皇普鉑苑
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成交
近1年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 29.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市楊梅區四維二路50號
- 坪數規劃 26~38.5 坪
- 總戶數約 249 戶
- 屋齡約 4 年
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皇普鉑苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 四維二路50號10樓 |
1,370萬 含車位價 |
46.34坪 含車位7.77坪 |
29.6萬
含車位計算
|
7.62坪 | 10~10/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 四維二路60號13樓 |
850萬 含車位價 |
33.80坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
5.15坪 | 13~13/14 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 四維二路66號4樓 |
928萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
6.28坪 | 4~4/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 四維二路66號4樓 |
820萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
6.28坪 | 4~4/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 四維二路86號12樓 |
820萬 含車位價 |
33.82坪 含車位7.77坪 |
24.3萬
含車位計算
|
5.15坪 | 12~12/14 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 四維二路82號6樓 |
850萬 含車位價 |
39.56坪 含車位7.77坪 |
21.5萬
含車位計算
|
6.28坪 | 6~6/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 四維二路56號9樓 |
925萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
6.28坪 | 9~9/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 四維二路68號8樓 |
620萬 含車位價 |
33.82坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
5.15坪 | 8~8/14 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 四維二路50號2樓 |
870萬 含車位價 |
45.05坪 含車位7.77坪 |
19.3萬
含車位計算
|
7.38坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 四維二路66號3樓 |
558萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.28坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 四維二路96號13樓 |
590萬 含車位價 |
39.56坪 含車位7.77坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.28坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 四維二路66號9樓 |
638萬 含車位價 |
39.56坪 含車位7.77坪 |
16.1萬
含車位計算
|
6.28坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 四維二路66號12樓 |
560萬 含車位120萬 |
39.56坪 含車位7.77坪 |
13.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.28坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 四維二路86號6樓 |
565萬 含車位價 |
33.82坪 含車位7.77坪 |
16.7萬
含車位計算
|
5.15坪 | 6~6/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 四維二路86號7樓 |
510萬 含車位價 |
33.82坪 含車位7.77坪 |
15.1萬
含車位計算
|
5.15坪 | 7~7/14 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 四維二路52號14樓 |
432萬 含車位115萬 |
32.70坪 含車位7.77坪 |
12.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.93坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 四維二路60號14樓 |
432萬 含車位165萬 |
32.70坪 含車位7.77坪 |
10.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.93坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 四維二路92號 |
860萬 含車位120萬 |
31.68坪 含車位7.77坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.85坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 四維二路90號 |
849萬 含車位115萬 |
30.79坪 含車位7.77坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.67坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 四維二路76號 |
1,408萬 含車位120萬 |
43.97坪 含車位7.77坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.29坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇普鉑苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇普鉑苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇普鉑苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇普鉑苑 社區資料
皇普鉑苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊梅區立幼兒園瑞塘分班 | 約 146 公尺 |
| 四維國小附設幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 喜兒幼兒園 | 約 103 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 承恩幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 艾奇德幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 仟樺幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 埔心幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 489 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永勝中醫診所 | 約 153 公尺 |
| 乙仁中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 中興中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 華聖牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 連美牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 康潔美牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 凱虹牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 品叡牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 品沐牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 埔新永美牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 潔心牙醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 永美耳鼻喉科診所 | 約 272 公尺 | |
| 姜博文診所 | 約 518 公尺 | |
| 毅嘉骨科診所 | 約 269 公尺 | |
| 普心復健科骨科診所 | 約 444 公尺 | |
| 凱特美學診所 | 約 302 公尺 | |
| 佑家診所 | 約 386 公尺 | |
| 瑞溪復健科診所 | 約 391 公尺 | |
| 家誼診所 | 約 435 公尺 | |
| 埔新永美診所 | 約 494 公尺 | |
| 皮智醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 同心瑞埔診所 | 約 656 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局祥筠藥局 | 約 354 公尺 |
| 全球埔心大藥局 | 約 248 公尺 | |
| 聖鑫藥局 | 約 280 公尺 | |
| 家康藥師藥局 | 約 328 公尺 | |
| 躍獅祥筠藥局 | 約 354 公尺 | |
| 敦親藥局 | 約 444 公尺 | |
| 元森藥局 | 約 444 公尺 | |
| 佳禾藥局 | 約 525 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 656 公尺 | |
| 安養看護 | 心居家護理所 | 約 481 公尺 |
| 動物醫院 | 伊亞動物醫院 | 約 168 公尺 |
| 嘉興獸醫院 | 約 392 公尺 | |
| 崇恩動物醫院 | 約 586 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永誠 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN富先門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN凱成門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN富名 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN楊功門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN凰舞 | 約 506 公尺 |
| OK楊梅埔心店 | 約 539 公尺 |
| 全家楊梅永美店 | 約 264 公尺 |
| 全家楊梅四維店 | 約 358 公尺 |
| 全家楊梅文化店 | 約 474 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 612 公尺 |
| 萊爾富楊梅瑞塘店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬大黃昏市場 | 約 382 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅瑞溪 | 約 423 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅文化 | 約 472 公尺 | |
| 商圈夜市 | 楊梅四維商圈 | 約 124 公尺 |
| 寵物店 | 億昇昌 | 約 270 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅萬大路停車場 | 約 382 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO楊梅中山店停車場 | 約 470 公尺 |
| Times 職人店楊梅分店停車場 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 四維兒童公園 | 約 43 公尺 |
| 五福公園 | 約 621 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 521 公尺 |
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