建築設計
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品禾B-612
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成交
近1年平均 41.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 44.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區金雅西街123巷1號
- 坪數規劃 25.66~83.91 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 5 年
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品禾B-612
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 金雅西街123巷1號2樓之1 |
1,814萬 含車位價 |
45.59坪 含車位8.61坪 |
39.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.20坪 | 2~2/10 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 金雅西街123巷1號5樓之2 |
1,988萬 含車位價 |
45.18坪 含車位8.03坪 |
44.0萬
含車位計算
備註：雨遮外推加窗其他增建； |
7.02坪 | 5~5/10 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 金雅西街123巷1號3樓之5 |
1,350萬 含車位價 |
31.93坪 含車位6.28坪 |
42.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.63坪 | 3~3/10 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 金雅西街123巷3號 |
1,680萬 含車位價 |
40.87坪 含車位8.61坪 |
41.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.66坪 | 1~1/10 | 3.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 金雅西街123巷1號4樓 |
1,970萬 含車位價 |
52.31坪 含車位14.89坪 |
37.7萬
含車位計算
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7.49坪 | 4~4/10 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新竹市新竹市金雅西街123巷1號5樓之5 |
1,280萬 含車位價 |
31.94坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
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4.63坪 | 5~5/10 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
金雅西街119號 看門牌 |
2,330萬 |
79.43坪 |
29.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
24.54坪 | 1~3/10 | 1.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 |
新竹市新竹市金雅西街123巷1號6樓之3 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
46.86坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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7.46坪 | 6~6/10 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/店面 | 金雅西街123巷3號 |
1,135萬 含車位價 |
40.87坪 含車位8.61坪 |
27.8萬
含車位計算
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6.66坪 | 1~1/10 | 1.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/店面 | 金雅西街123巷5號 |
1,135萬 含車位價 |
41.92坪 含車位8.61坪 |
27.1萬
含車位計算
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6.86坪 | 1~1/10 | 1.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/辦公 | 金雅西街123巷7號 |
1,445萬 含車位價 |
52.63坪 含車位8.61坪 |
27.5萬
含車位計算
|
8.66坪 | 1~1/10 | 0.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
金雅西街113號 看門牌 |
2,350萬 |
80.46坪 |
29.2萬 |
25.52坪 | 1~3/10 | 0.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
新竹市新竹市金雅三街96號 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
40.19坪 含車位8.61坪 |
30.6萬
含車位計算
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6.53坪 | 1~1/10 | 0.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/店面 | 金雅三街98號 |
1,000萬 含車位價 |
37.72坪 含車位8.47坪 |
26.5萬
含車位計算
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6.11坪 | 1~1/10 | 0.6年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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品禾B-612 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品禾B-612 與周遭實價登錄價格走勢
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--品禾B-612 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
