山景澤
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成交
近1年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 850 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
高雄市岡山區大新街168號
- 坪數規劃 23~35 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 4 年
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山景澤 待售及鄰近房屋推薦
山景澤
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
大新街168號2樓 看門牌 |
820萬 |
25.00坪 |
32.8萬 |
3.76坪 | 2~2/15 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大新街168號12樓之2 |
800萬 含車位價 |
26.32坪 含車位4.21坪 |
30.4萬
含車位計算
|
4.98坪 | 12~12/15 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大新街168號4樓之3 |
1,170萬 含車位價 |
46.14坪 含車位9.98坪 |
25.4萬
含車位計算
|
8.96坪 | 4~4/15 | 3.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大新街168號9樓之1 |
760萬 含車位價 |
28.94坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
5.09坪 | 9~9/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
大新街168號11樓之2 看門牌 |
708萬 含車位價 |
26.32坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
4.98坪 | 11~11/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大新街168號9樓 |
830萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
6.52坪 | 9~9/15 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大新街168號14樓之6 |
385萬 |
22.47坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.82坪 | 14~14/15 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大新街168號9樓之6 |
665萬 含車位價 |
26.69坪 含車位4.21坪 |
24.9萬
含車位計算
|
5.09坪 | 9~9/15 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大新街168號15樓之6 |
380萬 |
22.47坪 |
16.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.82坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大新街168號12樓 |
685萬 含車位價 |
34.35坪 含車位9.35坪 |
19.9萬
含車位計算
|
6.52坪 | 12~12/15 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大新街168號15樓之3 |
740萬 含車位價 |
46.14坪 含車位9.98坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.96坪 | 15~15/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大新街168號12樓之6 |
376萬 |
22.47坪 |
16.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.82坪 | 12~12/15 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大新街168號14樓之5 |
825萬 含車位價 |
45.51坪 含車位9.35坪 |
18.1萬
含車位計算
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8.75坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大新街168號2樓之5 |
598萬 含車位110萬 |
45.51坪 含車位9.35坪 |
13.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.75坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大新街168號10樓之2 |
358萬 |
22.10坪 |
16.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.71坪 | 10~10/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大新街168號10樓 |
425萬 |
25.00坪 |
17.0萬 |
3.76坪 | 10~10/15 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大新街168號2樓之3 |
700萬 含車位75萬 |
40.37坪 含車位4.21坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費; |
7.26坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大新街168號10樓之1 |
420萬 |
24.72坪 |
17.0萬 |
3.82坪 | 10~10/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大新街168號11樓之6 |
366萬 |
22.47坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.82坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大新街168號11樓之2 |
420萬 含車位價 |
26.32坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.98坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山景澤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山景澤 與周遭實價登錄價格走勢
-
--山景澤 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山景澤 社區資料
山景澤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 親民幼稚園 | 約 300 公尺 |
| 主人翁幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 長榮幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 史丹佛幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 新長榮幼兒園 | 約 483 公尺 | |
| 台上幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 欣園幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 小學 | 竹圍國小 | 約 254 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家佑診所 | 約 172 公尺 |
| 藥局藥妝 | 建成藥局 | 約 172 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁富門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN台興門市 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫省岡門市 | 約 770 公尺 |
| 全家岡山全嘉店 | 約 692 公尺 |
| 全家岡山忠誠店 | 約 761 公尺 |
| 萊爾富岡山仁貴店 | 約 291 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心岡山大仁店 | 約 366 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心岡山服務中心 | 約 534 公尺 |
| 寵物店 | 嘴邊肉寵物沙龍 | 約 470 公尺 |
| 毛驢貓旅店 | 約 743 公尺 | |
| 毛驢貓旅店 | 約 743 公尺 |
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