010萬 含車位價 |
33.70坪 含車位4.28坪 |
30.0萬
含車位計算
|
3.25坪 | 13~13/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
永安路76號13樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
32.31坪 含車位6.76坪 |
30.3萬
含車位計算
|
2.83坪 | 13~13/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
新生路103號7樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
34.09坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
3.30坪 | 7~7/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 永安路82之2號 |
1,580萬 含車位價 |
46.00坪 含車位6.76坪 |
34.4萬
含車位計算
|
4.40坪 | 1~1/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 永安路80號5樓 |
940萬 含車位價 |
36.76坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
3.34坪 | 5~5/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新生路121號11樓 |
918萬 含車位價 |
33.56坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
2.97坪 | 11~11/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 新生路103號 |
1,290萬 含車位170萬 |
35.04坪 含車位6.76坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
3.19坪 | 1~1/15 | 3.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新生路121號4樓 |
910萬 含車位價 |
31.11坪 含車位4.31坪 |
29.3萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 新生路109號 |
1,480萬 含車位160萬 |
41.63坪 含車位6.76坪 |
37.9萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
3.92坪 | 1~1/15 | 3.3年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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世中心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世中心 與周遭實價登錄價格走勢
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--世中心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
