文中匯
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成交
近1年平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 32.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區文中三路63號
- 坪數規劃 14.78~42.27 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 5 年
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文中匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 文中三路75號11樓 |
1,400萬 含車位價 |
40.21坪 含車位12.66坪 |
34.8萬
含車位計算
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4.91坪 | 11~11/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文中三路65號5樓 |
1,160萬 含車位價 |
40.21坪 含車位12.66坪 |
28.9萬
含車位計算
|
4.91坪 | 5~5/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文中三路75號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
40.21坪 含車位12.66坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.91坪 | 5~5/14 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文中三路63號10樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
51.80坪 含車位12.66坪 |
30.9萬
含車位計算
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6.79坪 | 10~10/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文中三路73號2樓 |
920萬 |
38.62坪 |
23.8萬 |
6.68坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文中三路75號2樓 |
783萬 含車位190萬 |
40.09坪 含車位12.32坪 |
21.4萬
已扣除車位
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4.96坪 | 2~2/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文中三路73號3樓 |
1,115萬 含車位195萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
23.8萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/其他 | 文中三路65號 |
1,280萬 含車位195萬 |
38.41坪 含車位12.66坪 |
42.1萬
已扣除車位
|
4.80坪 | 1~1/14 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文中三路73號12樓 |
1,149萬 含車位170萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 12~12/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文中三路73號13樓 |
1,149萬 含車位190萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
24.8萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 13~13/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文中三路67號14樓 |
1,177萬 含車位195萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 14~14/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文中三路73號14樓 |
1,175萬 含車位195萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 14~14/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文中三路73號4樓 |
1,120萬 含車位190萬 |
50.94坪 含車位12.32坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 4~4/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文中三路67號13樓 |
1,168萬 含車位190萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
25.3萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 13~13/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文中三路73號11樓 |
1,150萬 含車位180萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 11~11/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文中三路67號11樓 |
1,245萬 含車位180萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 11~11/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文中三路73號5樓 |
1,180萬 含車位170萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.74坪 | 5~5/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文中三路67號12樓 |
1,165萬 含車位190萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
25.3萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 12~12/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文中三路67號6樓 |
1,110萬 含車位170萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 6~6/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文中三路67號2樓 |
1,110萬 含車位190萬 |
51.28坪 含車位12.66坪 |
23.8萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文中匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文中匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文中匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文中匯 社區資料
文中匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O12中福站(規劃中) | 約 144 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福祿貝爾國際幼兒園 | 約 112 公尺 |
| 多元幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 悅因幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 694 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 341 公尺 |
| 中高級校 | 中興國中 | 約 199 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 桃園秉坤婦幼醫院 | 約 390 公尺 |
| 診所 | 沐上澄牙醫診所 | 約 242 公尺 |
| 日好牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 向陽診所 | 約 161 公尺 | |
| 宏華診所 | 約 291 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 群藥局 | 約 165 公尺 |
| 動物醫院 | 卡布動物醫院 | 約 228 公尺 |
| 泉野動物診所 | 約 531 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國力 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN益壽門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN慈豐 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN文中門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN八寶 | 約 555 公尺 |
| 全家桃園文中店 | 約 530 公尺 |
| 全家桃園壽星店 | 約 558 公尺 |
| 萊爾富桃市文中店 | 約 345 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯桃園國際店 | 約 430 公尺 |
| 全聯福利中心桃園國際 | 約 443 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子桃園國際店 | 約 325 公尺 |
| 寵物店 | 二十七度公寓社 | 約 15 公尺 |
| 佳晟寵物美容旅館 | 約 15 公尺 | |
| 幸福腳印寵物坊 | 約 239 公尺 | |
| 國際犬貓坊 | 約 239 公尺 | |
| 可愛幼犬寵物店 | 約 239 公尺 | |
| 佳士德國際貿易 | 約 336 公尺 | |
| 緬因貓星球商行 | 約 436 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 壽司郎桃園國際路店停車場 | 約 42 公尺 |
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 408 公尺 |
| 台灣聯通桃園國際 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水秀公園 | 約 283 公尺 |
| 國信公園 | 約 330 公尺 | |
| 國強公園 | 約 427 公尺 | |
| 福信公園 | 約 600 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部國強店 | 約 453 公尺 |
