新北市新莊區中央路260號
- 完工日期：2019/11~2019/11
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法 - 樓層：地上 18~18 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：253戶
- 建設公司：麗寶集團-寶贊開發事業股份有限公司
- 坪數規劃：28.00~31.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
快樂星球
-
成交
近6個月平均 60.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 68.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,750 ~ 1,750 萬看詳細資訊 › -
新北市新莊區中央路260號
- 坪數規劃 28.00~31.00 坪
- 總戶數約 253 戶
- 屋齡約 6 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有258筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 中央路292號3樓 |
1,820萬 含車位275萬 |
41.17坪 含車位14.07坪 |
57.0萬
已扣除車位
|
3.98坪 | 3~3/18 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中央路266號3樓 |
2,575萬 含車位540萬 |
59.96坪 含車位27.65坪 |
63.0萬
已扣除車位
|
4.24坪 | 3~3/18 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中央路280號11樓 |
1,800萬 含車位250萬 |
36.22坪 含車位13.59坪 |
68.5萬
已扣除車位
|
3.33坪 | 11~11/18 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中央路268號3樓 |
2,315萬 含車位260萬 |
44.39坪 含車位12.31坪 |
64.1萬
已扣除車位
|
4.20坪 | 3~3/18 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中央路280號7樓 |
1,600萬 含車位250萬 |
34.94坪 含車位12.31坪 |
59.7萬
已扣除車位
|
3.33坪 | 7~7/18 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中央路288號2樓 |
1,628萬 含車位價 |
35.28坪 含車位13.59坪 |
46.2萬
含車位計算
|
3.18坪 | 2~2/18 | 4.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 中央路268號 |
3,210萬 含車位250萬 |
39.96坪 含車位12.31坪 |
107.1萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 1~1/18 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 中央路266號 |
4,190萬 含車位240萬 |
48.67坪 含車位12.31坪 |
108.6萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 1~1/18 | 4.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 中央路282號4樓 |
1,250萬 含車位220萬 |
35.39坪 含車位13.59坪 |
47.2萬
已扣除車位
|
3.20坪 | 4~4/18 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 中央路290號7樓 |
1,680萬 含車位260萬 |
35.60坪 含車位13.59坪 |
64.5萬
已扣除車位
|
3.24坪 | 7~7/18 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 中央路290號3樓 |
1,630萬 含車位價 |
35.60坪 含車位13.59坪 |
45.8萬
含車位計算
|
3.24坪 | 3~3/18 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 中央路290號2樓 |
1,550萬 含車位270萬 |
36.34坪 含車位14.07坪 |
57.5萬
已扣除車位
|
3.27坪 | 2~2/18 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 中央路262號3樓 |
2,445萬 含車位230萬 |
48.39坪 含車位14.07坪 |
64.5萬
已扣除車位
|
4.50坪 | 3~3/18 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中央路290號8樓 |
1,700萬 含車位260萬 |
35.60坪 含車位13.59坪 |
65.4萬
已扣除車位
|
3.24坪 | 8~8/18 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中央路278號4樓 |
1,488萬 含車位價 |
36.43坪 含車位13.59坪 |
40.8萬
含車位計算
|
3.36坪 | 4~4/18 | 4.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 中央路290號5樓 |
1,668萬 含車位價 |
34.32坪 含車位12.31坪 |
48.6萬
含車位計算
|
3.24坪 | 5~5/18 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 中央路288號2樓 |
1,570萬 含車位250萬 |
35.28坪 含車位13.59坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
3.18坪 | 2~2/18 | 4.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 中央路286號2樓 |
1,560萬 含車位270萬 |
35.28坪 含車位13.59坪 |
59.5萬
已扣除車位
|
3.18坪 | 2~2/18 | 4.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
中央路278號12樓 看門牌 |
1,716萬 含車位250萬 |
36.43坪 含車位13.59坪 |
64.2萬
已扣除車位
|
3.36坪 | 12~12/18 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 中央路286號3樓 |
1,550萬 含車位260萬 |
35.28坪 含車位13.59坪 |
59.5萬
已扣除車位
|
3.18坪 | 3~3/18 | 4.3年 | 0房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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快樂星球 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂星球 與周遭實價登錄價格走勢
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--快樂星球 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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