潮州御璽

成交
近2年平均 21.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (112年01月)

近五年最高 22.9萬/坪 (112年01月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 2,150 ~ 2,150 萬

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屏東縣潮州鎮天文街
- 坪數規劃 82~117 坪
- 總戶數約 17 戶
- 屋齡約 5 年
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潮州御璽

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有26筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年01月	透天厝	天文街25巷20號	1,890萬	82.39坪	22.9萬	46.02坪	1~3/3	3.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	天文街25巷6號	1,750萬	82.46坪	21.2萬備註：未登記建物；	49.24坪	1~3/3	3.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	天文街25巷2號	1,705萬	82.31坪	20.7萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；	51.23坪	1~3/3	3.3年	5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝	天文街25巷9號看門牌	1,668萬含車位價	82.47坪含車位坪數	20.2萬含車位計算	45.34坪	1~3/3	2.6年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
111年04月	透天厝	天文街25巷1號	1,538萬	82.39坪	18.7萬	46.54坪	1~3/3	2.7年	5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	天文街25巷5號	1,650萬	82.46坪	20.0萬	45.42坪	1~3/3	2.6年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	天文街25巷18號	1,728萬	82.46坪	21.0萬	45.64坪	1~3/3	2.6年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	天文街25巷7號	1,680萬	82.46坪	20.4萬	45.39坪	1~3/3	2.3年	5房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	天文街25巷8號	1,520萬	82.47坪	18.4萬	48.52坪	1~3/3	2.3年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
110年10月	透天厝	天文街25巷3號	1,650萬	82.46坪	20.0萬	45.42坪	1~3/3	2.2年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	透天厝	天文街25巷12號	1,710萬	82.46坪	20.7萬	47.08坪	1~3/3	2.2年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	天文街25巷13號	1,550萬	82.46坪	18.8萬	45.23坪	1~3/3	2.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	天文街25巷22號	1,500萬	82.23坪	18.2萬	50.43坪	1~3/3	2.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	天文街25巷9號	1,618萬	82.46坪	19.6萬	45.34坪	1~3/3	2.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	天文街25巷8號	1,470萬	82.46坪	17.8萬	48.52坪	1~3/3	2.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	天文街25巷10號	1,650萬	82.46坪	20.0萬	47.80坪	1~3/3	1.8年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	天文街25巷16號	1,550萬	82.46坪	18.8萬	46.36坪	1~3/3	1.7年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	透天厝	天文街25巷15號	2,580萬	117.52坪	22.0萬	74.37坪	1~4/4	1.4年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	天文街25巷1~30號	1,650萬	82.46坪	20.0萬	45.28坪	1~3/3	1.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	天文街25巷20號	1,730萬	82.39坪	21.0萬	46.02坪	1~3/3	1.1年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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潮州御璽最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

潮州御璽社區資料

屏東縣潮州鎮天文街

完工日期：2019/7
屋齡：約5年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：17戶
建設公司：宏泰成地產股份有限公司
坪數規劃：82~117坪
管理方式：其他

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潮州御璽生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(32) 超商(8) 購物(10) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	書香幼兒園	約 444 公尺
幼教	天恩幼兒園	約 638 公尺
小學	潮和國小	約 333 公尺
中高級校	潮州國中	約 556 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	茂隆骨科醫院	約 247 公尺
診所	駱明雄中醫診所	約 203 公尺
	人仁中醫診所	約 330 公尺
	一生緣中醫診所	約 471 公尺
	明心堂中醫診所	約 539 公尺
	長昇中醫診所	約 560 公尺
	康霖中醫診所	約 636 公尺
	賴宏銘診所	約 162 公尺
	東和內科診所	約 321 公尺
	潮州陳牙醫診所	約 182 公尺
	朝昇牙醫診所	約 237 公尺
	朱牙醫診所	約 335 公尺
	陽洋診所	約 163 公尺
	丘健生婦產科診所	約 189 公尺
	精華眼科診所	約 188 公尺
	王尹星診所	約 204 公尺
	中東身心醫美診所	約 272 公尺
	蔡明峻診所	約 507 公尺
	何仁村診所	約 518 公尺
藥局藥妝	屈臣氏潮州2	約 444 公尺
	杏一醫療用品潮州延平路店	約 434 公尺
	佑全保健藥妝潮州延平藥局	約 66 公尺
	日得藥局	約 230 公尺
	長庚中西藥局	約 244 公尺
	安欣藥師藥局	約 250 公尺
	芳林藥局	約 457 公尺
安養看護	康睿社區復健中心	約 462 公尺
	貝加居家護理所	約 348 公尺
	日旺居家護理所	約 484 公尺
動物醫院	延平動物醫院	約 241 公尺
	永坤動物醫院	約 461 公尺
	國太動物醫院	約 593 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN延平門市	約 159 公尺
7-ELEVEN潮昇	約 197 公尺
7-ELEVEN北瑞	約 334 公尺
7-ELEVEN山和門市	約 481 公尺
OK潮州北門店	約 156 公尺
全家潮州三和店	約 306 公尺
全家潮州文化店	約 337 公尺
萊爾富潮州延平店	約 433 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	潮州第三市場	約 224 公尺
市場	潮州尚青黃昏市場	約 421 公尺
量販超市	全聯福利中心潮州延平	約 285 公尺
3C書局	燦坤3C潮州店	約 281 公尺
3C書局	順發3C潮州店	約 411 公尺
寵物店	奧斯卡寵物-潮州分公司	約 149 公尺
	奧斯卡寵物股份有限公司潮州分公司	約 149 公尺
	上古台灣犬舍	約 159 公尺
	熊獅專業犬舍	約 345 公尺
	沐窩寵物美容工作室	約 422 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	潮祥公園	約 124 公尺
	三合里社區公園	約 160 公尺
	兒童公園	約 191 公尺
運動健身	World Gym世界健身俱樂部潮州店	約 389 公尺

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