夢想家
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成交
近6個月平均 17.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 18.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區中山南路612號
- 坪數規劃 28.42~53.08 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 6 年
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夢想家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中山南路620號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
62.69坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
11.82坪 | 3~3/14 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山南路622號7樓 |
898萬 含車位價 |
48.48坪 含車位9.61坪 |
18.5萬
含車位計算
|
8.62坪 | 7~7/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山南路616之1號2樓 |
650萬 含車位價 |
41.56坪 含車位9.61坪 |
15.6萬
含車位計算
|
7.12坪 | 2~2/14 | 4.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山南路616之1號2樓 |
585萬 含車位價 |
41.56坪 含車位9.61坪 |
14.1萬
含車位計算
|
7.12坪 | 2~2/14 | 4.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山南路616之1號10樓 |
450萬 含車位價 |
41.95坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.12坪 | 10~10/14 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中山南路616號14樓 |
470萬 含車位價 |
39.02坪 含車位9.93坪 |
12.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.55坪 | 14~14/14 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山南路612號12樓 |
598萬 含車位價 |
47.73坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.47坪 | 12~12/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 中山南路620號10樓 |
804萬 含車位130萬 |
63.02坪 含車位9.94坪 |
12.7萬
已扣除車位
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11.82坪 | 10~10/14 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 中山南路620號11樓 |
756萬 含車位130萬 |
63.02坪 含車位9.94坪 |
11.8萬
已扣除車位
|
11.82坪 | 11~11/14 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 中山南路620號14樓 |
750萬 含車位130萬 |
63.02坪 含車位9.94坪 |
11.7萬
已扣除車位
|
11.82坪 | 14~14/14 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 車位 | 中山南路620號2樓等 |
115萬 |
9.94坪 |
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0.07坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 中山南路612號2樓 |
618萬 含車位125萬 |
48.06坪 含車位9.94坪 |
12.9萬
已扣除車位
|
8.47坪 | 2~2/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 中山南路616之1號14樓 |
498萬 含車位125萬 |
41.95坪 含車位9.94坪 |
11.7萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 14~14/14 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 中山南路616之1號4樓 |
505萬 含車位125萬 |
41.62坪 含車位9.61坪 |
11.9萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 4~4/14 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 中山南路618號10樓 |
410萬 |
29.34坪 |
14.0萬 |
6.48坪 | 10~10/14 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 中山南路612號14樓 |
496萬 |
38.13坪 |
13.0萬 |
8.40坪 | 14~14/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
夢想家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
夢想家 與周遭實價登錄價格走勢
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--夢想家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
夢想家 社區資料
夢想家 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN楊平 | 約 266 公尺 |
| 全家楊梅縱貫店 | 約 62 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 漢克哈士奇寵物名店 | 約 206 公尺 |
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