建築設計
1.採用電子門鎖,一卡通設計 2.FTTH光纖系統設備 3.安裝反沖洗精密過濾器
南科之心
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成交
近2年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (112年04月)近五年最高 27.8萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新市區社內63-9號
- 坪數規劃 24.72~30.38 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 5 年
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南科之心
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有63筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 |
社內63之10號4樓之3 看門牌 |
970萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
8.81坪 | 4~4/9 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 社內63之10號7樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
38.23坪 含車位7.64坪 |
26.2萬
含車位計算
|
8.81坪 | 7~7/9 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 社內63之10號9樓之9 |
870萬 含車位價 |
32.56坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 9~9/9 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 社內63之10號4樓之7 |
970萬 含車位價 |
38.23坪 含車位7.64坪 |
25.4萬
含車位計算
|
8.81坪 | 4~4/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 社內63之10號8樓之3 |
950萬 含車位100萬 |
38.23坪 含車位7.64坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
8.81坪 | 8~8/9 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 社內63之9號3樓之3 |
700萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.64坪 |
20.3萬
含車位計算
|
7.91坪 | 3~3/9 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 社內63之10號2樓之6 |
640萬 含車位價 |
28.92坪 含車位3.98坪 |
22.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 2~2/9 | 1.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 社內63之9號4樓之5 |
710萬 含車位價 |
31.46坪 含車位7.64坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.20坪 | 4~4/9 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 社內63之10號7樓之8 |
790萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
8.81坪 | 7~7/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 社內63之10號2樓之8 |
650萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
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8.81坪 | 2~2/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 社內63之9號2樓之3 |
536萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.64坪 |
15.5萬
含車位計算
|
7.91坪 | 2~2/9 | 0.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 社內63之10號2樓之3 |
570萬 含車位價 |
38.23坪 含車位7.64坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.81坪 | 2~2/9 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 社內63之10號6樓之6 |
475萬 含車位價 |
32.58坪 含車位7.64坪 |
14.6萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.50坪 | 6~6/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 社內63之9號2樓之1 |
450萬 含車位價 |
32.46坪 含車位7.64坪 |
13.9萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.41坪 | 2~2/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 社內63之10號8樓之6 |
465萬 含車位價 |
32.58坪 含車位7.64坪 |
14.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.50坪 | 8~8/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 社內63之10號5樓之8 |
560萬 含車位價 |
38.23坪 含車位7.64坪 |
14.7萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.81坪 | 5~5/9 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 社內63之10號4樓之9 |
410萬 含車位價 |
28.89坪 含車位3.97坪 |
14.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.66坪 | 4~4/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 社內63之10號3樓之8 |
565萬 含車位價 |
38.76坪 含車位8.11坪 |
14.6萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.10坪 | 3~3/9 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 社內63之10號8樓之1 |
472萬 含車位價 |
32.56坪 含車位7.64坪 |
14.5萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.50坪 | 8~8/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 社內63之10號4樓之1 |
406萬 含車位價 |
28.89坪 含車位3.97坪 |
14.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.66坪 | 4~4/9 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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南科之心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南科之心 與周遭實價登錄價格走勢
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--南科之心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
南科之心 社區資料
南科之心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市幼兒園社內分班 | 約 464 公尺 |
| 新市幼兒園 | 約 593 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 杏佳中醫診所 | 約 744 公尺 |
| 光華中醫診所 | 約 909 公尺 | |
| 勝義中醫診所 | 約 1067 公尺 | |
| 健庭牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 首席牙醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 遠東聯強牙醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 彥潔牙醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 光南牙醫診所 | 約 1075 公尺 | |
| 劉榮智骨科診所 | 約 966 公尺 | |
| 新悅診所 | 約 743 公尺 | |
| 大心診所 | 約 748 公尺 | |
| 南科泌尿外科診所 | 約 749 公尺 | |
| 愛欣診所 | 約 860 公尺 | |
| 仁愛診所 | 約 903 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新市門市 | 約 794 公尺 |
| 屈臣氏新市HSS | 約 1090 公尺 | |
| 華林藥局 | 約 748 公尺 | |
| 大樹新市藥局 | 約 762 公尺 | |
| 欣和德藥局 | 約 770 公尺 | |
| 安麗兒藥局新市店 | 約 884 公尺 | |
| 動物醫院 | 新沛動物醫院 | 約 737 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新凱門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN高大門市 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN興全 | 約 650 公尺 |
| 7-ELEVEN高吉 | 約 814 公尺 |
| 7-ELEVEN高長 | 約 916 公尺 |
| 7-ELEVEN新市門市 | 約 1095 公尺 |
| 全家新市富安店 | 約 484 公尺 |
| 全家新市清水店 | 約 509 公尺 |
| 全家新市華興店 | 約 870 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南新市店 | 約 745 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新市 | 約 872 公尺 |
| 全國電子新市門市 | 約 888 公尺 | |
| 神腦國際特約台南新市 | 約 995 公尺 | |
| 寵物店 | 寵物新貴生活館 | 約 768 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅台南新市店停車場 | 約 747 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 港社公園(原) | 約 167 公尺 |
| 展演場所 | 新市社會文化教育館 | 約 593 公尺 |
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