陞發A平方
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成交
近1年平均 34.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新市區復興路105號
- 坪數規劃 23.02~74.7 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 5 年
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陞發A平方
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 復興路107號3樓之7 |
1,000萬 含車位價 |
31.96坪 含車位8.94坪 |
31.3萬
含車位計算
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4.62坪 | 3~3/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 復興路105號6樓之3 |
1,088萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
4.71坪 | 6~6/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 復興路107號5樓之7 |
1,225萬 含車位價 |
31.95坪 含車位8.94坪 |
38.3萬
含車位計算
備註：停車位編號: 145號陽台外推； |
4.71坪 | 5~5/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 復興路105號 |
6,000萬 含車位價 |
173.15坪 含車位47.76坪 |
34.7萬
含車位計算
備註：台南市新市區復興路105號價款為36000000元整；台南市新市區復興路103號價款為24000000元整其他增建； |
25.19坪 | 1~2/14 | 3.5年 | 0房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 復興路107號13樓之6 |
1,400萬 含車位價 |
41.31坪 含車位9.71坪 |
33.9萬
含車位計算
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6.34坪 | 13~13/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 復興路107號8樓之7 |
1,225萬 含車位價 |
31.95坪 含車位8.93坪 |
38.3萬
含車位計算
|
4.71坪 | 8~8/14 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 復興路107號8樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
41.28坪 含車位9.71坪 |
32.0萬
含車位計算
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6.34坪 | 8~8/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 復興路107號4樓之3 |
555萬 含車位價 |
32.76坪 含車位9.71坪 |
16.9萬
含車位計算
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4.71坪 | 4~4/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 復興路107號14樓之3 |
255萬 含車位價 |
16.38坪 含車位4.86坪 |
15.6萬
含車位計算
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2.36坪 | 14~14/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 復興路105號3樓之3 |
550萬 含車位價 |
32.78坪 含車位9.71坪 |
16.8萬
含車位計算
|
4.62坪 | 3~3/14 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 復興路105號11樓之1 |
1,037萬 含車位價 |
50.22坪 含車位18.64坪 |
20.7萬
含車位計算
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6.52坪 | 11~11/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 復興路107號14樓之6 |
665萬 含車位100萬 |
41.31坪 含車位9.71坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/其他 | 復興路103號 |
1,930萬 含車位195萬 |
69.33坪 含車位18.64坪 |
34.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.15坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 復興路105號 |
2,857萬 含車位300萬 |
103.82坪 含車位29.12坪 |
34.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.04坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 復興路105號2樓之2 |
560萬 含車位95萬 |
41.28坪 含車位9.71坪 |
14.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
陞發A平方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陞發A平方 與周遭實價登錄價格走勢
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--陞發A平方 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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