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冠德泰景

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本社區成交第1件
鄧宇翔店長
社區首席顧問 鄧宇翔 店長
永慶房屋-幸福捷運直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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冠德泰景

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年02月 大樓 幸福東路128號5樓

4,947萬

含車位價

102.21坪

含車位26.16坪

48.4萬

含車位計算
13.00坪 5~5/25 1.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓

幸福東路128號4樓

4,200萬

76.05坪

55.2萬

 12.56坪 4~4/25 1.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年09月 大樓 幸福東路128號3樓

4,700萬

含車位520萬

100.54坪

含車位26.16坪

56.2萬

已扣除車位

備註：1.本戶含有之2個車位為具獨立權狀之獎勵車位。2.標的為實品裝潢屋。含裝潢費4500000元；含傢俱設備費；

 12.89坪 3~3/25 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 幸福東路130號10樓

3,338萬

含車位230萬

69.52坪

含車位13.08坪

55.1萬

已扣除車位
9.53坪 10~10/25 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 幸福東路130號8樓

3,256萬

含車位250萬

69.52坪

含車位13.08坪

53.3萬

已扣除車位
9.53坪 8~8/25 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 幸福東路138號5樓

4,388萬

含車位價

102.07坪

含車位26.16坪

43.0萬

含車位計算
13.00坪 5~5/25 0.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 幸福東路128號14樓

4,880萬

含車位470萬

102.21坪

含車位26.16坪

58.0萬

已扣除車位

備註：含裝潢費4500000元；含傢俱設備費；

 13.00坪 14~14/25 0.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 幸福東路136號13樓

3,168萬

含車位價

69.51坪

含車位13.08坪

45.6萬

含車位計算

備註：本買賣總價款含土地價款新台幣19008000元正，建物價款新台幣12672000元正

 9.53坪 13~13/25 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 幸福東路130號14樓

3,230萬

含車位240萬

69.52坪

含車位13.08坪

53.0萬

已扣除車位

備註：本案買賣交易總價款分別為土地價款新台幣19136000元整及建物價款新台幣10764000元整

 9.53坪 14~14/25 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 幸福東路138號7樓

4,250萬

含車位價

102.07坪

含車位26.16坪

41.6萬

含車位計算

備註：本案買賣總價款含土地價款新台幣24650000元整及建物價款新台幣17850000元整

 13.00坪 7~7/25 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 幸福東路130號6樓

3,160萬

含車位價

82.60坪

含車位26.16坪

38.3萬

含車位計算
9.75坪 6~6/25 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 幸福東路130號25樓

3,590萬

含車位740萬

95.59坪

含車位39.24坪

50.6萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 9.96坪 25~25/25 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 幸福東路138號12樓

3,998萬

含車位500萬

101.77坪

含車位26.16坪

46.3萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 12.89坪 12~12/25 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 幸福東路128號25樓

4,388萬

含車位460萬

101.94坪

含車位26.16坪

51.8萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 13.00坪 25~25/25 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 幸福東路136號24樓

3,356萬

含車位460萬

82.52坪

含車位26.16坪

51.4萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 9.75坪 24~24/25 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 幸福東路128號21樓

4,380萬

含車位520萬

101.99坪

含車位26.16坪

50.9萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 13.00坪 21~21/25 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 幸福東路138號24樓

4,380萬

含車位500萬

101.61坪

含車位26.16坪

51.4萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 12.89坪 24~24/25 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 幸福東路138號25樓

4,670萬

含車位690萬

114.71坪

含車位39.24坪

52.7萬

已扣除車位

備註：1.本戶含有之3個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費;含傢俱設備費;

 13.10坪 25~25/25 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 幸福東路138號23樓

4,300萬

含車位460萬

101.49坪

含車位26.16坪

51.0萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 12.89坪 23~23/25 0.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 幸福東路136號25樓

3,400萬

含車位480萬

82.52坪

含車位26.16坪

51.8萬

已扣除車位

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 9.75坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

冠德泰景 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

冠德泰景 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    冠德泰景 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

冠德泰景 社區資料

新北市新莊區幸福東路

  • 完工日期：
    2020/07~2020/07
  • 屋齡：
    約3年
  • 主 結 構：
    鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 1~25 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：
    90戶
  • 建設公司：
    冠德建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    55.00~75.00坪
  • 管理方式：
    其他
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