新北市新莊區福美街
- 完工日期：2020/11~2020/11
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：94戶
- 建設公司：新浩建設開發股份有限公司
- 坪數規劃：33.00~56.00坪
- 管理方式：其他
碧瑤大都滙
-
成交
近6個月平均 60.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 65.4萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新莊區福美街
- 坪數規劃 33.00~56.00 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 福美街11號15樓 |
3,918萬 含車位240萬 |
67.72坪 含車位11.50坪 |
65.4萬
已扣除車位
|
6.71坪 | 15~15/19 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 福美街11號13樓 |
3,520萬 含車位價 |
67.72坪 含車位11.50坪 |
52.0萬
含車位計算
|
6.71坪 | 13~13/19 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 福美街7號14樓 |
2,838萬 含車位價 |
44.97坪 含車位11.50坪 |
63.1萬
含車位計算
|
4.14坪 | 14~14/19 | 3.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福美街3號8樓 |
2,768萬 含車位230萬 |
56.66坪 含車位10.20坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 8~8/19 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 福美街3號12樓 |
2,870萬 含車位240萬 |
57.97坪 含車位11.50坪 |
56.6萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 12~12/19 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福美街5號10樓 |
2,136萬 含車位價 |
45.45坪 含車位11.50坪 |
47.0萬
含車位計算
|
4.20坪 | 10~10/19 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福美街9號18樓 |
2,372萬 含車位185萬 |
67.52坪 含車位11.50坪 |
39.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.58坪 | 18~18/19 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福美街11號18樓 |
2,392萬 含車位185萬 |
67.72坪 含車位11.50坪 |
39.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.71坪 | 18~18/19 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福美街11號16樓 |
2,372萬 含車位185萬 |
67.72坪 含車位11.50坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.71坪 | 16~16/19 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福美街9號16樓 |
2,353萬 含車位185萬 |
67.52坪 含車位11.50坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.58坪 | 16~16/19 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福美街1號17樓 |
865萬 含車位價 |
59.99坪 含車位11.50坪 |
14.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.67坪 | 17~17/19 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福美街9號15樓 |
1,100萬 含車位價 |
79.02坪 含車位23.00坪 |
13.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.95坪 | 15~15/19 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福美街9號7樓 |
2,580萬 含車位220萬 |
67.52坪 含車位11.50坪 |
42.1萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 7~7/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福美街11號6樓 |
2,453萬 含車位220萬 |
66.42坪 含車位10.20坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
6.71坪 | 6~6/19 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福美街3號5樓 |
2,255萬 含車位230萬 |
57.97坪 含車位11.50坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 5~5/19 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福美街7號4樓 |
1,800萬 含車位230萬 |
43.67坪 含車位10.20坪 |
46.9萬
已扣除車位
|
4.14坪 | 4~4/19 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福美街1號7樓 |
2,435萬 含車位230萬 |
59.99坪 含車位11.50坪 |
45.5萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 7~7/19 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福美街5號8樓 |
1,737萬 含車位230萬 |
45.45坪 含車位11.50坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
4.20坪 | 8~8/19 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福美街5號9樓 |
1,736萬 含車位230萬 |
45.45坪 含車位11.50坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
4.20坪 | 9~9/19 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福美街5號13樓 |
1,766萬 含車位240萬 |
45.45坪 含車位11.50坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
4.20坪 | 13~13/19 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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碧瑤大都滙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碧瑤大都滙 與周遭實價登錄價格走勢
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--碧瑤大都滙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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